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Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了?作者
godwarder
(笨中年)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:28

看同樣是芎林預售大樓的里邨就好 58-60萬/坪

https://imgur.com/a/Xffg2IS

去年下半年開賣到現在沒有任何實價登錄

雖然地點稍差但都沒成交也很詭異,591上資訊還有些微降價

附近里白新古成交價也沒還突破50



芎林一般認知就買不起竹北/新竹透天,但是又不想住大樓的會考慮

大樓類產品就沒這麼搶手

但是換角度想因為都是透天

所以大樓類的稀有而且景觀不會被擋住,好山好水有一定客群

我是覺得芎林價錢還沒接受到這麼高,上一案廟旁篤篤源也還在4字頭

新大樓地點好50-55差不多吧

但是建商應該有不同想法


※ 引述《Mulsanne ()》之銘言:
https://i.imgur.com/fU2DZNp.jpeg

芎林329檔期新開的建案
不是什麼小坪數低總價
也不是什麼奇怪的微商辦
一坪已經開到65萬了?
這價格竹北二手屋很好買吧
到底誰說新竹在跌的?
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: godwarder (1.161.150.118 臺灣), 03/19/2025 10:49:47

buike03/19 10:52芎林65就是在狠打楊金龍的臉

j401f203/19 10:55你講這建案不專業 這看過地點就知道爛透了 在一條

j401f203/19 10:55小路上 跟原文說的主人10的地點完全不同 我還特別

j401f203/19 10:55繞過去看 剛轉彎進去我就繞走了 因為地點太鳥蛋

breadguy03/19 11:00芎林不是聽說常有民間習俗法會要請大家繞路,或是不時

breadguy03/19 11:00就有要蓋生命園區的傳聞嗎?

yytseng03/19 11:14里邨不就ytbr強推的建案嗎,的確地點比這個差

j401f203/19 11:15應該是有個油土伯業配這建案

wayne49003/19 11:29三流都市旁的鳥蛋地區,自己愛鄉下就去啊,呵

toppk03/19 11:30篤篤缺點就路小有廟,雖然就在文德重劃區旁,所以

toppk03/19 11:30在開4字頭很合理啊。那拿掉這些抗性,就能6字頭嗎

toppk03/19 11:30?感覺是有點開太高了,我也覺得55差不多。

toppk03/19 11:34然後有些人酸也是不用管,當初二重埔環球市也是被

toppk03/19 11:34酸爛,現在還不是漲了三倍。只要竹北高鐵價穩,在

toppk03/19 11:34旁邊的芎林就是會保持一個價差在,酸也沒什麼用,

toppk03/19 11:34呵呵。

luckysmallsu03/19 11:36我台北俗還不知道芎林在哪裡…

YouGot556603/19 11:44桃園仔又在鬼叫 派一個芎林就比桃園貴 很氣齁

evol638103/19 11:58芎林機能不要講給桃園人笑,好嗎…

zhi556603/19 12:03芎林就是吃鄉村風啊 一堆竹科人賺到錢 想住鄉村透天又可

zhi556603/19 12:03走國道高鐵的就會選 但大樓我就沒研究 透天有差異化

Morphee03/19 12:12芎林透天就是有市場,已經翻2~2.5倍了,成交即合理。大

Morphee03/19 12:12樓便宜不到哪裡去的。

a1l2m3m403/19 12:28里邨location真的不好

yasea200403/19 12:33啊新竹有機能就是80起跳 講了竹黑又要切帳靠盃了

Samurai03/19 12:43芎林大家應該是想賭重劃,不是什麼鄉村風

yasmydio03/19 12:45樓上你放心啦,園區打工仔沒你想的傻

lucienken03/19 12:52有65萬的錢正竹北門牌10年二手不難找 嘻嘻

lucienken03/19 12:56噓錯補推

Morphee03/19 13:04沒啦 很多都是透天控,學區就竹北買一戶兩房出租卡學區。

Morphee03/19 13:05或者市區三房大樓跟透天輪流住,前幾天芎林透才1000~150

Morphee03/19 13:050,零用錢隨便買啦

Morphee03/19 13:06前幾年

Morphee03/19 13:07懂的人2020衝進去掃三四戶小面寬透天現在賣掉都能反攻台

Morphee03/19 13:07北市區新房了

idmaker03/19 13:10肯定賣不動阿這什麼垃圾建案

zhi556603/19 13:29是真的自住透天控 釋出非常稀少 "來去鄉下住一晚"看太多

zhi556603/19 13:30幻想自己早上看田園迷霧 中午庭園種植栽 下午竹22看夕陽

zhi556603/19 13:32像我這種懶鬼 就不會去住

godwarder03/19 13:47也是有不少園區的戶籍學區掛竹北,就是想住透天

godwarder03/19 13:47不然憑芎林本地的薪水應該是撐不起這麼貴的房價

dslite03/19 14:49芎林總人口數兩萬人 9成9三十年後還是那一間全聯而已

dslite03/19 14:52文德建蔽容積率50/150 只能蓋窄又小的透天 除了練腿力還

dslite03/19 14:52有什麼透天應有的鄉村舒適功能?

dslite03/19 14:56就算是金獅綠獅也一樣 透天成屋幾乎清一色只能停一台汽車

dslite03/19 14:56 竹科新貴上班還要騎機車 汽車留給老婆 想到就鼻酸

CIIIO03/19 15:07鄉下就該有鄉下的樣子

CIIIO03/19 15:07不過芎林排名還是大於南寮/新豐湖口/下公館