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[請益] 新大樓第一屆管委會換物業沒說明標準?

看板home-sale標題[請益] 新大樓第一屆管委會換物業沒說明標準?作者
shrinkage
(Shrinkage)
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原本的物業A因為種種原因

讓新成立的第一屆管委會決定換掉


投標的物業有5家

最後是B物業得標


有許多住戶詢問主委

想知道該物業的收費 (因為勢必會影響到管理費)

獲選原因等

怪的是主委沒有正面回覆

而且遴選會議也沒一個簡單的會議紀錄

譬如 委員會投票結果什麼的


因為是第一屆管委

會不會新手委員們其實自己也沒太多的理由

去說明為什麼選B物業 ?!


就單純順眼之類的


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※ PTT 留言評論
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motordan06/12 02:12因為種種原因被換掉,那b至少要沒有這些原因吧…而且管

motordan06/12 02:12理費多少很重要啊…

ruby8ql406/12 03:19通常是價格吧!有遇過因為物業人員沒主動打招呼而換人

ruby8ql406/12 03:19的…

reworkgg06/12 06:42管委會無法自行調整管理費高低,只能在現有條件下決定物

reworkgg06/12 06:42業用誰,才不會在接下來的任期中砸自己的腳。

reworkgg06/12 06:44這是為數不多可以由管委成員自己決定的權力之一。

jasica06/12 08:35沒一起參加遴選很難說明為什麼管委決議要用這家物業吧?

jasica06/12 08:35如果有公告何時簡報,其實住戶可以積極參與

jasica06/12 08:38委員是住戶多數投票出來決議公共事務人,

jasica06/12 08:38如果保持不信任的態度就是反過來積極參與

jasica06/12 08:38會比在網路發文問不是該社區的鄉民好

smaller06/12 08:58你應該去問管委會 而不是在網路求通靈

moaice06/12 09:48真的,委員們只是住戶的發言人,你有更好的做法就是選委

moaice06/12 09:48員,你自願一定會上,現在政府下放一堆議題給管委會做決

moaice06/12 09:48定,像公共區域拉充充電線,老實說,我覺得這根本是政府

moaice06/12 09:48怠惰,電力規劃那是管委會有能力能“監督”的,管委會能

moaice06/12 09:48在現有硬體上,每年做好維護,就很感激,人家是無薪制的

moaice06/12 09:48

batatas06/12 09:57私人產權管理問題政府也沒法代為決定

ZxoF06/12 11:36巨嬰都可以買房子了 還要什麼都要政府管喔?

supa6406/12 11:50..............你知道第一屆保全通常是建商找的嗎

clement8016106/12 11:57被選上管委會就是賽,第一屆又是更慘,無給職還要

clement8016106/12 11:57耗一堆時間在回答住戶各種需求

chiangww06/12 12:06愛質疑委員,就自己去當

toole06/12 12:32沒會議紀錄是不對但第一屆沒經驗沒做也不意外,去當委員就

toole06/12 12:32知道破事一堆

kathydog06/12 12:36你可以加入委員會了解就知道了

IamJoey06/12 13:31有心 我覺得就去當委員。不是不想當,然後嘴一堆意見

IamJoey06/12 13:32選舉選出的委員,就是要代理住戶決定事情。 不想做事只想

IamJoey06/12 13:32指揮管委會

IamJoey06/12 13:35委員通常沒人要當,當了又要求很多,委員很可能能力沒你

IamJoey06/12 13:35好,能力好就要去當,社區才會好。

IamJoey06/12 13:36建議原po 下一屆進去選委員。不是酸 是真的。

askey06/12 15:05自己去當,謝謝

leisureme06/12 15:23做過第一屆真的破事一堆,原先的物業只有收發包裹的功

leisureme06/12 15:23能,換物業只想讓社區趕快上軌道,想說找大公司總會比

leisureme06/12 15:23較有章程,結果也是不一定,要找到好的總幹事好難,會

leisureme06/12 15:23議紀錄後來都是委員們輪流紀錄,財報每個月都糾錯到心

leisureme06/12 15:23很累,住戶還有大大小小匪夷所思的問題!

playboy061206/12 18:51當委員真的辛苦,需要經常被質疑

playboy061206/12 18:52質疑到最後,就變成一個沒人要出來當委員的社區,逐

playboy061206/12 18:52漸敗壞