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Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了?作者
a5292710
(ㄎㄎ)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:27

芎林重劃區分為文德、金獅、綠獅。

金獅靠高鐵最近,文德離高鐵最遠。

但是文德相較其它2個純住宅區,他的機能性是最好的。

像是星巴克、飲料店、早午餐、全聯等全部都集中在文德,街道看起來比較像真正的重劃區。

另外2個就很像大型的透天型社區,只是由不同建案組成。

早期的話,竹北學長想要大樓換透天,除了成壠/仰德/自強是首選外,接著就會往芎林或環北買。

學弟在芎林買透天則隨著時間一路從文德洗到金獅。當地段漲價了,就會開始蓋大樓了。

現在,中興路可以直通竹科,芎林5-6公里進竹科沒問題。而價格是比較出來的,文德大樓賣5底6
初是合理的。

我知道價格跟環境令人難以接受,所以有大量的學弟追求CP值買苗北。

至於新竹的人道走廊在哪?

我是新埔田新黑,當新埔田新跟二重埔沒有價差的時候,勸大家不要買新埔田新,加價5萬買金雅跟華興時,結果被嘲諷自己買二重埔還敢說別人。現在跟二重埔價差出來了齁!

現在新埔田新是學弟的人道走廊,AI園區陸續蓋好後,竹北需求絕對會外溢到新埔田新,好好把握上車。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.118.218 (臺灣)
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j401f203/19 16:17新埔真不推 交通太鳥蛋 只有在地客家人才適合住那

j401f203/19 16:17

evol638103/19 16:19新埔 = =

我前年是過嶺黑,看看過嶺跟青埔價差拉開沒。今年我是太保黑嘻嘻。

※ 編輯: a5292710 (42.73.118.218 臺灣), 03/19/2025 16:22:24

Zepho03/19 16:24之前買二重埔還會被買華興的笑耶

zoo202003/19 16:34看二重埔的機能 學區 買華興笑沒問題啊又不是溪州

Dnegelyks03/19 16:35現在還是會被他們笑呀,看看前幾篇推文,芎林二重都非

Dnegelyks03/19 16:35竹北門牌,竹科媽媽不愛,華興才50之類。

Dnegelyks03/19 16:35二重現在學區比華興好吧,二重國中上來了,竹北國中還

Dnegelyks03/19 16:35有段距離

Dnegelyks03/19 16:36客群本來就不同,買華興到園區上班的超遠

Dnegelyks03/19 16:36華興還是吃台元

KoBuKoLa03/19 16:37二重那機能真的可悲

zoo202003/19 16:43不是欸 花好幾千萬買房

zoo202003/19 16:43結果小孩送竹北國中二重國中

zoo202003/19 16:43送不起私立的會咬牙買65up 的房嗎?

zoo202003/19 16:43Google拉一下住二重 送義民 曙光 康乃爾這些私立學校再

zoo202003/19 16:43進竹科要多久

zoo202003/19 16:43又不是子龍想每天早上三進三出

zoo202003/19 16:43豆子普溪橋嗎?

zoo202003/19 16:43每天通過一次就飽了

zoo202003/19 16:43當然不生小孩愛買哪就哪

buike03/19 16:44二重機能很快會起來,別小看昌益新竹王

alexstag03/19 16:52二重穩得很…想嘴要找新標的

dslite03/19 17:12文德容積率150 無法造鎮蓋大樓 人口最多就這麼些 20年後

dslite03/19 17:12還是只有這間全聯

lovecorgi03/19 17:16Ai園區 買的起新埔? 都炒起來了

lovecorgi03/19 17:17新埔 三房 兩千萬 欸

godwarder03/19 17:27其實華興5字頭CP值真的高,去義民國中也快

a128054703/19 17:31新埔已經2000萬了???三小

cwfy03/19 17:58新埔田新太遠路窄要繞,竹南頭份比較像是人道走廊

Mulsanne03/19 17:59離園區近 單價50左右的不就那幾區而已

shangclock03/19 18:03不是,你要送那些學校幹嘛住二重埔,等於從園區附近出

shangclock03/19 18:03來再進園區,花時間不是很正常嗎

yasea200403/19 18:06華興的品種讀義民 義民不用考嗎?

a128054703/19 18:16沒有多繞吧 就是遠東前面那條路測速拿掉就好 更快到竹北

f221234503/19 18:19來看看。犁頭山農地自辦都更會衝多高。

birdc03/19 18:20文德是公辦重劃 獅獅自辦重劃 路寬都給剛好 人行道近乎無

f221234503/19 18:21離安興國小超近。會不會看的到讀不到。

CIIIO03/19 19:36新埔不太推..好遠

zhi556603/19 20:17我都是跟人說新竹你就選你買得起趕快買

knight9203/19 21:15這地方要這個價格

knight9203/19 21:15買竹北不就好了?

buike03/20 16:52芎林65出來坦就對了,其他案低調蛤