Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9
※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: A7星巴克、麥當勞要開了
A7在桃園還不一定能稱霸贏過A8 只是A7的供給量比較高而已
A7的優勢是跟桃園重劃區內自己比 想要打到林口就真的多了
A9 除了機捷 到新北跟台北的公車也是一堆可搭
加上離高速公路又近的優勢
其實A7跟A10的問題有點像 就是只能靠單一的公眾運具-機捷
不過連A10都說自己離A9很近只要10分鐘 表示其實A9才是被目標比較的對象
A7畢竟還是桃園啦 如果說要跟A9比 就真的太吹了
以我搭過機捷的經驗來看 林口A9上車到台北還有位置坐 但你A7到台北就一路站到台北
更別提A9還有到A8可以換直達車 省得跟人家站站停的優勢
你說A7離台北車站比較近 痾 這點是跟A9比 是沒討到太多便宜就是了
A7的優勢就是比A9便宜 兩個價格一樣的話 應該大家還是選A9
畢竟公墓還是有點影響 更別提A9因為華亞園區上下班時間道路會有多塞...
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A7要拼A9就反串吧 難。不過A9機捷到台北比A7不方便很多
會嗎? 可是我的經驗是 從北車到林口 我還是可以搭直達車 到A8換車到A9 但是如果你要去A7你就有普通車的選擇而已 不知道是不是故意設計 A8跟A9好像有設定轉車的機制
房版變成A7洗地板 笑死
A7其實以前是贏在便宜 價格上來以後如果要上打A9 那就真的太吹了
普通車在A8等避讓等很久。要轉直達還不如A7區間比較快,
對阿 所以林口可以在A8換直達去北車 你A7的只能等那台站站停到台北的
A9去台北開車的反而多。搭公車的也少因為搭不上車 國道
客運沒位置就是沒位置不給你站
大該就是10-15萬的差距
A8轉乘不代表時間較短，去查時刻就知道了，A9比A7多11分
有設計A9會接上A8轉沒錯，但直達車15分鐘一班，區間車班
次比較密，來不及搭到能轉車的班次 下一班到A8還是要15
分鐘，不如區間繼續搭下去
你真的有從A9去A8轉過車？
那班距等起來要人命
加上等車時間絕不會只有24分
普通車班距都是15分鐘好嗎 普通車搭到A8以後 幾乎都是2分鐘內直達車就來了 我只是說A9站在機捷選擇上比A7多而已
鐘，這11分鐘也許是在普通車上渡過，也可能是在A8月台上
渡過，結果都一樣
你A9到A8等直達車 根本沒多久好嗎 笑死 班次設計你真的看過
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 05/09/2024 08:24:10A7贏在投資客多，一人一篇聲勢浩大
試問: A7那麼好開價為什麼不會超過A9
問一下a9到a8轉直達車 到台北車站要多久
我買不起A9才去買A7的捏
能一車到 誰要轉車？ 你A1直達轉普通回A9的時間根本沒比A
1普通到A7快 而且A7住宅幾乎都在出站步行可到的距離 A9？
？
你還少考慮一件事 當A9以後的人都在A8轉車 A7就有位置了
但現在A7位置不多 證明大家寧願搭普通也不想去轉直達 那
還是A7贏啊
A9的客群大部分不用去台北啊XD
不要一直強調要去台北啊。
a8缺點就是市容舊舊髒髒的 所以沒人要比
你這樣一說，A7 超越 A9 的可能性大增
如果在A9上車手上拿東西又有位置坐，然後還要起來在A8轉搭
直達車只為了快幾分鐘，但風險是可能又沒位置坐了，A9在機
捷方面註定比a7不方便也慢，且A9上月台感覺很久夏天又很熱
你說的都對A7就是林口的老大，北部的宇宙中心
A9去台北上班不就都開車嗎 那價格帶應該是有車族吧
A9到A8轉直達是平行轉乘 等2分鐘而已 這是故意設計好的 很
多人沒搭過都在雲
等未來A2a A5a蓋下去，A7搭區間車到A1會在多3-4分鐘， A9在
A8轉直達不受影響，總搭車時間會變成幾乎相同
現行狀況就是尖峰時段A9都在A8轉直達走了，不然區間開到A7
那還有位置讓你上車
等a2a a5a啟動 a7早就70了
A8新案已經6字頭了
幹嘛轉車 A7直接搭不只A1，環狀線、橘線都可以轉
不懂要搭直搭車的心態是甚麼 我住台北就是搭捷運呀
誰在跟你分直達車
就長庚生活圈
其他就算了
A7就是a9小弟
A7站到台北也才22分鐘 根本不是問題
a7的優勢不是a9有的，如當地工作機會較多&機捷優勢&靠近新
板，對機車族優勢很大，當然要超越a9短時間也不可能光機能
就被很多人打槍，但今天熱度高也是機能指標麥當勞，論漲幅
是a7會贏
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首PoA7星巴克、麥當勞要開了 未來聽說還有一個郵政購物中心 這樣子A7以後也有華亞科+樂善科+購物中心 感覺未來A7機能不會輸A9太多，工作機會比A9好 不過A7離台北又更近![[閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
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A7目標不只是超越A9跟青埔，還要超越新莊三重，超越板橋，超越中永和新店，比肩台北 市。 別把自己格局放這麼小，ok? 這些地方有哪個地方，比得起A7有麥當勞？ A7的好你我都知道，我也真的覺得A7很不錯，這真的沒有問題。22
A7 A9兩個地方都實際去看過 個人覺得會希望自己的房子增值是人之常情 但也要回歸現實面的衡量。 客觀覺得A7要超越A9是不太可能， 能追平就很厲害了12
我在想會不會追上土城啊 土城到台北跟a7到台北差不多 現在說1300買a7，已經買不到了吧！ 銷售會叫你去看A10 未來會追上土城指日可待22
A7要跟A9比喔 太早 不知道這裡有沒有人真的去A7住過 機能不只差了A9五個車身吧 有在煮菜的買菜只能用群組網路定菜 最常去消費的是夾在社區裡的雜貨鋪20
說A7超A9就反串= = 關鍵就腹地大小。 林口後面還有一大塊空地。 你要玩一案疊一案，到2035年都有燃料玩。 缺什麼就蓋什麼，無限遐想。![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/695ZQWDb.jpeg "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
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一切都要時間蘊釀，一堆人小格局看短短幾年時間說嘴公墓第一排 格局可以放大一點來看 福地都禁葬了是又能撐多久 然後20年過去，一堆人又說：「當年那個什麼鬼地方賣5X我一點都看不上...巴拉巴拉」![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/xmULX4Fb.jpeg "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
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別鬧了 不是離台北近就贏 以新竹來類比 二重埔去竹科比竹北去竹科快多了 但房價呢？ 竹北預售80幾萬了 二重埔才快要604
A7除了25分鐘北車這個優勢之外， 買A7的投資客好像都是看上未來的工作人口， 華亞科、南亞科、樂善科、郵政物流、長庚醫院、林口工三區， 這幾個有工作機會的地點，另外體大、長庚科大也在附近，上述離重劃區都是10分鐘以內的 距離，未來廠區皆蓋好，工作人口全部進駐，應該能撐起a7的租屋市場，54
A7, 台地上戰A9, 桃園內戰青埔 要搞清楚A7最大的優勢就是'比較便宜', 給年輕人衝首購1500萬以下先求有 高資產族群, 醫師, 機師, 台商...A9一堆, 怎會去住A7, 數間國際/貴族學校, 有錢人送小孩讀書的聚落, 某天王小孩也是送來林口讀 去參觀幼稚園還看到A7來的在問有沒有校車開到A7
爆
[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎？其實滿不了解有些人為何老以為買a7就是為了通勤台北市 然後用傳統蛋白區的老觀念在推導A7房價 然後開始戰a8交通比較好或是a9公車比較多之類 我自己的觀察，a7的購屋主力根本就是a7的內需 1.華亞科+下游廠商和一堆雜七雜八的![[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎？](https://i.imgur.com/AlcOxijb.jpg "[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎？")
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[閒聊] 買A7是不是不如買林口?買A7是不是不如買正林口 A7是桃園門牌 開價還貴桑桑 隨便都開到5字頭![[閒聊] 買A7是不是不如買林口?](https://i.imgur.com/AKCmgO3b.jpg "[閒聊] 買A7是不是不如買林口?")
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[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人![[請益]林口A9跟A7的選擇??](https://i.imgur.com/l9Zbsjyb.jpg "[請益]林口A9跟A7的選擇??")
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[閒聊] 先說結論，我最後沒買林口先說結論 我最後沒買林口 在A7 A8 A9 我看不到未來 A7: 雖然離台北最近 但根本是不值錢的桃園門牌 誰都知道雙北門牌比桃園保值太多了 更不論A7生活機能都還沒起來24
[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?最近塭仔圳重劃區重返戰場 隨著即將到來的萬大線 幾乎可以確定屌打機捷A7 A8 A9了吧 先不說目前看到開價大概34W 其實就跟A8A9差不多 也只比A7高一些 再來 萬大線是北捷系統 1280月票爽搭![[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?](https://i.imgur.com/IdtYiFDb.jpg "[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?")
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[閒聊] 為什麼A9不設直達車??一直有個疑問 機場線沿途最大重鎮 A9 林口 為何沒設直達車呢 反而是設在A8長庚醫院 說真的 除了桃園機場那兩站21
Re: [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？買A10大部分都是機場上班的吧 跟買A7的族群根本不一樣啊 A7也有一部分是華亞科跟林口在地上班的 說實話啦，青安+1200有幫助是沒錯啦 但是山下的塭仔圳量體也是不小欸2
Re: [情報] A7 麥當勞看一堆人拿A7在跟青埔比 實際上吼 青埔完全就不是A7的對手啦 A7地理位置完完全全就是雙北生活圈 根本應該當作新北第二、三環來看1
Re: [請益] A7 or A9A7是沒有錢的人的選項吧，A7哪點能跟A9比？就就像是今天你有錢到能買台北市中心，你會想選林口嗎？也不是說林口不好，而是相較之下你的需求，假設你在台北上班你有錢能買台北的話你會想買林口塞嗎？如果你有錢買林口A9你會想買A7嗎？當然是因為自己的能力不夠，所以需要一步一步往後挑選，如果今天A7比A9好的話，價格就不會差那麼多了，所以有錢選A9的話還是建議你買A9 房子舊也能靠裝潢救，主要建議你看會不會漏水，有沒有壁癌就好，畢竟現在新房子，很多不到10年就在漏了，真的要好好注意一下 ※ 引述《domybest1125 (竭盡所能)》之銘言： : 目前居住的房子在空氣清新又很潮的基隆，才剛繳了兩年房貸， : 另一半升職調至新莊副都心 @_@
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Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?10
Re: [閒聊] 電線走火![Re: [閒聊] 電線走火](https://i.imgur.com/HdtFfuCb.jpeg "Re: [閒聊] 電線走火")
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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異6
[閒聊] 國土計畫法實施後 農地是不是就不值錢了?10
[閒聊] 為什麼建商總能輕易變更地目蓋房子？8
Re: [閒聊] Zack：下半年漲更兇，續漲2～3年！！！![Re: [閒聊] Zack：下半年漲更兇，續漲2～3年！！！](https://i.imgur.com/cWA4IkPb.jpeg "Re: [閒聊] Zack：下半年漲更兇，續漲2～3年！！！")
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Re: [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?8
Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟4
Re: [心得] 新。治百病4
Re: [新聞] 中壢運動公園蓋大巨蛋？張善政：要平衡開![Re: [新聞] 中壢運動公園蓋大巨蛋？張善政：要平衡開](https://i.imgur.com/6sTRQLWb.jpeg "Re: [新聞] 中壢運動公園蓋大巨蛋？張善政：要平衡開")
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[閒聊] 午後雷陣雨多的地方 對房價影響?3
Re: [閒聊] 台中水湳是不是涼了2
[請益] 郡都巴洛克2
Re: [閒聊] 這波股票獲利了結是否錢可能流向房市?
[閒聊] 年輕人負擔大，可以推100年房貸![[閒聊] 年輕人負擔大，可以推100年房貸](https://i.imgur.com/dKeoGo9b.jpeg "[閒聊] 年輕人負擔大，可以推100年房貸")
[社區] 新竹北區-中山雙喜
Re: [心得] 新。治百病