[閒聊] 是不是應該準備全款才有資格買房
關於房貸的規定,政府的法令就是可以說變就變、隔天生效,什麼落日條款、日出條款、信賴保護原則,在房貸這塊完全不適用。最極端點的就是哪天央行突然首購也要限貸、隔日生效,大家也是要遵守。然後用兩句話,要買房就要把錢準備好啊,銀行沒有一定要借你就把你打死,所以說要準備全款才有資格買房吧。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
※ PTT 網址
推
該準備那些資料?
推
是,除了賴皇心肝寶貝其他不准買房,有種現金買
噓
銀行也不是阿呆,保証品鑑價足,又有利息賺,幹嘛不貸你
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?何必無限上綱。現在不就是風險高他才不貸你嗎?
你條件再好還是要被央行限貸不是嗎
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※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 09/30/2024 22:05:17
4
噓
說到底,應該去怪疊高風險的族群/怪讓鑑價失真的族群。
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怎麼會怪天怪地怪銀行怪政府呢?
你也幫幫忙 你個人條件再好 也不比不過央行一句話 所以準備好全款購屋最穩當的啊 不然央行突然又限貸 你條件好是有屁用喔
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 09/30/2024 22:06:39 ※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 09/30/2024 22:07:50推
是,所以現在真的不要買房,多等一年價格更漂亮
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戒急用忍啊!現金一樣
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啊不然學老師年薪百萬買4間房,自不量力,還靠夭政策殺人
噓
央行不是在做風險控管嗎?不然爆了一起回到解放前有比
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較好?均貧的概念??
所以現在這時期就準備好全款再買啊 你有事嗎
※ 編輯: lienchi (111.82.117.234 臺灣), 09/30/2024 22:30:02推
4
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6成差不多
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5成先準備啦 覺得風險極大就不要賭預售了
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當然不是,你自用的有差?
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是啊,你名下有房子的就乖一點,都現金交屋吧
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是
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可嚐試貸款,沒辦法就現金買,再來看是否可理財貸
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你可以買成屋和中古屋
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房價腰斬再腰斬再腰斬也可買啊!
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以前有屋主倒貼100萬, 只求買房背房貸!
推
朝令夕改先觀望吧
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[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到央行的信用管制 高潮一波接一波 自住首購被升息、取消寬限期打到 換屋族、小投資客更被打到昏迷 但是有錢人用現金全款買房、商辦、土地25
[請益] 信貸可以買房嗎?請問信貸來的錢可以買房嗎? 查網路上資料都是在講不能當頭期款 如果是因為限貸令影響房貸被刁難 (利率比信貸高 / 排隊排到天荒地老 / 直接不收等等) 手上現金差一些就能全款付清5
[問卦] 其實還是可以規避第二戶限貸吧央行最近推了一個叫做第二戶限貸 意思就是就算房價下跌 你窮人也沒資格進場撈便宜 窮人就乖乖當韭菜 不要想東想西 也就是說你名下有房貸 你買第二戶房子 最多銀行就只能讓你貸七成 那麼假設拎北現在就把房貸結清 拎北就沒有欠房貸了4
Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題認真講,不是誰的問題,正常現象。 幾個月前就說這波必大漲了。 終究還是供需問題 現在科技業就滿手現金。 豬屎屋、GG這些年薪250起手的。5
Re: [閒聊] 我是什麼特別倒霉的人嗎酸民只會笑你嘲諷你 不信看看你自己底下的留言 不過沒關係 人間還是有溫暖的 我跟你說4
Re: [請益] 增貸操作確認8/8發的文: 1.第二戶最好狀況五成,最差狀況全款。 有在市場上的應該知道,9/6後,「一般人」基本第二間(名下財產),軟釘子轉介理財型房貸。簡單說全款啦。 2.有提醒第二間限貸全國性,要注意。現在人道走廊關了。 政府是莊家,他考量的不單純是房價。而是整個系統性風險。2
[問題] 已全款買房,為什麼不能用一般房貸?小弟目前全款買下一間房子, 現在想和銀行貸出房貸,銀行回答僅能用週轉金貸款,不能用一般房貸 我無法理解,請各銀行專家們幫忙評估一下 如何我才能得到最優惠的房貸利率? --- 這場史上最嚴限貸令鬧得沸沸揚揚,央行於8月27日傍晚發聲明,近期房貸申請困難的現 象,並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所導致。就連行政院長卓榮泰28日也表示 ,「政府不會有限貸令」。 為什麼要一直報導限貸令 明明就沒有的事
- 現在網路上一堆人說銀行有限貸令不撥房貸 但銀行跟央行都說沒有限貸、只是延後撥款、或是利率比較高一點點 跟一毛錢都完全不給貸差很多吧!!! 可是網路上一直講限貸限貸,會造成大家誤會是不能貸,造成恐慌不敢買房 台灣房地產是經濟火車頭
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Re: [新聞] 重申不會有「限貸令」!卓榮泰:會滿足一限貸 對有錢人沒用 只會影響到連自備款都湊不齊的人 身邊有一點身家的人 都是全款買房
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