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[請益] 三房格局詢問

看板home-sale標題[請益] 三房格局詢問作者
p57l63p9c69
(Jiang)
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各位前輩好,小弟為首購族,目前相中一間三房,想請問各位前輩一些疑問:

1. 開窗部分,客廳主臥面對中庭,右上角的房間會正對一戶透天頂樓牆壁,距離約六米不影

響採光,另一房間面對透天社區中庭。

目前地點很喜歡,是國小附近住宅區又鄰近高鐵以及商店區,但樓層較低(五樓),目前要自住但未來有換房考量需脫手可能有什麼隱憂呢?

2.客廳約3.1米深,想擺L型沙發加上餐桌看起來稍擠一些,裝潢上若想有足夠收納空間且客廳視覺效果放大有什麼建議嗎?

謝謝各位前輩的指導
室內不含陽台:約20.5坪

https://i.imgur.com/G9tbgNW.jpg


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※ 編輯: p57l63p9c69 (123.195.196.28 臺灣), 11/10/2023 23:51:02

icexice11/10 23:53很棒啊,三面採光、樑大部份外推,沒有太大壓迫感,沙發

icexice11/10 23:53可以考慮用一字型加腳凳,一樣有L型的功能,但比較可以

icexice11/10 23:53靈活運用,客人來也可以多一個座位

kairi521711/10 23:58格局可以喔 … 對中庭就沒景觀罷了

※ 編輯: p57l63p9c69 (123.195.196.28 臺灣), 11/11/2023 00:22:37

musicaledio11/11 00:42沒啥隱憂 反而是脫手時有機會賺更多價差;沙發L型

musicaledio11/11 00:42突出部份選可分離的那種,裡面能放小孩玩具之類的

selfneglect11/11 00:4520坪有那麼大嗎.........

bustinjieber11/11 00:5920坪這樣差不多,實際體感會再略小一點

bustinjieber11/11 01:01例如他沙發大概只能放2米左右的,

bustinjieber11/11 01:01餐桌大概60×120

wsx198311/11 02:26扣樑和牆應該實際剩17坪,狹長型走到多會感覺更小

ziggy11/11 02:55推1樓,一字型加一張單椅也可

kagaya11/11 07:52視覺要大就要一字沙發 不要太L的 或者L部分分離的 然後電

kagaya11/11 07:52視櫃要薄,薄只能訂做不能買現成,電視壁掛

kagaya11/11 07:54收納空間不夠就要利用收納沙發跟掀床 這兩個收藏物品超威

kagaya11/11 07:56還有,茶几越小客廳空間越大,看能接受多小

kagaya11/11 07:58我自己會想在餐桌做餐邊櫃 櫃子層架都可以 沒餐邊櫃收拾根

kagaya11/11 07:58本不行 放桌上東西一多就顯擠

adeson11/11 09:29採光很好格局很讚啊!就是主臥L型左邊整個空間感覺有點浪

adeson11/11 09:29費了

minging11/11 10:50沙發電視對調,靠陽台邊應該可以擺L型沙發,電視櫃連同餐

minging11/11 10:50邊櫃做一成一排兼收納,整體看起來也比較清爽,餐桌可以

minging11/11 10:50考慮靠餐邊櫃做可收折式的,有使用再打開,空間感會更大

rainbowcatch11/11 11:59這實際沒有20p

Asume11/11 12:18室內不含陽台20.5P差不多呀,沒什麼問題

leocat11/11 12:18要收納就是整排系統櫃。我家客廳沒有茶几,省超多空間。

leocat11/11 12:18要省空間也可以用移動的L型沙發邊桌

hcdee9011/11 12:3220坪3房就是1.5衛、廚房沒電器櫃,客/餐廳小之類的犧牲

TiggerLin11/11 23:56推11樓 尤其 還要扣牆 三面都不是隔戶牆