[請益] 三房預售格局請益
大家好
最近計畫購入預售屋
主建物+附屬建物約27.3坪左右
建商原本規劃3+1房
還趕得上客變調整
目前是兩位大人,未來頂多變兩大一小(也有可能就維持兩大)
希望進家門時覺得公共空間寬敞,以及減少走廊占比
第一張是建商提供的配置圖
小弟稍微畫了一下想要的構想
方案A:打掉書房
方案B:打掉書房 & 主臥跟次臥打通
方案C:打掉+1房 & 主臥跟次臥打通
遇到的問題包括:
1. 鞋櫃(或說玄關)還不知道如何設計較佳
2. 還想將廚房改成開放式(順便解決冰箱對爐灶的問題),但礙於廚房非一字型不知道是否適合
希望有類似格局經驗的大大能夠不吝嗇分享,感謝!
https://i.imgur.com/kWmLVxz.jpg
https://i.imgur.com/7VtwPQ0.jpg
https://i.imgur.com/pL9hAli.jpg
https://i.imgur.com/VpDNIkc.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.180.202 (臺灣)
※ PTT 網址
推
喜歡方案C
推
C,但是次臥不要跟主臥合在一起,維持三房
推
依照你的需求,我會這樣改。1. 靠廚房+1房拿掉,把靠餐
→
廳牆拿掉變開放廚房,但我不會去動靠玄關牆面。2. 書房
→
做到沙發後面房間,用雙層膠合強化玻璃做隔間。3. 保留
→
後面主臥和客房隔間。這樣好處是,你整個公有空間會最
→
工整開闊,玻璃隔間穿透感好也適合書房使用。至於鞋櫃
→
,就電視那個牆面櫃子從玄關開始做滿,靠大門就是鞋櫃
→
。
推
C臥室不喜歡間接光,次臥也不打通當衣物或儲物間
推
另外廚房給水排水如果可以移,把水槽轉九十度放到靠玄
→
關牆那一面,變L型廚房,這樣檯面比較夠用。冰箱剛好擺
→
去水槽旁(你想放鞋櫃那個位置)。電器櫃放到廁所那面牆
→
※ 編輯: supershadow (42.73.180.202 臺灣), 11/09/2021 23:46:48
結合餐廚櫃,你就有開闊的開放廚房。
推
方案C
推
C + A主臥規劃
→
C +1
推
廚房好小,我會先改廚房耶
推
廚房牆打掉 冰箱放水槽那側呢?
4
首Po5層華夏(照片圖上為北方) 都會西曬,20
首Po主建物面積 21.5坪 三房兩衛兩廳 陽台3.04坪 首購 已簽約 目前是兩大一小,預計未來在多一小,從小就住透天第一次住大樓 覺得坪數有點小,還2
首Po各位風水師好,最近有看到了一間三房預售屋 格局是正方,三間房都是對外有採光。感覺格局還可。 唯獨幾點有些可惜,主臥的小更衣間有明管牆沒辦法把衣櫃做好做滿,客浴沒開窗,沒前 陽台可以種種花。 另外主臥床尾是對社區大門,請問現在大樓還有在看床尾不能對自己大門或社區大門嗎?37
首Po實際坪數20 除了廚具跟衛浴有隔間 無法移位 其他都沒有隔間(房間跟客廳位置自己在隔) 問題是冰箱的位置不知道要擺哪裡 如果放在廚具旁邊會遮掉客廳的光6
首Po權狀34室內大約22.5坪 個人是喜歡 1.室內無走道 2.沒有前陽台因為平常不愛種花花草草15
首Po各位前輩好,最近看上一個建案 目前主要是在比較C1及C2 ,個人覺得兩戶面向採光都沒什麼問題,東側臨30米路,退縮6米。想請教前輩對這兩戶看法 C1 比較有疑慮的是 1.臨電梯戶3
感謝各位版友熱心回覆。 很多自己沒注意到的問題。 考量版友指出的一些問題點, 去看了另一個格局的房型。 想麻煩版友再幫忙看看有沒有什麼需注意的問題。4
首Po室內23坪+陽台2坪 若客變主臥改大,中間次臥變小,是否對未來脫手有影響 這個格局是否有其他需要注意的問題 謝謝7
首Po大家好 最近看了間預售屋,想請教一下格局有無大問題,或是裝潢上有什麼建議可以讓居住更舒適 一些 家配圖為對稱格局,提供參考7
首Po權狀40.31 公設比約34% 坐北朝南 先謝謝各位了!
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[請益] 預售屋三房格局請益如圖 目前看上這間預售屋附近生活機能好 旁邊還有大建案在蓋 整體機能跟發展性都不錯14
[請益] 預售三房格局請益看到一個預售屋三房兩衛 主建物約22.6坪,陽台約2坪 客廳窗戶面西南方 主要是兩位大人住,未來可能計畫再加一小 初步想法是可以把靠客廳那房縮小改成書房+儲藏空間10
[請益] 預售屋 三房格局請益小弟買的預售屋最近輪到我客變,權狀36.77坪,實際約24.6坪。 上圖為建商原本配置的三房格局圖,其中主臥旁邊的次臥床必須靠牆,偏偏上方會有梁通過,樑離地只有210公分又緊接著窗戶,很難靠裝潢修飾,實在不想床壓樑。 所以想了第二種格局改成2+1房 如下圖9
[請益] 3or4房格局請益室內31坪,建商預設格局如上, 廚房預計會改成開放式廚房+中島 因為打算留3房,主臥 + 1次臥小孩用 + 一備用當客房or日後小孩房, 原本是預計下方左邊最小臥室改開放書房or當儲藏室,9
[請益] 預售屋2房格局請益預售屋室內16坪, 規劃2房格局, 有想了兩個隔間方式, 原始格局 隔法一8
[請益] 預售屋3+1房格局客變請益室內坪數約35坪 規劃是給兩人未來可能加小孩 想請問大家對這格局看法 是否有更好的空間利用規劃6
[請益] 3+1房格局與開放式廚房中島各位大神晚安, 最近看了一間預售,因為想要大坪數,所以對A1房型比較有興趣 社區共兩棟,AB棟鏡射 (客廳落地窗面東)4
[請益] 預售屋3+1房格局請益室內坪數約27坪,陽台約4坪 入住人數:2大1小(未來可能會再多1小) 目前規劃+1房當開放式書房,其中一間次臥可以做收納,但未來可能會需要改成另一間小孩 房。
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