[心得] 貸款解套了，已撥款

chanel125902/14 16:31一年到期不賣會怎樣好想知道

l9802/14 16:31剩下就是賣房壓力了!?

l9802/14 16:31還是已經賣了?

yiliang110702/14 16:41恭喜

a12345469802/14 16:42農會就是有認識的才行，不能當通案

backpacker1802/14 16:46利率不錯

NeihuSnape02/14 16:50恭喜

aa0078802/14 16:55恭喜 還好沒被嚇到割肉斷頭

psqq02/14 17:08某y會說這是個案，不是真的壓力沒了

blargelp02/14 17:10原來農會也會接切結 厲害

s875213402/14 17:11遇到有問題的 --> 你看吧 林祖媽早就說了

s875213402/14 17:11遇到沒問題的 --> 恭喜 (心理os: 個案拉)

s875213402/14 17:11有些人不要屌他, 讓他自爽就好

aikopake02/14 17:13恭喜

amingfirst02/14 17:19有什麼好恭喜 樓上們頭腦有問題？ 他還是得賣第一間

amingfirst02/14 17:19啊，然後成數也沒多多少啊。大家買房買到變腦殘嗎？

amingfirst02/14 17:19？？

pc01163002/14 17:21恭喜

pc01163002/14 17:22賣舊買新，不值得恭喜？

drea02/14 17:24其實，一年內籌到另外的1.5成，就可以回到5成買第二屋的話

drea02/14 17:24第一屋也可以不用賣

leoliu02/14 17:24恭喜，謝謝分享

yiliang110702/14 17:29他這個是簽結的，如果沒簽呢？

yiliang110702/14 17:30討厭我沒關係，但市場貸款現況就如此。要全部混在一

yiliang110702/14 17:30起討論 當然可以抹黑人啊XD

shena3033502/14 17:31是恭喜解套啦，不過買舊換新還只能核6成5我覺得很慘

u98702/14 17:34還以為第2戶解套

lineage66602/14 17:36有人要出來大聲疾呼嗎？

zpf200502/14 17:37恭喜，是說第一間賣掉後過個幾年轉貸，應該可以回到首購

zpf200502/14 17:37身分貸8成吧？

yufat02/14 17:37賣壓來惹

supereva02/14 17:39幾個月前的說法可是 銀行不會找麻煩跟你簽約 直接不

supereva02/14 17:39接呢 呵呵

lucky46602/14 17:41貸到65成不錯耶

yiliang110702/14 17:44su大 我的發文是，沒有切結下，第二戶（貸款）最好

yiliang110702/14 17:44狀況5成（鑑價），最差全款。這是在9/19前，8月的發

yiliang110702/14 17:44文。

lovebridget02/14 17:44不是宋朝祖先在開封有塊田就不能貸嗎? 騙人 叭叭

yeeily02/14 17:48這樣划算嗎？第一間賣掉的話！很辛苦的感覺

jerrylin02/14 17:48有切結沒賣掉會怎樣 貸款會被追回嗎

DHPdotD02/14 17:49不可能，一切都是個案，多殺多

a128054702/14 17:52槓上開花的先知形象要維持好 房板阿南德大弟子

yiliang110702/14 17:53https://reurl.cc/r3q2pZ

yiliang110702/14 17:53去年8/8發的第七波之前，可以跟現在狀況對照XD

Morphee02/14 17:56爽喔

junior02048602/14 18:14恭喜

sam21sam2102/14 18:16這條件值得開心嗎？我誤會了什麼？

sam21sam2102/14 18:16我小舅子去年底就是耗了很久最後靠刷臉

catmiomi02/14 18:16第一戶一年內要賣到目標價不容易吧

sam21sam2102/14 18:16各位要的明明就是8成低利率吧

foda02/14 18:16問問唷 不能代 8 成嗎？畢竟都要賣第一間了

sam21sam2102/14 18:17我小舅子有拿到，可是過程根本惡夢

catmiomi02/14 18:17以現在的市況要吃不少回吐

sam21sam2102/14 18:19這陣子另一個朋友買了大安群捷運宅，為了貸款也慘慘

sam21sam2102/14 18:19的

bustinjieber02/14 18:20這條件真的不值得開心

sam21sam2102/14 18:25這條件就是自己去找農會的條件，鑑價那關可能還有狀況

sam21sam2102/14 18:25硬要說這樣沒問題，我也是笑笑

sam21sam2102/14 18:26還是乖乖保守點比較好

childeviler202/14 18:26這條件有很好嗎？真心求解

sam21sam2102/14 18:27這半年不多啦，周圍四個人買房，條件好的是金控副總

sam21sam2102/14 18:27其他都是刷臉

yiliang110702/14 18:28四個人的物件台北市？

blargelp02/14 18:297成 2.3 願意收切結 不錯了吧

childeviler202/14 18:35簽切結沒辦法談到八成嗎？

s875213402/14 18:37他沒說他個人條件和物件在哪, 非七都 不一定有8成

blargelp02/14 18:39農會很多你就算乾淨也只給七成吧？聽到是這樣

laechan02/14 18:43你運氣好遇到年終存款大軍拉高可貸水位

childeviler202/14 18:48原來如此，感謝解惑，我之前聽到是簽切結可以到八

childeviler202/14 18:48成，不過沒跟農會打過交道，看起來不太好談

darkshawn702/14 19:07條件當然沒非常好 但是之前很多說法是根本不貸給你捏

JKjohnwick02/14 19:18不降價的話，第一間跑得掉嗎

sam21sam2102/14 19:19Y大，三個台北市，一個新北市

sam21sam2102/14 19:19新北的那個市價大約5100萬

sam21sam2102/14 19:21台北市的市價從2000～5500不等

kusomanfcu02/14 19:31四人幫

kusomanfcu02/14 19:31然後交叉聊 就四個

flexin02/14 19:35可惜大師兄已經不在了QQ

a12345469802/14 19:38本來就不是通案，別再自慰了，是通案的話現在商業銀

a12345469802/14 19:38行都能貸第二間了，但顯然就不是

sam21sam2102/14 19:43同意樓上A大

mfcke02/14 20:09怪了 掛一不行幹嘛一直去衝撞 掛四啊

mfcke02/14 20:09我掛四掛好幾間出來了欸

mfcke02/14 20:10利率根本沒差多少 而且掛四也可以弄很像掛一 根本沒差

kgppra02/14 20:11要怎麼追繳 你不吐出來他能怎麼樣@@？

kgppra02/14 20:12要掛4要有付清的資金 不容易

pighong02/14 20:17 有契約你就得遵守啊， 你可以不繳，那就發函給你啊

sam21sam2102/14 20:27M大，你掛四掛出來，後面要買，資金池也要夠大阿

sam21sam2102/14 20:27你這樣教，會有人搞出問題來，最近就有認識一個

kei182302/14 20:28農會錢最多了，要不要借而已

NodeWay02/14 20:38買很多間跟魯空沒買過房要聽誰的

ppp12302/14 20:40一年內賣掉 地點在哪？

yiliang110702/14 20:42那個出狀況的三年內買了十間

chouvincent02/14 20:44雲林的嗎

ppp12302/14 20:53總價太高 地點又不好 現在會很難賣

psqq02/14 21:13重點版上一直恐嚇要第二間全款，然後銀行不收第二戶，不就好

psqq02/14 21:13險有人出來肉體解釋，買不起的就只會跟著大聲臭

blargelp02/14 21:24明顯三年買十間 比 貸不到款 還更個案吧

blargelp02/14 21:25第二間貸切結=個案。三年買十間=你這樣教會有人學到出事

yiliang110702/14 21:30他貸得的啊 XD 嫌利率沒有2.185% 沒有8成啊

ppp12302/14 21:30老實說只給一年賣房 時間給太短 幾千萬的房子當買菜

ppp12302/14 21:31反正最壞狀況才3%也不痛不癢 舊房可以留著當投資用

yiliang110702/14 21:31買了10間 就清償部分、賣掉部分啊

alexstag02/14 21:3310間買賣成屋應該有三間吧, 是可能被當投資客洗臉

yiliang110702/14 21:33b大這一串推文，還有其他人說 如果你覺得真的沒問

yiliang110702/14 21:33題，為什麼要賣掉一間準備全現金付台南呢？

yiliang110702/14 21:34所以，老鳥都知道B42現況啊

yiliang110702/14 21:36B42現在每家內規又不同

Hyozero02/14 21:36恭喜！

blargelp02/14 21:41？？？我要賣一間？

yiliang110702/14 21:43你推文不是12月簽約說 貸款時間拉長？ 還是你要買？

daniel641202/15 01:45今年年底刷臉試試看

turndown4wat02/15 01:57恭喜

justin20042802/15 04:07恭喜

kklarinet02/15 05:36但還是要簽切結，也不算解禁

ppnow02/15 07:03值得恭喜，這真的很爽，失敗了就是幾百萬的違約金

hoks02/15 08:08多殺多，限期賣掉一定超急

DSB52002/15 09:16要先賣掉 感覺壓力也有

lineage66602/15 11:00非我族類，必為個案

damper02/15 11:43大家要的是8成免切結。你這是什麼爛條件

Taiwanwolf02/15 18:12屏東農會：嫩

oncloudy02/15 18:13讚

SimonTart02/15 20:16好奇為什麼都沒有解套失敗的文，是因為不敢講還是沒有

SimonTart02/15 20:16人會這麼蠢？