Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了

junior02048612/08 00:08哪有什麼貸下去就可以，要有頭期款欸XD

mno319512/08 00:11每次都六成借到滿?不會有萬一不如預期破維持率要追繳問題

bustinjieber12/08 00:16喔，那你一個月房租多少錢？

bustinjieber12/08 00:17房租30年都不漲？

bustinjieber12/08 00:18老話一句，你要當少年X神沒人阻止你，

bustinjieber12/08 00:18不要賺的不如預期又輸不起就好了。

bustinjieber12/08 00:19題外話，那你是怎麼說服自己

bustinjieber12/08 00:19要‘’租一輩子‘’的房子的？

aa0078812/08 00:29不錯 債息付房租 爽嗎

lalacos12312/08 00:33不是 買房增貸不是一樣可以用你那套嗎 重點是還有自己

lalacos12312/08 00:33的房子住 一樣2.06%

Yishanhuang12/08 00:52買00712不就好XD

Yishanhuang12/08 00:52反正交易策略差不多

Yishanhuang12/08 00:52credit spread拉開直接炸XD

Yishanhuang12/08 01:15看錯，槓桿其實很低那沒事XD

medama12/08 02:50也不錯啊

s2649275512/08 04:15很好有投資收入 肯定會是超優質租客

hellogym12/08 07:30阿我不會先拿來買房 轉增貸再來投資不就好

ufopp12/08 07:36應該是想要的房頭期款付不了，只能這樣吧

airjade12/08 07:47有資產的人才建議開槓桿，什麼都沒有的最好不要開到滿

lalacos12312/08 08:00結果是只能這樣 不是選擇這樣XD

floatfaith12/08 08:08不錯啊 推推～也是種分享啦 改天來質押一下哈

bms12/08 08:13Thanks for share

floatfaith12/08 08:13後面幾層看起來套利沒有多少，拿來當預備金比較好

floatfaith12/08 08:17樓上們很多講的是真的不要想說被洗臉～忠言總是逆耳。

floatfaith12/08 08:17既然也不是情緒性空空類的言論。魯叔也來弱弱點一下

floatfaith12/08 08:30我也覺得美債確實現階段增值很可期，是個不錯的標的。

floatfaith12/08 08:30不過你是在一個套利2趴多的低風險東西上面開2倍多槓

floatfaith12/08 08:30桿…啊vs房租收益的總價投報率有沒有2趴多，連現在買

floatfaith12/08 08:30新房子都有了…啊人家是幾倍槓桿？遑論跟房子比增值…

floatfaith12/08 08:30所以如果還在租房的話是第一間是想都不用想的，投資

floatfaith12/08 08:30的話就可以再想想 什麼時候該換回房子…終究要買房的

floatfaith12/08 08:30，早晚該做的事 就早點做～

qqq784012/08 08:34新警察啦一定沒看過ceca算投資房地產VS股票

NTU30315019512/08 08:43鼓勵當空空+1

abyssa112/08 08:46公司債的風險不見得低

abyssa112/08 08:49BBB級債券在當寶，看來大家都忘了2008了

abyssa112/08 08:54這種長債的波動甚至不見得比股票低

x156w42312/08 08:54再有信心的投資, 也要預留安全邊際 不重壓

x156w42312/08 08:54小弟風險評估, 第一層質押5成就差不多了

x156w42312/08 08:55壓六層… 祝福順利 (o_o)

avmm989812/08 08:55我是買房+存股+固定現金在手 股雖然存很少，慢慢累積

avmm989812/08 08:56股就存債+市值etf就好

abyssa112/08 08:59要壓到滿其實建議你做利率期貨比較單純

lalacos12312/08 09:01LTCM事件XD

CIIIO12/08 09:06IB嗎 利率好低

abyssa112/08 09:10IB可以買元大00720B？

ajax444412/08 09:40樓樓上是問2.06嗎？元大證金專案2.06 限指定股票、etf

ajax444412/08 09:41元大證金 跟 元大證券 不同公司喔

pierre065012/08 09:47我覺得這篇不錯啊！已經有自住房又不想買房當投資的人

pierre065012/08 09:47可以參考

fonder12/08 10:03重點是他應該本來就有房了(′▽‵)

bustinjieber12/08 10:38有自住房後，你投資什麼沒人管你，

bustinjieber12/08 10:38問題就是一間自住都沒有的人，

bustinjieber12/08 10:38不要幻想你可以賺贏房價漲幅，

bustinjieber12/08 10:38做的到我佩服你，做不到不要輸不起。

aq227235371212/08 10:46真的，有人一直認為債券風險很低喔，要不要看前幾年

aq227235371212/08 10:46，債券大屠殺，你自以為每月領3萬內爽爽領，一次大

aq227235371212/08 10:46屠殺，血本無歸

damnche12/08 12:57正確 推坑房貸根本害人

cym073012/08 13:23我籌到頭期硬著頭皮就砸下去了，現在每個月用股息來還，

cym073012/08 13:23生活其實綽綽有餘，不過有點後悔當時沒有將來可以貸，原p

cym073012/08 13:23o貸到的這個條件有夠香

kklarinet12/08 14:24欸所以你現在住的地方房租多少呢？

mickey25004012/08 15:04cym大 這間房貸的申辦都超讚 還不用地政規費巴拉巴

mickey25004012/08 15:04拉 唯一缺點就是審核條件比較嚴格一點

tim15502312/08 15:37同意樓上 將來條件要過比較難 但說真的銀行真的也不敢

tim15502312/08 15:37借錢給沒錢的人吧XDD

Kouzi101912/08 16:15拿去壓債券？我不如再買一間房

ocamiao102312/09 04:15我也是把自己的房拿去貸將來，轉增貸後去投資etf，

ocamiao102312/09 04:15壓919+56+878自己創造月配