[請益] 想買高雄請教各位
各位大大好
小弟是北部人
去年開始看各位的文章 尤其西卡大的
有了想法 加上物價一直上漲怕錢越來越薄
我跟老婆就趕快各買了一間目前出租中
手頭還有一點錢想再買一間
但因為政策關係第二間只能7成又無寬限期
現金買北部買不起
有看到你們po的S廊帶
所以打算看高雄的公寓
預算大概4百多(現金買然後再貸款把錢拉一些回來)
目前在看的是 楠梓 仁武 橋頭
不過高雄真的是不熟只能看google地圖想像
也沒辦法天天去高雄看
所以想請大大推薦適合購買的區域路段
可以讓我縮小範圍
感謝大大們
(目前跟父母同住 收入不高 買房的錢都是之前賺的放在基金和保險)
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楠梓高大家樂福附近感覺還不錯啦,之前有去附近晃過
看來一般社會大眾 有能力的都想囤房炒房... 現實社會就
是這樣.
熱門區域比較貴 你其實可以考慮傳統市區不敗地點以及捷運
附近 重點是 要方便好出租為主
後勁捷運站附近找看看
油廠國小站附近呢?(離家樂福有些距離)
沒辦法 房子抗通膨又開槓桿
買了 出租管理 請問有想過如何處理嗎?
往新北買啊,投資買附近比較好管理,這很重要
我兩間都在新北啊(蘆洲)
問題是400多新北連套房都買不到了(熱鬧的地點)
出租都是交給物業管理(自己朋友)
高雄如果真的買成也會交給當地的物業管理
投資就買自己住的附近,除非你真的很有錢,要不然租戶
有什麼問題,你要跑來跑去
我也想啊 無奈口袋不夠深哈哈
因為現在沒寬限期可用才想用現金買然後再貸出來的
方法
請假1個月去各地短住試試看,如果是你你會住哪。鄉
民意見都不一樣,自己看過起碼心裡有底。
其實油廠站後勁站加工區站,以我在地人眼光來看,都離
不遠,但後勁站吃台積.加工區.海科大的承租戶可能比較理
想,缺點是後勁接到省道有個迷宮路線很討厭。油廠站下
面的弘毅X路,整片都是中油員工宿舍,以後會怎麼發展...
我真的不知道,所以沒意見。
400萬有新的喔,大樓華夏都有,但位置一定在南高雄這裡
或是大樹......
我只有在30年前在高雄待過半年(左營2個月+通校4個
月)
真的是陌生哈
我是用我的需求找物件(20-30坪 2樓以上不要頂樓 4
百多萬以內) 然後再看地圖的區域有什麼捷運或商圈
目前只看到油廠國小站附近有間吻合的
還在看當中 因為地理不熟 所以想請教各位大大適合
的區域範圍再來慢慢找
我需求是公寓(實坪 無管理費)
盡量靠熱鬧點(商圈 捷運等等)
感謝各位
高雄閉著眼睛買 一年後只有賺很多跟賺爛
的差別
去買預售吧
這價位建議找南高學區公寓,南高應該五福永遠最穩,且北
高好的學區都是近20年內重劃區大樓,要這麼便宜太難,且
北高新重劃區彼此還在角力,楠梓橋頭等學區也不明朗,
剛需到時候也是往總量管制學區擠,福山應該繼續爆滿(
但這裡公寓極少)
建議看楠梓的房子
真的要高雄,可以貼火車站找
問就是開高槓桿優付孟學苑
南高雄的公寓4百也都又老又舊,翻新又不便宜.所以也沒比較
油廠 後勁 楠梓 筆記起來慢慢看
五福那邊是不是靠高雄市區 不會更貴嗎?
你喜歡的會超過四百
問就是德賢
那邊隨便買都能滿租
我去年年初買海科東晴x 後期真的都投資客在買
沒限定區域的可以往鳳山五甲那邊找有機會
住過楠梓 這幾個地方還是推楠梓 橋頭是選不到楠梓的選
擇
公寓五樓四套房滿租中投報7%考慮嗎
k大 已私訊 鳳山看了感覺太偏謝謝 德賢是德賢路嗎
?
勞工公園台鋁村那邊勒 400五樓有機會
問的是公寓,又常在北部所以這樣建議,公寓目前要舊市
區蛋黃才好放,周圍沒大面積新成屋,在地都市中產成家
需求3房的不願離開,收入不夠買新房就有剛需,持有成本
低,學區宅又是剛需最常碰到的問題,當然有空到處看到處
比較哪都有相對便宜的蘋果
但400多應該要找到未整理的老屋主的再自己簡裝
前鎮、五甲撈看看吧
小港應該有 但沒什麼發展
純推不下 同樣問題 但高雄真的好遠 很麻煩耶..
有4**的 楠梓 2*坪 可能先整理個3.4間抽一天去看
其實請物業管理 距離是還好
出租 可以考慮小港
我的公寓租機場的跟中鋼的,從沒斷租過
400多 楠梓的話去右昌撈撈看吧
懶人包 楠梓:高大/81重劃區, 橋頭:新市鎮
北部人竟然想買高雄??????????
我光要看房子、回高雄的時間金錢都不知道花多少了,你
北部人沒有地緣關係也要搶高雄?
然後選的地點是楠梓,這地點也太好笑了吧,請問你怎麼
看屋?搭高鐵租車?開車?太瘋狂了吧
當地的物業坑你呢??????都不怕~勇氣十足誒
你爲什麼不買輕軌附近一樓店面跟二樓以上格套出租,我
覺得這種模式台北人應該很熟悉,而且會知道怎麼操作
高雄人蠻會坑北部人的,還有認識的人要叫我不要透過仲
介買農地、或是詢問我要不要買工業廠房,是不是高雄人
覺得住北部的人錢都很多,很好騙?持分農地根本是燙手
山芋,沒有認識的農會根本就是把錢卡在農地。工業廠房
是要租給誰????那麼貴~~~~
工業廠房的價格跟住宅一樣的話,我不會買住宅喔,工業
廠房要自備款要一半誒~
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[請益] 請問我這樣會開太大嗎看到我的神C大都衝橋頭預售了,感覺必賺的局,正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。 夫妻手上現金剩400 目前免費住岳母名下的房子 無孝親費,一個孩子 我名下3間公寓,年薪90:51
[請益] 第一間房貸才剛開始繳,該買第二間嗎?不好意思可能個人的感情跟房子的問題參雜在一起後,覺得是自己的問題 所以文章做了一點修正,還請房版的前輩多多指點是否該硬著頭皮買第二間 目前是計畫第一間高雄的房以當初購入時自住為目標 第二間房是是否以台北的標的或是其他六都的標的,五年後售出 還是依照自己過往的投資步調?不要貿然買第二間讓自己身無分文40
Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主現在人講的高雄跟我理解的高雄完全不同的地方, 即使是ptt 房版討論的高雄, 也跟我理解的高雄完全不同地方 應該這樣說吧! ptt 房版與現在人新聞在說的高雄大部分是指北高雄一帶,24
[請益] 單身想在高雄買房或置產建議如題 小弟北部人 目前還沒成家 未來人生規劃想五年後到高雄工作並長期居住 之前爬文以及一些長輩的建議再加上看到房子越來越貴 手上有筆閒置的資金可以負擔1000-1500貸款中古房屋 所以想說趁早買中古房並在這段空窗期間出租來減少支出15
[請益] 我的條件適合在衝第二間嗎?房版神明佛安! 想請教目前的條件要怎麼衝第二間(投資) 投資標的:楠梓、橋頭、左營 職業: 小弟目前在親戚公司上班,20
[請益] 高雄第二間買房請益各位房版大大好 小弟今年29歲 想要在橋頭新市鎮或是楠梓惠民重劃區購買第二房自住 目前是鎖定兩房平車800以內的物件 有看到隆大鳳凰冠 龍騰新市鎮 清景麟白易居都有類似的物件16
[請益] 高雄買房請益版上各位前輩好,小弟在新竹工作 工作幾年存了一些錢,不希望越放越薄 想買房做一些投資,自有資金大約200W 想請教各位前輩 今年不知道是否適合投資房市13
[請益] 高雄楠梓20年透天注意事項版上大大們好, 小弟在楠梓加工區上班, 原先預算800~1000 過去一年多都是看楠梓橋頭大社的電梯大樓 但這兩天突然得知有父母的朋友因資金需求要賣一間20年4層樓透天 地點在益群橋附近,總坪數5X, 屋況看起來也還可以, 離公司5分鐘車程 這個周末就要決定是否要買了,屋主目前開了一個還算可以的價錢3
Re: [請益] 請教關於高雄第二間房所以目前你名下一間三房無車位,太太當保人 目前規劃寬限期到之後要賣掉 然後目前打算再買一間2房 根據之前的經驗 應該是可以用太太的名字去買,但是太太收入4萬1
[請益] 高雄套房請益這幾天現金230萬在美麗島捷運站 附近買了一間10.5坪的小套房 準備出租中。 頭一次投資套房,想請益過一年 後這間能不能用週轉金貸款出來?
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