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[請益] 預售屋投資請益(賣一買一)

SaiWan 發表於 2024/2/15 下午8:29:38
看板home-sale標題[請益] 預售屋投資請益(賣一買一)作者
SaiWan
 (saiwan)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:8

各位好

我目前投資桃園楊梅一間預售屋。預計今年下半年交屋

原本想說等楊梅交屋賣掉後，再來規劃下一間

但目前看好台中房市。怕到時又漲

預計投資沙鹿，有看到不少建商推出幾十萬交屋那種

一開始付5%，剩下的快交屋前再付

等於說2025底,2026才付剩下的15%的錢

想請問這樣的時間會嘎的太緊嗎?

是有其他資金 但不想動到 單純想賣一間再買一間

一般來說銷售期跟錢入帳安全點抓6～8個月嗎

有沒有人這樣試過呢

謝謝





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※ PTT 留言評論
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mitic102902/15 20:40楊梅那棟賺的少自然就脫手快，簽約到拿到錢大概一個月

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mitic102902/15 20:40內搞定，但短期交易錢都給政府賺走了

推

kagaya02/15 20:52我跟你也一樣的怕 覺得時間好緊

推

drimp02/15 21:08簡單 你楊梅那間交屋前賣我 就不用過戶跟暫收款 願意賣的話

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drimp02/15 21:08私

推

ffffaaaatttt02/15 21:15大方向沒問題，轉台中早點卡位合理，但細節就要自

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ffffaaaatttt02/15 21:15己好好斟酌，建議找信得過的代書好好處理

推

mfcke02/15 21:34如果賣不掉 沙鹿那間還能扛住就買

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SaiWan02/15 21:59沒辦法交屋前買。因為現在規定不能轉約～

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SaiWan02/15 22:16*更正上面說的是「賣」

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bustinjieber02/15 23:34看你物件本身的條件啊
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bustinjieber02/15 23:34區域內案量大就有可能比較慢
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