[請益] 台北市50年老公寓有機會貸40年嗎?
板友們好
想請教北市內湖區50年的老公寓,新青安有機會貸到40年嗎?
今天問了華南他們說最多30年,因為會用年齡+屋齡去算可貸年限。
有人有老公寓貸超過30年的經驗嗎?哪家銀行或者有什麼方法比較有機會?
請求分享 感恩
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 4a (5G).
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.169.155 (臺灣)
※ PTT 網址
→
可以,華南條件真的不優
推
可以吧 之前去年買一間文山區51年公寓,問了兩間公股都可
推
問問兆豐
推
懶得做你生意而已
推
也要看貸款人的年紀和條件
推
華南. 彰銀50+台北公寓我都拿到40年
推
台北不要太邊陲 基本上沒問題吧
→
兆豐~
→
元大
推
聽說台銀可 兆豐屋主年齡不超過35 也是可以
推
看貸款人條件
37
[請益] 需要去爭取到40年的房貸嗎?最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓 37歲公務員 打算要貸2000萬 目前正在找貸款銀行 家人也有幫他邊問邊評估 利率應該是1.31沒什麼大問題32
[請益] 銀行鑑價會看裝潢嗎?最近有意買一間30坪老公寓 雖然單價比週遭行情每坪貴3萬 可是有帶裝潢跟家具,風格我也能接受 不曉得銀行鑑價 有機會把裝潢算進去看嗎? (屋主是做室內設計,自己弄 所以也沒施工費用收據)27
[請益] 不知能否申請到新青安 8成(920W) 40年去年10月訂的預售屋 代銷說預計今年八月前會交屋 因為代銷還沒有說是跟哪家銀行合作 所以不知要向哪間銀行詢問 想跟板上大大請教以小弟的條件是否能申辦40年新青安貸款 建案是淡水的合謙飛時代 權狀28 室內17 陽台1 坡道平面車位*1 總價115013
[閒聊] 無頭期買房請教一下各位大大,如果年薪約70(公務員),但工作沒有幾年,先買了一台車(無貸款 ),如果用家裡的老房去貸款作為頭期,然後有機會買的起約1000的新成屋嗎?家裡的房 有機會貸到250,如果用來當作頭期及家電這樣,銀行會給貸嗎?預計2024-2025購入(所 以可以再存大概1~2年,應該可以存50),請教一下銀行會給我這樣做嗎? 1000的房貸大概一個月3萬?11
[請益] 台北市隔套老公寓能投資嗎?今天在Loan版看到一篇 40多年的台北老公寓,在公館那邊 房價2000萬,隔成六間套房,目前是滿租的 一年租金約80萬 剛剛特別拿去問了之前幫忙辦房貸的機構7
[請益] 第二戶40年老公寓只能貸20年?最近送件結果下來了 跟女友共同持有的蛋白區40年老公寓 只貸到75成 20年 其中額度一半是利率1.48%,另一半是利率1.6% 另外有一個額度25萬的壽險貸款費用,利率也是1.6%7
[請益] 該選哪間房貸(台北老公寓購入的是台北45年公寓,總價約1600 兆豐 只給貸76成 新青安1000一段式1.775% 40年 剩下216萬一般利率2.06% 30年 免開辦費7
[請益] 新青安+換房先買後賣各位大大好, 我名下有一間房去年交屋,有申請新青安,但和家人住了幾個月發現房子太小,所以現在在物色台北市外圍學區的老公寓,超折騰… 應該是新青安還太新,所以有個問題找不到討論,就是:在有新青安的貸款下,如果先買後賣換40年老公寓,那是不是一定申請不到40年房貸了? 我找到的資訊是,一般老公寓因為建築物年限不會給貸40年。另外,先買後賣就一定不符合新青安的申請條件。所以想請問這題有沒有其它解法?是不是銀行產品買好買滿才有機會?畢竟40年貸款真香 -----3
Re: [請益] 新青安有沒有年齡限制?年齡還好好嗎? 不動產擔保貸款,擔保品才是最重要的 我看這次釋出的消息,沒有限制屋齡、擔保品座落地點 這才厲害 50年蛋白老公寓如果再貸40年- 請問各位專家: 父親41年次,退休,房子登記父親名下(新北中和40幾年老公寓),目前尚有房貸1-200萬未結清。 1,以這樣的年紀,若要貸一筆錢出來,有機會嗎? 2,若能貸,能貸多少額度是如何計算的? 3,若不能貸,有無其他變通方式?
24
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎35
[閒聊] 三重破百實登13
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣11
Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎?6
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO?4
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打