Re: [請益] 出價比銀行鑑價低，很白目嗎
想藉這個標題問一下
請問找銀行鑑價要花錢嗎？每次多少？
是直接到銀行抽號碼牌就可以嗎？
不好意思因為經驗不足，所以問這個看起來很笨的問題
再麻煩各位水水大大賜教
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.150.177 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這我有經驗，加房貸專員的line，然後丟地址給他請他鑑價，
→
費用：0
推
我有問過沒簽買賣合約的都不估誒
推
你先到loan徵個房貸專員，之後會有行員跟你聯繫，我也不會
→
很長頻率請人家估價
推
有銀行朋友都可以幫忙偷查
推
過路客通常都不收，要就直接申請書，不過申請書ㄧ交聯
→
徵就會拉了
→
要不就只能請熟的代書幫你問
→
有銀行鑑價員也會利用這時看物件熱門可投資與否
41
[請益] 大家斡旋前會先確定銀行條件？請問銀行鑑價跟可貸金額大家都在哪時問？ 我想在下斡旋前問，怕買成但貸不夠 之前我看到一間喜歡的，開1750，結果朋友幫我問鑑價才850....如果沒先問到時談成了 貸不足額可能就賠掉斡旋金了 另外鑑價會很麻煩嗎？要有認識的銀行行員還是可以直接打去銀行問？36
[閒聊] 關於銀行鑑價很多人問怎知道實登真假 簽約前先鑑價 很簡單 拿著地址找銀行（貸款）鑑價 自由業的可以找公務員朋友幫忙鑑價 沒認識公務員就找家人 鑑價而已不用緊張34
[請益] 買賣成本抓法與出價各位板友們晚安，週末愉快！首購菜鳥我們目前在看開價約1250的房子，近日已從銀行鑑 價得知價格落在900-950（這部分跟前一篇板友推薦的富邦線上鑑價結果真的蠻接近的， 在此感謝前一篇回答鑑價效力的前輩們），銀行告知雖以鑑價金額為主，但在1.1倍範圍 內，可以例外用合約價格貸到8成，不需要以鑑價&成交價取其低的方式來貸。 目前與先生在討論出價的數字，現在問題卡在我們不太熟悉出價應含的其他成本。看板上8
[請益] 老透天貸款 銀行鑑價的方式？目前有一個51年老透天土地大概40坪有貸款 2022 6月大概貸1000 中信 去年想說別家銀行問看看 富邦 結果才隔幾個月10月問 富邦說實際上可以貸到1200-13007
[請益] 預售屋銀行鑑價請問，如果預售屋交屋時，有沒有可能申辦房貸時，銀行的鑑價會高於當初跟建商的買價 ？ 如果有可能的話，建商合作的銀行？或是另外找的銀行比較可能？ 因為聽說今年房價漲了，利率低，我想多貸一些錢。 謝謝！5
[問卦] 認真問房貸銀行鑑價是不是滿有參考價值如題 相信今年年初想買房的都會遇到一個大問題 就是屋主開價或是成交價 都離銀行鑑價有段距離 導致很多情況基本上房貸是變相貸不滿8成的3
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師你認真？ 按照你朋友的作法，今年絕對買不到房子，尤其在重劃區，有一間之前在看的，實登1260 ，銀行鑑價只鑑到1180 請問你按1180去談會怎麼樣？ 有sense的仲介根本不會收斡