Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！
※ 引述《ganninian (喔喔)》之銘言：
: 今天收到惠宇寄來的DM
: 格局爛歸爛 但地點相當不錯
: 旁邊就中山醫 醫生 教授 買那邊走路就能上下班
: 雙鐵共構 離八期很近 旁邊還有文中小預定地
: 正前方是土庫溪 有棟距有河景
: 跟鐵路中間有中山醫擋著 噪音不會太大
: 這地點比謙仁好太多
: 我敢打賭一定快速完銷 空空們不必唱衰了
: https://i.imgur.com/pzOeVso.jpg
，不管價格多高，不管格局多奇葩，中小坪數，2房-4房型，惠宇可以在短時間把他賣光
不知道下一案要推哪塊地，謙仁二期嗎？大家覺得謙仁二期位置如何？要不要乾脆先買謙仁一期打底？
--
推一個台中發大財
默默的完銷
謙仁沒什麼人在賣
隔壁10年中山苑也只有一間二樓再賣，10年屋中山苑近期成交實價登錄快破50了，不是說 台中人愛新屋不買老屋嗎？怎麼這樣......
※ 編輯: uusingsing (180.217.158.124 臺灣), 03/21/2024 15:39:0113完銷太狂了他單價總價都高
狂~最低總價2059,單坪61.17W，最高總價3885,單坪68.04W
最高單價68.04,最低單價59.67，最小坪數41.52，最大73.47
那個單價其實算是預期內
比較意外的是完銷速度
才第一個案 不知道在搶啥
就是因為是重劃區第一案才搶
第一案搶是正常狀況，且又是認同度高的品牌
因為會一案堆一案上去，要有甜投就是前幾案
接下來還是要看後面鉅虹、國聚的銷售狀況，才好判斷13期如何
最容易拿來比較的就14期，14期最近的去化速度是否算偏慢？
14期最近不少都賣不錯耶，可能少數還在5x的案子相對有CP
值
14期5X順順賣，7X的卡住
感覺65以上或摸到7的，台中人似乎還沒有接受這個價位？
單價60的像敦泰一境我覺得是還不錯的規劃，地點價位也不錯
賣得好像算不錯，但總感覺這價格和規劃應該可以衝更快
惠宇就是神
神…
就是第一案才搶啊，因為後面惠宇會更貴啊
不過13期這價格我要去14期
惠宇這個完銷是包含四房完銷，兩房算是秒殺，只是四房卡住
整體賣的速度感覺比去年耀山還快(不過當時市場冷)
一定疊上去的 看看現在新北一環6字頭跟本絕版了
中山苑真的誇張住10年賣掉爽換謙仁新屋
同價格下中山苑權狀坪數應該會大不少
但釋出的物件應該極少，中古屋市場就是這樣，你說行情在那
但不見得有人要賣阿
有賣的那個可能方位不喜歡or 車位不喜歡or 樓層不喜歡 XD
2房第一天就完銷了
直接開啟新戰場 南台中的剛性需求
國聚已經開案了 看號稱小惠宇的表現
南區要被拉高天花板了....
中古的交易很熱 廣三 德昌一堆3個月轉手賺200-300
半年拉 3個月太誇張 不過這都921前的案 還黃標
太誇張了。才看到廣告就完銷
2房2,000萬 呵
臺中還太便宜
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首Po惠宇這次動作挺快的哦 上次機捷也是初期就去當首發群 雖然總太跟大漁好像更早 但惠宇因為太早進場![[閒聊] 惠宇13期來啦！](https://i.imgur.com/F1ELg38b.jpg "[閒聊] 惠宇13期來啦！")
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先說結論，我這邊收到的消息是6X開始賣 會跟隔壁8期宏銓差不多 建商輸一個等級，但晚半年推案+13期話題 一來一回算打平這個開價應該是合理的 從都審來看(有送都審不代表一定會蓋)41
好像開出來65 總價2300-4000 兩房有暗房 無開窗浴室 3.6米 1樓機車位 挑戰惠宇粉有多死忠 ※ 引述《ttyy》之銘言![Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！](https://i.imgur.com/zYMUgu2b.jpg "Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！")
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今天收到惠宇寄來的DM 格局爛歸爛 但地點相當不錯 旁邊就中山醫 醫生 教授 買那邊走路就能上下班 雙鐵共構 離八期很近 旁邊還有文中小預定地 正前方是土庫溪 有棟距有河景![Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！](https://i.imgur.com/pzOeVsob.jpg "Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！")
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在01看到的，看起來分析的不錯。 來源： 格局： 1.兩房手槍房，進門保齡球道 2.2+1暗房暗次衛
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Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?預先恭喜今天約好下訂的高人 不管是人脈還是口袋都讓小弟深感佩服 我已經被通知今天不用去了 就算去也是幫忙炒熱氣氛 最後只會得到一句銘謝惠顧40
[閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?剛才聽朋友說已經賣光了? 不是10號才開賣? 怎麼會有這種事? 板上有人有買到嗎？ 現在台中的房子 已經搶手到要靠關係才能買到了31
Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?阿就台中南區起飛阿 比G0還要熱門... 南區這幾年每年變化都很大 想一想也真神奇 都以為是舊社區了 沒有地可以蓋了 結果這幾年整出一堆地蓋新大樓 南區越來越多人 人多商業活動就多 這半年也明顯![Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?](https://i.imgur.com/pFTq1VBb.jpg "Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?")
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Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?我覺得沒買到沒關係耶 中秋節回台中我也只看了惠宇謙仁 跟龍寶園臻邸，實際上走進銷售中 心的也只有謙仁，可能是把台北看 房經驗帶去台中的關係吧，有捷運21
Re: [心得] 台中太誇張台中的狀況我覺得很像股市的這個狀況↓ 我自己經歷到的有:新業東區二期 新業東區的一期叫做自由居，二期居然選在端午節四天連假完後的星期一開賣 平日上班日禮拜一開賣，開賣的時候連案名都還沒有宣傳，大家都用新業二期來稱呼。![Re: [心得] 台中太誇張](https://img.youtube.com/vi/38hlaeZfX4A/mqdefault.jpg "Re: [心得] 台中太誇張")
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Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?實際上這種銷售模式很容易拉低建商自己的評價。 像大家嫌棄要死的寶咖跟豐 現在都是講幾號開賣就幾號開賣 椰林還讓人排隊搶順序 那兩家就是第一批人進去拼嘴速10
Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?惠宇謙仁(MRT)這個案子地點不錯啊 中秋節有去基地跟銷售中心問一下 往北就是重劃區，離好市多一個車站距離 往西就是烏日，往東就是台中車站周邊 往南則是大里，機能上離大賣場(好市多愛買)1
Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?老台中人來恥笑一下 把google map 打開 然後看一下74兩旁有多少空地 一堆仲仲滿手房子很正常 逢甲跟東海一堆租不出去的
[問題] 台中南區貸款［房屋資訊] 1.地點 : 台中市南區 2.格局 : 大樓 2.屋齡 : 預售 4.權狀坪數
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