PTT評價

[請益] 可以現金全款選一般事務所還住宅

看板home-sale標題[請益] 可以現金全款選一般事務所還住宅作者
hmbay
(hmbay)
時間推噓28 推:30 噓:2 →:31

原本預計第四間的預售要買一般事務所

主要是貸款可7 8成 +囤房稅不計入

但想到明年交屋的第三間就要全款購買後掛四

那第四間的一般事務所也可以全款購買後掛四

這樣用現金兩三成+一般房貸7 8成 好像也一樣

請問這樣會推薦怎麼做

謝謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.198.154 (臺灣)
PTT 網址

alonzohorse09/21 15:35股票

buike09/21 15:36昌益事務所、發哥微商辦央行打不到,爽快

jessicaabc9809/21 15:37央行打不到,hotfix 版出來了好嗎

buike09/21 15:37有種禁止建商預售,否則繼續玩微商辦

jessicaabc9809/21 15:38真崩潰哈,金龍聽到你的呼喚了

aibor09/21 15:38政策殺人!政府告訴我有小孩的家庭換屋族為什麼得被限貸!

chanel125909/21 15:38有錢直接買地

vict109/21 15:38你可以選二重埔辦公室 竹東價格暴漲中

cicatrix09/21 15:40事務所跟微商辦我覺得都不要,現在政策面就是一人一間,

cicatrix09/21 15:40央行規則反覆,沒必要去做多餘的事情

jessicaabc9809/21 15:40有小孩,就還清丫,或賣舊丫,不要怪我

SeTeVen09/21 15:41笑魯空沒錢,那你沒錢就不要生,房蟲

Skydier09/21 15:41事務所一樣掛1

buike09/21 15:41世界最會玩弄金融制度,朝令夕改,楊金龍5A極品總裁

jessicaabc9809/21 15:41怪順風豬吧

instratos09/21 15:42書名:「金龍總裁看上你」

MinJun556609/21 15:43搶完微型商辦跟事務所 就會有第八波了吧

solomonABC09/21 15:43霸道總裁愛上你

buike09/21 15:45那文字遊戲給你們看開心的,要足以證明才能強制掛1

darkangel11909/21 15:46都hotfix了 還打不到

aibor09/21 15:47垃圾政府!新青安自己收拾爛攤子啦!有小孩的家庭換屋族為

aibor09/21 15:47什麼得被限貸!

buike09/21 15:47發哥、昌益不是吃素,秀才要管兵?想太多

cloudccw09/21 15:47金融機構應確認借款人名下有無建物,包含建物權狀未包含

cloudccw09/21 15:47「住」字樣

fairy32109/21 15:52有現金就買地,土地才是靈魂,建物是會折舊的水泥塊

kusomanfcu09/21 15:52住宅

kusomanfcu09/21 15:54等你們搶預售事務所差不多了之後,建商就會找人去信央

kusomanfcu09/21 15:54行講了

drimp09/21 15:54事務所第三戶以上還是可以貸八成阿,住宅剩三成,哪裡被打

drimp09/21 15:54到?就有事務所不算首購而已。

有看過d大以前推文可8成 但好幾個地方查都有人說事務所貸不到8成 可能7成 ....想說這樣不如全款買住宅掛四出來還可以8成

kusomanfcu09/21 15:54從房地合一2.0後我就覺得...

kusomanfcu09/21 15:55他們484故意搞屎

kusomanfcu09/21 15:55我猜在第8波

※ 編輯: hmbay (42.73.198.154 臺灣), 09/21/2024 15:57:56

Runnerallen09/21 15:58當然是買正8然後馬上再質押出來ALL IN 房子 然後再

Runnerallen09/21 15:58轉貸出來ALL IN 期貨

hmbay09/21 15:59 正8是什麼

Runnerallen09/21 15:59這樣你不是一天就有10倍的現金了

william82609/21 15:59被金龍硬上了 嗚嗚

Runnerallen09/21 15:59不用管什麼標的 反正全下再馬上質押出來

kusomanfcu09/21 16:00http://i.imgur.com/YjgSgdX.jpg

petshopboys09/21 16:01買事務所跟商辦到底要幹嘛?

Runnerallen09/21 16:02誰跟你炒房 太慢了 我要ALL IN選擇權

Runnerallen09/21 16:02一個禮拜就要退休

Runnerallen09/21 16:02什麼 選擇權沒有融資的按鈕可以按?

penguinlove09/21 16:03假問真提醒央行還有bug 讓我們一起殺爆房蟲

Runnerallen09/21 16:03那不會去信貸出來貸滿再ALL IN進去嗎

Runnerallen09/21 16:03什麼風險 不存在的 我一個禮拜就要退休

Runnerallen09/21 16:05下禮拜我要現金把101整棟買下來 然後再去質押 貸款出

Runnerallen09/21 16:05

Runnerallen09/21 16:05就這樣 我一個月就可以把整個納斯達克買下來了

Runnerallen09/21 16:06什麼風險 不存在的

Mulsanne09/21 16:06二重埔漲翻天了

darkangel11909/21 16:08又瘋了一個XDD

CIIIO09/21 16:18還在事務所 昨天hotfix了啦

wake0000509/21 16:31住宅

GBRL09/21 16:32預售商辦第3戶還有8成,但轉約件就沒有了,鑑價會鑑不到~

JackLee556609/21 16:53下一個:移轉後一年內都算1不算4

pcxpchou09/21 17:51辦公宅就人道走廊 低調

zinsinzzz09/21 18:03aibor雙北四間了還不知足嗎

tswen09/21 19:01辦公室已經沒救了 算進去了

aoiaoi09/21 19:02沒卡事務所貸款 不夠錢現金 買事務所就對了

JKjohnwick09/21 22:05某A雙北四間房是要被殺去哪?賣房很難嗎?