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[請益] 兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 兩房格局請益作者
CYZ2228
(Lin)
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請教各位版上前輩
小妹為新手自住首購族

日前看到一間預售屋 位在重劃區
因為不喜歡西曬 但還是希望有採光 不要太暗即可
入住人數預計是2位

目前是較喜歡D9的房型27.57坪(2+1房)
室內坪數約18坪
面向中庭花園 預計11樓

https://i.imgur.com/ZptABvK.jpg


北邊已知會再建一棟24樓的其他建案
南邊也可能會有其他建案
西邊面棒球場
東邊為眷村

https://i.imgur.com/GdJ5Fj4.jpg



預計是將門電視櫃設計成系統櫃
和室改成收納房
但這樣就會沒有餐廳


不知道這樣的格局是否適合
或者有建議更好的房型嗎?(27-30坪)
先謝謝各位前輩

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※ PTT 留言評論
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Anyotw09/12 13:39廚房浴室在邊邊就好。其他給設計師想

好的,看來設計師的挑選也很重要!

KrisNYC09/12 13:50室內目測15坪 通常除非一大房不然東西會很難收

房間大小好像也沒辦法客變QQ 才想說把和室空間改成收納房

a994059709/12 13:55不能買面外面的嗎?

像D3-D6那的嗎? 不過還考慮到工作輪班 如果房間面東 不知道是否影響到睡眠

wwwwwwww09/12 14:46輪班睡眠這種東西需要的是好的隔音窗跟雙層全遮光窗簾,

wwwwwwww09/12 14:46跟面東西南北沒有太大的關係

說的也是!謝謝您提供好建議!

trf835rea09/12 15:01室內看起來有18坪上下

算起來好像差不多18坪

foreverwood09/12 15:13我會選面東29.41坪的

roxiang09/12 15:17坪數買大一點 比較不會後悔

也是這麼認為!原本想買三房但爆預算QQ

foreverwood09/12 15:19沒錯,大一點,推薦面東南的那間

其實也有考慮 29.41的這個格局是ok的嗎? 不知道電梯出來就是門口聲音會不會很大

yhbo200009/12 16:33相同房型我會考慮A7,面南才有陽光,且應該沒有西曬問題

50米的棟距陽光應該也是透的進來吧? 因為對面還是有12樓的社會住宅規劃

wwwwwwww09/12 16:55我覺得看你的問答你最在意的應該是噪音可能影響睡眠,輪

wwwwwwww09/12 16:55班睡眠很重要,所以你絕對要做的事情不是看房子坐向哪邊

wwwwwwww09/12 16:55對睡眠影響小,是直接把自己要睡的房間上下左右都鋪滿隔

wwwwwwww09/12 16:55音棉(全室喔不是單邊)用厲害隔音窗跟全遮窗簾,其他比

wwwwwwww09/12 16:55較沒關係的就給他去,照說電梯不是在電梯後面都還好,我

wwwwwwww09/12 16:55自己目前住的地方客廳沙發後方是電梯,平常聽不到聲音只

wwwwwwww09/12 16:55有電梯有異常才會聽到

真的蠻注重睡眠...因為平時光輪班 生理時鐘調整不好導致失眠 所以想盡力把可控因素排除 原來還有隔音棉的選項!真的謝謝您的提點,完全沒有想到過呢!

gdefend09/12 19:09我會選B3或B6,其他棟的戶梯比都好高

gdefend09/12 19:11不要西曬的話,B3?

不過現場看過B3樣品屋 是屬偏長型的房間 感覺整體空間好像有點變小了 不然其實也有考慮 才沒有被劃掉

cc409/12 19:25買預售免不了會經歷一陣子白天鄰居裝潢的噪音

cc409/12 19:27原和室規劃成客餐廳比較適合吧 把一房當收納就好

好像也是可以!原先想把一房當客房 或者若未來真有小孩的話可以用 但也不知道是幾年之後的事情了哈哈

jc1075509/12 19:58棒球場晚上會比賽嗎

是國小的棒球場,基本上應該不會

※ 編輯: CYZ2228 (111.83.41.233 臺灣), 09/13/2020 12:28:32