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Re: [心得] 台中太誇張

看板home-sale標題Re: [心得] 台中太誇張作者
neverli
(想睡)
時間推噓21 推:21 噓:0 →:18

※ 引述《onomybaby (sssccc)》之銘言:
: 近期看屋心得 (預售潛銷 預售換約 中古)
: 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等
: 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞
: 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了
: 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎,,,

台中的狀況我覺得很像股市的這個狀況↓

https://youtu.be/38hlaeZfX4A?t=773

我自己經歷到的有:新業東區二期

新業東區的一期叫做自由居,二期居然選在端午節四天連假完後的星期一開賣

平日上班日禮拜一開賣,開賣的時候連案名都還沒有宣傳,大家都用新業二期來稱呼。

禮拜一開賣當天就說兩房上午就被掃完,三房剩下一點。

再過一段時間,應該都賣完了他們家FB這個案子的粉專才改名成他真正的案名。

時間再往前一點,聽說國泰Mega+、惠宇所有在北屯的案子也都是這樣被掃光再轉賣。

投資客們看準品牌好的建商的房子肯定賣得掉,就很放心的全部掃光

時間往後推的話則有惠宇謙仁(MRT)跟興富發這次鬧上新聞的市政一號院

這完全已經超越"投資客"的稱號了,這根本就直接是"黃牛"了

唯一對黃牛免疫的地區大概是北區吧

皇普莊園、麗寶微笑同時有兩個超大黑洞肩併著肩靠著蓋,附近還有些零散的元城等等

黃牛來這邊根本找死

我沒有太關注西區、西屯、南屯等區域的,但這些區域應該也是有這種掃貨黃牛的存在

有經歷到的版友們再推文補充那些案子也是這樣被黃牛掃貨吧






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grotwpig64510/28 23:37這波高點上去捷運開通後潮水就退了

Kayusumi10/29 00:06新業二期算是東區很好的地點

indoman10/29 00:08北區太貴 只有一中能說嘴 相較北屯東區價格吸引力低

carolgilbert10/29 00:16捷運一開通發現捷運是個超不方便的雞肋,泡沫就破了

carolgilbert10/29 00:16

onomybaby10/29 00:17去年是好樓層都開賣當天就沒了 自家人就預約掉了 今年

onomybaby10/29 00:17下半年是誇張到其他樓層也是 不知道這波炒作要到何時

onomybaby10/29 00:17暫緩囉

michaelsun10/29 00:18新竹感覺也不少

ferrero10/29 02:11新業我也是猶豫兩秒就沒了~但我本身住北區~價錢還是不

ferrero10/29 02:11停墊上來

kuanhunter10/29 05:13地價稅便宜,台商回流獵地第一名

ganninian10/29 07:37預售屋蟑螂太多

lacoste21610/29 07:37北區找死是什麼意思?不會漲?

danny085710/29 07:55我有聽到新業二期有人要加一百跟人收,大概是認為未來

danny085710/29 07:55豐邑三期能幫他們稱價吧,不然那邊扣除學校那面的舊市

danny085710/29 07:55容,整體來說算東區不錯的案子了

fanpigpig10/29 08:01新業二期開多少啊

kodo556610/29 09:13想買台中北屯等捷運開通好市多開幕以後視情況決定 熱到

kodo556610/29 09:13太離譜 明天還是這樣我就認命買了

berlinlai10/29 10:10自由居現在問每個都加價100以上

Kayusumi10/29 10:27二期記得破30,一期地點不好,當初看含裝修25

Harlequin72710/29 11:13我覺得近期投客搶的價位帶開始有高出大眾的預算了 3

Harlequin72710/29 11:130+的也在掃貨 未來需求真的撐的起來嗎

doubleugly10/29 12:39二期兩房是還沒開賣就被內部預約完了~XD

philip8022010/29 13:03下一個接手的投資客也算是未來需求啊,不要當最後一

philip8022010/29 13:03個就好

aaa93132410/29 13:37築願景的地點蠻漂亮的 沒買到 小弟也在等豐邑三期自住

giveme52010/29 14:46南區真的一直破 3年前接轉手自住多1.8/P現在實價多5/P

au041l10/29 17:28潮水過後就知道誰有沒有穿褲子

hultese10/29 17:53蛋白各區大亂鬥時代來臨

Homedoni10/30 14:37台中現在漲成這樣我也看不懂

Homedoni10/30 14:38GG工程師也捏不太下蛋黃區吧

Homedoni10/30 14:39來看看藍線 水湳能吹多久

breeze2012go10/30 16:01我覺得這波房子蓋好後,會跑出一堆鬼城

cobrabaton11/15 00:10二期內部員工掃完就漲價了...哪輪的到外面吃便宜,員

cobrabaton11/15 00:10工福利來著

cobrabaton11/15 00:12但東區熟的就知道那塊鳥地方XD週邊小工廠一堆,居民

cobrabaton11/15 00:12都佔免費車位不開走