[請益] 預售屋格局請益
大家好,目前有一間比較喜歡的預售屋,想來參考意見
坪數:扣掉公設後室內約20坪,另外陽台2.7坪
使用人數:目前2大,未來可能1小
[自己喜歡的部分]
1.有前後陽台、封閉式廚房、玄關
2.公私領域應該算分明
3.格局方正,不太吃到柱子
4.冷氣室外機是放在工作陽台外,不會佔到室內坪數
[自覺需要注意的部分]
1.建商設定是3房,但各個房間其實不大,我們當成2+1
2.西曬
3.客衛未開窗且算居中(?
4.兩個房間門對門
[希望大家給的建議方向]
1.有其他風水需注意的地方嗎
2.我們想讓客廳大點(或是視覺上),考慮把沙發後的那道牆往後移一點(大概到接近臥室窗框的位置),並把那間臥室改成玻璃窗的書房,這個想法ok嗎
看房經驗還不多,都只知道大方向,若有其他建議還請提供給我們,謝謝~
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推
西曬
推
電器櫃的位置
謝謝提醒~
推
冰箱似乎沒地方放?
廚房最左邊那個白色框是冰箱位置~
※ 編輯: chingbean (60.248.15.129 臺灣), 08/01/2020 16:17:26推
客廳太窄
推
可以跟代銷或建商確認大梁深度跟室內有無小梁
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首Po新手首購想買房,近期看了家附近的建案(桃園上南崁),蠻喜歡手邊這個物件,坐像為 座北朝南,總坪 數約39室內25左右。目前有發現主臥會壓梁的狀況,不過應該能用裝潢去包裝起來吧?還 是大家都是怎麼克服的呢? 怕新手還有些沒看到的盲點,想請益各位大神們給意見!謝謝!7
首Po首購族請益預售屋格局 室內約17坪 以下為自己判斷 優點 1.三面採光6
首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 坐西朝東 2房,室內19坪 目前已知主臥床頭會有壓樑的問題2
首Po各位好, 近期看到一個預售建案格局如下圖, 室內不含陽台雨遮27坪。 想請教大家對於格局有沒有什麼建議? 或要變更格局有沒有什麼建議?18
首Po諸位好, 最近看上一個預售屋案子喜歡的格局圖如下兩者, 坪數大小(差異兩坪),座向/格局有點差異, 不曉得這兩種格局優缺點如何? 請各位幫忙指點一下,謝謝。 B格局,前陽台面西南 (可以看到河岸),2
首Po想請教各位,預計購入2房預售屋 建商是設計成2套房形式,但考量到以後有客人來,上廁所不方便,想把另一間改成雅房 ,請問如果未來要脫手會不好脫手嗎? 預計購入a2格局 謝謝回答19
首Po又來叨擾大家了, 因為新舊屋都有在看的關係 預售屋也有在考慮範圍內 看到不錯的案子目前有兩個格局可挑, 但都剩低樓層 想請問大家的意見, A&B的優缺比較 A戶, 獨立玄關, 目前景觀較佳且三房都可放下雙人床23
首Po目前看了以下兩種房型有點猶豫,猶豫的點分別是 A擁有兩套衛浴,但擔心客廳採光(高窗/面東) B只有一套衛浴,但客廳採光應該優於A 麻煩大家給點想法了~ A. 建坪:28.47(公設35%)8
首Po網站坪數 23.48坪(2房) 29.47坪(3房) 預計下週參觀 2房1衛
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[請益] 預售屋三房格局請益小弟是近日才開始看房的小菜雞 最近開始做功課後才發現裡面學問很大 想要請版上的大大幫忙看看有興趣的預售屋案子 在格局上有那些缺點或是有任何建議都可以提供給小弟我參考 C1傢配圖:30
[請益] 預售屋兩房格局請益更新 上面幾位大大,都說室內17坪配兩衛會很擠,請問 一、兩間雙人房+兩衛 二、一間雙人房+一間單人房+兩衛 室內各需要幾坪比較不會太擁擠呢?21
[請益] 兩房預售格局請益考量預算 目前看到一間兩房一衛浴的格局 覺得的缺點有衛浴太小、工作陽台空間不夠 量了一下客廳寬度約2.9米 上面房間寬度3米19
[情報] 預售屋二房格局請益前幾天去看了預售屋,想請教大家的意見 25.57坪扣掉公設33%室內約剩17坪 1.不知道以這格局來看可用空間會不會太小,預計2大1小入住 2.門口進來玄關走道好像會切到一半客廳 3.廚房和客廳間是否建議區隔較好15
[請益] 預售屋3房請益最近猶豫中的預售屋3房 一層兩戶,室內約27坪初頭 客廳後面的書房實際不存在要自己隔 想把餐桌移到沙發後面可以嗎?8
[請益] 三房格局請益首購 不能客變的預售屋 室內23.x坪,有含前後陽台。 但覺得還算喜歡目前的格局 門一進來左手邊,應該會把冰箱往門靠近8
[請益] 兩房格局請益大家好,最近看到一間預售屋蠻喜歡的也符合預算,預計兩人一貓入住。 室內約 14 坪,陽台約 1.5 坪。目前覺得客廳採光好、衛浴開窗,但廚房和房間都稍小。 想請問大家對格局的看法,以及未來若可客變有什麼建議。感謝各位大大~ -----7
[請益] 預售屋 暗廳 格局 客變各位版大好 最近看了間預售屋 權狀30.24坪 主建18.97坪 陽台1.43坪5
[請益] 台中四房預售格局請益如題,大約2年半後完工,扣掉公設及陽台後室內坪數大約27坪、座東北朝西南 成員:兩大、一小還沒出來 雙方家長可能偶爾會來拜訪短暫幫忙帶小孩 目前考慮將靠近工作陽台的房間做成主臥更衣室、廚房做封閉式、靠客廳的房間定位為念 書工作空間(開放or封閉)1
[請益] 新北 預售屋 三房格局 (附3D圖比較)大家晚上好,想請教大家下列三房格局的建議。 為了方便想像實際的格局,我也畫了非專業的3D圖, 同時參考了板上的一些想法,畫了兩個方案。 不知道前輩們是否有什麼建議呢? 謝謝大家。 1. 原始格局, 平面 + 3D
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