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[請益] 格局請益

看板home-sale標題[請益] 格局請益作者
s9421037
(DAY)
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目前有考慮換屋,目前看到兩個四房格局,兩間室內大小約5-6坪的差距
由於目前有兩個小孩,也不考慮第三個,有可能會將4房改成3房

大的優點
1. 坪數較大約33.X
2. 總價與小的相當
3. 智能居家
4. 有進口配備

缺點
1. 鐵道就在旁邊,醫院在附近,怕住不慣
2. 梁柱格局貌似較差(請各個高手評論)
3. 開門就是廚房,可能要花比錢客變廚房旁的房間,改成玄關和中島廚房
4. 陽台類似天井,曬不太到太陽


傢配圖
https://imgur.com/QlBBvm0

小的優點
1. 廚房空間寬敞,不太需要改變
2. 陽台位置較佳,客廳旁的窗台貌似不計坪數
3. 地點較佳,車流較少,比較能曬到太陽
4. 梁柱位置較佳

缺點
1. 單坪價格較高,坪數約為27.X
2. 無玄關設計,可能打掉電視牆做開放式書房,玄關右側看能否做儲藏室?
3. 下午會西曬
4. 沙發背門,可能客變讓沙發轉向,並作伴高電視牆

傢配圖
https://imgur.com/FoTQ8Mw

有大大能針對以上資訊給些建議嗎?
謝謝

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※ PTT 留言評論
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momomom12/06 21:54都不好 改選大三房

ki11er12/06 22:08預算看能不能往上捏去買鴻萃,不過不知道完銷沒

鴻萃地點比較不喜歡,如果要選只能選A,但選擇樓層也不多,要多約150W

bustinjieber12/07 00:16都不算差啊,看你的家庭雜物量,

bustinjieber12/07 00:16空間很難妥協。

bustinjieber12/07 00:18但是坪數大的那間有一個問題,

bustinjieber12/07 00:18有一間房間明顯小很多,

bustinjieber12/07 00:18並且窗戶外是冷氣室外機,

bustinjieber12/07 00:18兩個小孩可能會不太平衡。

※ 編輯: s9421037 (125.227.180.151 臺灣), 12/07/2023 08:32:50

mimoc12/07 17:23四房格局卻完全沒有玄關是硬傷,這2個格局都不好改,硬要

mimoc12/07 17:23隔也是可以,但就浪費更多坪數去切割

b769158212/08 10:18竹慶全戶防水