Re: [請益] 如何讓社區組成優良的管委會?

※ 引述《buji ()》之銘言：
: 有沒有較好，可複製的方法? 因為多數人只想指指點點，卻不想出錢也不想當管委。
: 用輪的遇到擺爛的大家也沒辦法只有遭殃。用選的被選上也可能不願做。
: 有的社區給委員津貼，但有時又變成有人專門為津貼而選，一樣沒做好。
: 有好經驗可分享嗎?
:

1. 第一屆管委會很重要，開場開的好，檯面規矩先上好，
後面就好處理

2. 主委很重要，特別是第一屆主委，不能找怕事的，不
能找有私心的，不要老人，最好背景是專業白領，懂
點公寓大廈法規跟建築法規最好

3. 委員會人數不能太多，最多不要超過兩位數，5至7個
人比較剛好，人多嘴雜意見多效率就低

4. 委員會要能授權讓主委跟總幹事做事，不要事事上委
員會，幾塊錢也好幾個章蓋章蓋半天; 委員會也要能
制衡主委，該投票該開會的還是要照規矩跑程序

5. 資訊要透明公正的讓其他所有權人知悉，住戶知道的
越多，就越不容易想東想西，也越不會懷疑來懷疑去!
群組是個好工具，但要用的好很看主事者度量

6. 不要讓委員會者物業過手現金，轉帳很方便，寧願花
轉帳費也不要輕易扛經手現金的風險

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