PTT評價 uusingsing 過去發表過的文章

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推 JOHNNYROSSO: 一交屋就賣到60多了啊實登還沒出來而已 04/13 09:10 推 JOHNNYROSSO: 三房雙平車2700多了... 04/13 09:11 惠宇謙仁目前591的出售的三戶， 一戶房間都打掉 一戶小三房卻綁雙車位

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開賣兩個月了，結果出來了 ，不管價格多高，不管格局多奇葩，中小坪數，2房-4房型，惠宇可以在短時間把他賣光 不知道下一案要推哪塊地，謙仁二期嗎？大家覺得謙仁二期位置如何？要不要乾脆先買謙 仁一期打底？ --

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以台中來說，像南區的中山苑，鐵路從地面變成高架化後，雖然鐵道一樣在那裡，開窗還 是一樣有鐵路聲音（有氣密窗就沒感覺），可是自從高架化後，立刻，街景不一樣了，交 通不一樣了，幾年來房價暴漲3倍。 假設在未來楠梓鐵路高架化，對於82重劃區的幾個建案，例如天鵝堡、白居易等等，會複 製上面的例子嗎？這些建案會直接與土庫家樂福生活圈、楠梓國中楠梓國小連在一起，土

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台中藍線核定，這十年最受惠的區域： 1.藍線經過原台中市區（藍線東） 2.藍線經過靠海線區域（藍線西） 3.綠線延線：不用忍受交通黑暗期，未來又享受十字陸網的便利 4.與捷運無關

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請教各位前輩，照片中紅框框起來的車位是否好停？ 車位大小為標準250 x550 未來出售時，是否會變成抗性呢？ ps:此為預售，所以是否好停車只能靠經驗判斷，但我經驗不足，有勞各位前輩的經驗了

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看完一系列“45 歲達到一億”的文章，大家經過這三年房市與股票洗禮，資產應該多多 少少都有所收獲。 如果以淨資產的定義： 淨資產 =資產價值 - 貸款負債 大家的淨資產大約多少呢？

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思考台積電先進封裝廠從兩個面向： 1.目前台積電是否有先進封裝廠的前例，依前例，先進封裝廠是否帶動周邊人口與商業發 展？ 2.先進封裝廠是否有產業群聚效應？ 目前台積電現有運轉的先進封裝廠在龍潭，請問龍潭周邊人口與商業發展有因為台積電一

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之前住透天，第一次買大樓，選車位經驗不足 我的電梯口在藍色的位置，建商只剩下“紅圈336車位”與“綠色337車位”給我選，我直 接選離電梯口近一點點的337車位，請問大家我是不是選錯了？ 另外請問這兩個車位對於“未來出租”與“出租一段時間後出售”的條件，影響差異大嗎

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家隔壁一片空地租給全聯開店，暫時不會蓋大樓，對我們家來說視野採光都沒遮擋，很好 。 請教大家，你聽過全聯租空地搭起來開店，通常租幾年呢？？？？？？？？ --

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預售屋原本買太太名字，因為我貸款條件好，所以在5/30換約給我，建商兩周後換約單才 拿給我，打電話問我太太戶籍地房地合一稅承辦人，承辦人說她沒遇過這case？？？（沒 辦過 ？？？黑人問號？？？） 請問有人有辦理夫妻間換約經驗嗎？要跟國稅局申請贈與嗎？要跟國稅局申辦房地合一稅

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請問一下，本身是公教，44歲， 想申請貸款35年或40年，請問除了 合作金庫 星展 永豐 高雄 兆豐 還有哪些銀行可以呢？ 聽說112年又有一些銀行也放寬貸款年限，請問大家有新的消息嗎？

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新屋貸款是以市價與契約成交價取其低，因為是兩年買的預售屋，契約成交價遠低於目前 市價。 請問新屋貸款過戶後，最短多久後，銀行可以不再看契約成交價，而是以市價再辦理貸款 ？（原銀行增貸或換間銀行轉貸） 半年？一年？