Re: [心得] 該檢舉逃漏稅和ab約嗎?
※ 引述《boom0327 (蹦蹦)》之銘言:
: 是這樣的啊
: 最近看房看到一間自售 現場約談價格的時候
: 屋主自己白目多嘴承認他這間是AB約
: 所以實價登錄上的價格跟他和建商實際入手價有不小差距
: 啊剛好我談判都有隨時錄音的習慣
: 而且後來他還在line講得很開心
: 一堆文字和錄音證據留給我
: 不過就算如此 他房子還是開個遠高於行情的價格給我
: 想問一下各位鄉民
: 我是該拿這點去跟他談判 談到好價就當沒這事
: 還是談不到好價就趁他找到盤子賣掉後再去檢舉他 請他吃罰稅和判刑全餐?
: 聽說這種檢舉有獎金?
: 不知道多少 有人有試過嗎?
我比較想知道的
是房版支持這種言論嗎?
找到屋主不法的行為,透過秘密紀錄手段當證據
作為議價的手法
這種討論風氣是房板板眾要的嗎?
如果這種方向是可以的
房版以後可以大大方方的討論怎麼取得屋主違規的證據
透過聲明檢舉的方式逼使屋主降價?
那改天要不要討論
怎麼用徵信手法查出來買方的過去
透過檢舉,公告,以及其他
各種合法但遊走法律邊緣的手段
逼迫買方加價買?
或者其實更暗黑,不自己出面
但其實是故意透過 ptt 公開討論對屋主施壓?
--
那邊的房阿,漲價阿 這麼想買 你看看
怎麼可能有辦法加價買xddd
很簡單啊 斡旋單來我看到的買方的資料 如果買方是開公司的,開公司很難在稅務上清清白白 超過九成我有辦法檢舉到國稅局去查 台灣國稅局比小李飛刀厲害多了 一出動不見血是不回頭的 如果是個人,也很多能查 查到後照片直接開一個新帳號,往買方 fb 好友圈一發 或者在戶籍地址方圓一公里小蜜蜂貼滿 或者公司大樓門口直接舉牌讓同事老闆每個都來關心 要討論這種手法嗎? 合法整人到雞犬不寧的手法多的很 只是沒有很想多說教壞孩子大小而已!
你看ceca根本沒在怕啊
不要AB約很難?
台中耶
沒有人幫忙備份嗎
自售風險高 買家比房仲還黑心 房仲版樂見其成?
不用幫忙啦,這種一定該備份的都處理了
檢舉詐貸我覺得很好啊 私下搓掉就不好
大部分還是房仲比較黑啦 像我自己喜歡直接找屋主,價格
ok就直接交易啊
發文超過一小時的,爬蟲網站早就備份了
比較奇怪是屋主幹嘛高調說自己跟建商AB約...而且是超高調
就是要製造對立最好房東房客互砍致死我最愛
我也是覺得要合法 就把總價都灌上去就好了
要抓人出來修理給民眾看...都是抓這種的...
ab約這種事情看似幫大家省錢 但人心不是這麼單純的
科科 大家都想看戲而已
違法的事情吃飽很閒就檢舉啊,只是原po看起來只是想撈一筆
而不是買到理想的房子。不過我也蠻好奇有多少獎金XDD
一定要選一邊?不能兩邊都不支持?
原po的名聲會在地產業界流傳的
然後偽造文書是重罪,也破壞交易秩序...我都支持要檢舉
反而用降價談判換不檢舉...又沒違法...道德問題也還好
如果檢舉可以獲得與實際交易金額的10倍。相信會有很大
的動機,
好奇如果是談好房子買1千萬,但是你必須要花100萬買我
的中古車,這樣算逃稅嗎?
你在契約中的附約寫要買中古車就很危險
這種人很多啊,之前不是有人沒買到房子,上來說樓下是
凶宅。玉石俱焚的概念!
變成不能在契約中寫,而是要2筆同時交易
看來以後很多投客要去買畢卡索的畫一起賣了?
一定檢舉阿 媽的
有甚麼好討論的Zzzz
車子在中古市場 有一定行情範圍 30萬中古車行情
比方說 賣房想多賺100萬,但因為房地合一稅要課45萬
盜錄的資料又不被法院採認,何必呢
結果你買賣300萬 這明顯有問題 畫這就難說
所以房子乾脆便宜賣50萬 然後另外賣一幅畫50萬這樣?
虎大你也在這啊XDDD
所以你支持偽造文書&使公務人員登載不實?
hello 塔綠斑 我知道你們的邏輯就是不支持dpp=中共同路人 本來我是不太回這種邏輯不及格的文 但這次可以解釋一下 我很支持檢舉偽造文書+使公務人員登載不實 但我不支持用這招叫屋主降價自己買然後就不去檢舉 更不支持到版上討論怎麼操作這種行為
對啊 B大 我早就知道你在這裡 只是幾乎沒再發言
我幾乎沒再發言
實價登錄造假,去國稅局檢舉就好,國稅局找到證據後
B大賣畫那招...國稅局看多了好嗎XD
會把資料移送到檢察官辦偽造文書...
你真的認真想賣房嗎xdddd 你這只是情緒發洩吧
非會計專業,你想到的,99.999%國稅局都看過了
我也覺得賣畫古董這種手法應該很普遍 還是照規定好了
說實話版上討論過的方法,國稅局差不多都見怪不怪了,最後
幾乎都是看罰多少而已(罰金絕對比原本要繳的稅還高),所以
看推文 幾乎都是反對幹AB約的事
還是勸試一下不要以身試法啦(以上來自查稅局友人XD)
這東西就是要給內行人,2個人都有默契,可以一起省錢
自己要AB約的 還大嘴巴說出來
錄音如果是自己有參與對話是沒問題的
可是一旦卡到有一方覺得不爽就麻煩
之前我要賣土地,我也是把稅金灌進去賣,一個建商朋友
記得還卡債啦4%仔(我這樣回算是因材施教XD)
還幫我算好稅金後實拿,叫我便宜賣他,他再用其它方式
給我,不過後來我沒答應就是了XDDD
建商(有牌的)的確是有合法的管道可以處理啦,重點是要合法
不要AB約很難是嗎?
開口就抹人塔綠斑 這就是房版討論風氣是嗎?
不要AB約
其實我覺得沒差...原原ok他那樣搞,後面自己要買房也有影
響,人家聽到他名字就喔喔喔喔喔~這就是錄音仔0.0
錄音又沒甚麼...我跟主管或股東談重要的事...我也都會錄音
問題他會搞這些阿
很多公務員在主管交辦一些事情,為求自保也都會做紀錄
你光明正大拿出來錄人家不會說啥吧?
違法就檢舉很正常吧
我的意思你看的懂就看吧!
且他真的去國稅局檢舉AB約,誰會知道是誰檢舉的...
他現在都弄到這樣了...
就算不是他人家也都覺的是他了
違法很正常...但踩紅線還是儘量不要...
像闖紅燈,違停,在不出事情況下都是小事
不要為惡 不好嗎
但是酒駕,肇事逃逸,就算沒人重傷...都是踩紅線的大事
我是覺得要檢舉其實直接去就好,就算真的要找屋主施壓也沒
啥,不太瞭解他上來這然後講這些是不是真的像j 大說的是另
類想施壓
偽造文書就是踩紅線了..對其他投資客來說也是擾亂市場資訊
你去看原本那篇他的回文就知道了
對啊S大 所以我支持以後裝潢跟仲介費全部列出來在實
價登錄啊 越透明沒什麼不好
傻眼
檢舉歸檢舉 恐嚇取財歸恐嚇取財
非告訴乃論 直接上
呃 這恐嚇取財告的成我剁龜頭....
而且我看之前兩篇說的是不同組人馬 被害者在哪裡XDDD
藍趴?白醋?
當然啦 人民有訴訟自由 但這個百分百是被檢察官罵
不要亂教人浪費司法資源啊
看戲吧 話不要說太滿 令人心生畏怖得利 你可不能用“他
不要違法就不會被我拿捏”脫身
重點在於“令人心生畏怖”
打個比方 你在家中放置致人於死的陷阱 除了小偷 不會有
人觸碰 但是有一個小偷真的非法進入且觸碰陷阱死亡 你猜
會無罪嗎?
檢舉又不是違法手段,哪來恐嚇,不要AB約就好啦
還說出來 只能說活該ㄏㄏ
行使正當權力使人心生畏懼根本不構成刑法恐嚇罪要件好
嗎笑死
有人考試作弊,只要禁止大家討論,學校風氣就是好
樓上好會比喻笑死
聽起來就像簡體字的BNT
“如果你不跟我sex 不給我優惠價 我就去檢舉你”試問大
律師怎麼作答?
含SEX 連強制罪都有了
罪不成立不代表不能弄到上法院,上了法院一不小心也可能
成立,就算不成立,原pro因爲這樣要跑法院找律師也夠受
了,這種刑法的,你敢不找律師!?
AB約必敗,不代表無法弄到原po雞犬不寧
雙方都衰小的狀況下就看誰時間多錢多
這有啥不能討論的
誒樓樓上不是 看他們在O大底下對話貌似不是同一組人捏
是要慫恿告什麼鬼東西啦XDDDDDD
我是覺得這種case真的要鬧大,雙方肯定是會一起吃大便,
做AB約這麽高調,吃個教訓不錯,空空眼紅別人賺的比自己
想像多想出爛招買,我覺得也該吃一下屎
蠻好奇如果屋主是不知情的情況下簽約,事後才知道AB
這樣算誰偽造文書
守法有那麼困難嗎
我支持阿 違法就違法 檢舉是義務
不過我覺得賣屋的人要去查買方的過去 成本太高
人家只是來看爽的 尼還花$$時間去挖 挖不到怎辦
買方搞賣方倒是很自然目標明確
犯法就是抓啊
討論也不行
笑死 一個一個緊張的要死跳出來
這屋主自己北七多嘴
房版一直都是這種黑暗風氣 有什麼問題嗎?
房板正常風氣就是要叫大家加價炒房,怎麼可以傷和氣
純檢舉可以,用這個威脅降價,自己會吃上官司的
威脅優惠是恐嚇得利,威脅給sex是恐嚇罪,但威脅檢舉不
犯法啊
但違法炒房還得意宣揚就是自己的問題
前提是房東違法
1
首PoHi 大家好,我是囅(ㄔㄢˇ)。 首先如果在看這篇文章的妳,剛好是一位母親, 我要在這裡先獻上我的祝福,您們辛苦了~母親節快樂。 如果不是,我也祝福大家母親節檔期買得快樂XD 想影片版跟實際上眼效果16
大家可以洗洗睡了啦 這篇的原原po跟自己跳出來承認的屋主根本不是同一個好嗎= = 一個看文章應該是在講台北 結果台中這個屋主自己跳出來承認犯法XDDDDDD 所以這兩個根本打不起來 戲根本演不下去13
笑死 不然這樣啦 我收到傳票要繳稅 順便普天同慶 要是有違法我去東三門發三百片雞排 最近大四快畢業每天閒閒沒事幹看房子 吃瓜群眾一堆 熱鬧一下啊1
其實看你推文 就覺得你很火大 但跟您分析一下 首先 1.他擋您財路? 2.他殺你父母?8
看到這個我就會覺得人真的很奇怪 有時候往往會去做一些跟自己的利益或目的 完全不相乾的事情,找自己的麻煩 這個屋主本來做AB約的目的就是要逃/避稅 然後自售吸引到買方後居然大方承認自己是AB約18
我覺得乖乖守法最好喇 問題最少 不過jamo大尼這想法漏洞很多 買方看賣方不爽->買方挖賣方的洞去捅 一般情況賣方出示的資料應該是比買方多84
首Po是這樣的啊 最近看房看到一間自售 現場約談價格的時候 屋主自己白目多嘴承認他這間是AB約 所以實價登錄上的價格跟他和建商實際入手價有不小差距 啊剛好我談判都有隨時錄音的習慣32
要確定只是200萬的學費喔 這是不到一年發生的判例 --------------------------------------------------------------------------- 愈判愈重!他實登造假判1年8月沒緩刑、沒收千萬元 實價登錄造假愈判愈重。北市一名陳姓男子向地政士借牌,開設地政士事務所後,接連偽68
真巧 我今天才在賣房子xD 也很阿莎力跟買家說了AB約的事情 倒是沒想過有被錄音 還是我對號入座 對我來說自售就是賣個行情價啊3
搭版問一下 家人之前在高雄跟建商買某個建案最後幾戶 談價談到最後建商說可以便宜賣 但因為跟行情差太多 他用這價格賣家人會被之前的住戶罵 所以建商要求用裝潢折讓墊高
爆
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