[請益] 前屋主想繼續借戶籍的問題
想請問房版的版友們,
因為小弟最近買了房子,但前屋主買的預售屋尚未蓋好,
她找到的租屋處不讓他借戶籍,
所以屋主透過房仲提出希望可以繼續借戶籍到新房子蓋好(預計明年初),
想請問一下這樣是否有什麼問題或是風險嗎?
還是我可以要求前屋主什麼,來達到互利呢?
謝謝大家.
--
收她租戶籍費呀
我也是原屋主因補助暫放,我自開一戶,沒有影響。
又不是不認識的路人,好歹前屋主有一定財力,時間也不長,
是我的話會借
可以簽契約抓日期呀,看你要不要收錢而已,而且可以分
戶沒差吧?
沒交情可以 分戶加法院公證
一個月1500
沒差阿 交屋後三天直接去公所踢掉他戶籍
沒親朋好友可以借?是我就不借
就算你借他了,不爽隨時可以去戶政那邊把她踢走吧
給人方便而已,看你自己想不想借,因為會分戶,最大
的影響就是會收到寄到戶籍地的信件。可以約定半年後
,前屋主自己搬戶籍,到時沒搬的話,房屋所有權人可
以強制退戶籍,戶籍就會退到區公所那邊
台北市政府這邊,好像如果被強制退戶籍到區公所那邊
,之後被退的人每辦一次戶籍手續就會被罰款
付錢
賣你很貴就跟他收錢並約定多久遷戶籍
炒房的含糞要掛戶籍,真勇敢?
你若也要重購退稅.自用住宅就要注意.是否借址算出租
我是沒差....借戶籍沒什麼大不了
寄戶籍不會有問題,一堆學生家長都為了學區這麼做啊
借戶籍有機會被認定出租要注意
這種情形借戶籍沒差啦!
建議,別借,省蠻煩
交屋了嗎? 交屋了可以跟他收費 可以上網查查
沒稅金問題?
這我親戚有經驗 建議你不要 很麻煩 他如果不遷 你只能
去公所申請強制遷移 但還要等4個月才能執行 法律很北七
應該要買賣前先講好,交易後才說自己也覺得理虧
問公所多久能強制遷出,那就收幾個月押金。
要出借就別收錢,收錢你到時候被認定出租你所有自用都別
想用。記得請他簽一個切結就好了。
怕被認定租借就多簽一份"設籍人無租賃關係申明書"而已
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[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。16
Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?我比較想知道的 是房版支持這種言論嗎? 找到屋主不法的行為,透過秘密紀錄手段當證據 作為議價的手法 這種討論風氣是房板板眾要的嗎?7
[請益] 預售屋換約前轉賣各位大大好 最近有在知名房仲網站看到一間預售屋蠻心動的, 小弟為首購,有些不了解的地方想請教版友 目前預售屋原始屋主已完成簽約, 但還沒到建商換約的日期(約明年初可換約),原始屋主就賣給第二手屋主7
[請益] 有土地權狀但無建物權狀會比較好殺價?小弟家人最近在看一戶二樓式老透天,據屋主所說是上一代流傳下來的,約是民國4、50年 的房子 當然小弟的家人不是看中那房子,而是房子底下的地 在談的過程中屋主有說到因建物是古早時期的產物,手中只有土地權狀但並沒有建物的權狀 ,但是他又拿得出房屋稅繳稅證明7
[請益] 請問如何處理房客因小孩入學而要入戶籍版上各位先進大家好 首先跟大家報告昨天後續發展 #1WLBMNwW 最後告吹了 因為本來預計今天要約屋主出來談價錢 但是早上房仲才告知有別人出更高5
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看2
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性我有個想法是空屋税 房子貴不貴不影響居住正義 租房貴才影響 只要確保房子不空 則租房價格就會下跌5
[請益] 關於借 售屋 寄戶口的可能性各位房版大大,您好, 小弟去年買房,戶籍遷移但小朋友仍然念原先學區的學校 明年小朋友要上國中 想念原本租屋處的學區學校 該國中並非總量管制學校,但也不是自由學區 不知道透過仲介找 售屋 的屋主借戶籍 可不可行?5
[請益] 房地合一 重購退稅 戶籍認定問題大家好,我想請問重購自用住宅,房地合一退稅 2個問題 我目前住在台北市中山區舊房子,108年10月買的 我戶籍108年10月起即設籍在此,我也確實居住於此 我現在要買台北市萬華區新房子,已跟屋主約好112年1月初簽約 我想說新房子交屋,舊房子搬到新房子清空舊房子後,我就來開始賣舊房子4
Re: [請益] 前屋主還沒有把戶籍遷出會對我有何影響自己回一下自己的文章 就像某位人士的留言 如果他人戶籍一直沒有遷出 以後賣土地時課徵土地增值稅想要享有『一生一次』或『一生一屋』 似乎會有問題 好像是會被懷疑有租賃的情形
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