Re: [新聞] 真相大白！寶佳首度證實 與旗下公司

個人認為寶佳如果吃了中工不是壞事

中工內部文化也沒那麼容易因寶佳改變，而且他只是營造業

現在回想寶佳搞那麼大，沒有一個真正自己的營造

人家
興富發 齊豫營造。有的也給華大成之類大概是做噱頭？
茂德 紹華營造
麗寶 麗源營造

另外營造其實掛歸掛，最後誰做？？？其實公開秘密
周董是我的偶像，工程搶過來不必自己做，10億先拿走5億，接下來發包，兩轉三轉，四五六七八轉
這行業就這樣

至於寶佳真的拿下中工
能確定的是寶佳的房子，再也不會有寶佳價格
以前寶佳是靠簡配建材，在低價去製造明顯價差，然後選優質地段
他不追高容積土地，乖乖蓋高利潤的B3. 14F以下
寶佳房子，地段好 格局好 價格便宜 增值空間高

有了中工這塊牌子 房價一定多賣一點

至於品質？？？以後公共工程變差？？？
一分錢一分貨
營造好壞他們本身設定毛利率就有不同
再來就是營造業就代工賺工錢
建設公司給什麼設計。用料。工法。算出總數＋利潤=造價

寶佳一樣用一樣模式蓋房子，掛中工毛利高點，價格變高就這樣而已

至於寶佳 茂德 興富發
他們蓋房子就時間表，只提前不延後
東西都是先有先好，有沒有問題就等出保固
聽過最離譜的進場說12/31拆鷹架...
多數工程提前達標，最後提前11/30拆，11/15跟你說你自己想辦法趕
結果外牆二丁掛還沒填縫好，15號得知硬24小時，又多調人趕
還是做不完...
鷹架被拆掉....自己想辦法
或是等驗收被抓包自己想辦法填

好的建商是每一樣東西要下一步，都是先確定沒問題，拖到進度就算了

不過多數都是兩者並行，時間到即便有問題還是小等，但還是往前推

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至於建案名字我認為不會改
如果要改我都笑稱
龍巖併購大漢建設，蓋名龍巖
那原本的案子大漢雙城 龍巖雙城？？ 大漢君址 龍巖君址

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但併購會不會成？？
一樣營造及建設業，雖然營造也是特許，但不像金融那樣複雜的特許
而且寶佳沒有營造業。沒有壟斷問題
要擋很難有理由....

至於財力兩邊實力懸殊
用玩說哈來講，威京含500萬，寶佳永遠可以500萬跟再大你500萬，你跟了我不開再加1000萬，你沒錢了...除非你有瑞士銀行本票

人家23億多幾乎全現金，你還要跟嗎？？？？
威京有錢對抗嗎？
不如投降談留董監

https://i.imgur.com/naXKWsH.jpeg

然後中石化跟中工的交叉持股，搭配爛財報
會不會中石化也被取走

這時候寶佳等於花少少的錢拿到京華城
沒拿到
中工手上都更快收成，還有公共工程等等
怎樣寶佳都賺

不像是大同吃下來還要對他CPR

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