[閒聊] 每月償還金額>本薪能貸下來嗎?
小弟一直有一個問題
如果說自己月薪只有10萬
但房貸需要月繳到12萬
但父母每年都會贈與244萬
那樣銀行會貸給你嗎??
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※ PTT 留言評論
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爸媽作保應該就可以 前提爸媽金流/資產很高
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不會呀 除非你有別的資產
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贈與不會認 但他有本錢這樣贈與 掛保人可以強力過件
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把贈與的資產換成股利所得跟租金收入也可以
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有人幫你做連帶保證人就能強力過件囉
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當保人恩
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保人多簽幾個,沒問題
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很多買了掛老婆名字就是這樣,老公當保人就好
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掛保證人 辦貸款的業務會跟你說行不行
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我辦的時候月付金額超過固定月薪8成就不給辦了,有附其
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他財力證明跟扣憑證明年薪都不行
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有保人就好了 我老婆家庭主婦之前還不是背了快兩千的房貸
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應該不行,誰知道會不會每年都固定贈與,你贈與金流多
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做幾年試試看XD
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有可能啊 有保人強力過件
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可以!不過你銀行可能要夠力 我有幫過人年薪75萬貸款
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1850萬
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免保人
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政府帶頭保證強力過件
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看存款多少,有些銀行可以 多問幾家
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與其叫你爸媽簽擔保 銀行不理你的可能比較高
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保人夠強就可以
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可以吧,你爸當保人就可以了,我也是超過本薪,我爸
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當保人就過了
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資產夠負債比沒很誇張可以吧
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎? Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg)
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[問卦] 3000W貸1e還好吧@@房貸1000萬 拿兩成出來 200萬 銀行就會貸給你啊 現在不是還能貸40年 現在流傳3000w能貸一億 這樣有很困難嗎? 只是不知道可以貸幾年啦 有卦嗎?7
Re: [請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?aulau大: 第二層限制是每月還款能力的1/3 例如房子值2000萬,原屋融資(理財型房貸)最多借到2000*80%=1600萬 假設利率1.70%,貸款30年,每月需攤還$56,768 如果借貸人月薪有達到17萬,基本就可以借貸5
[討論] 24歲短期籌備頭期款操作即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。 原本是預計 10000 進行投資指數投資,28000 定存 然後最近很希望能有自己的房子, 給自己目標是一年的時間湊齊 200 萬當頭期款(總價1000萬的房子)![[討論] 24歲短期籌備頭期款操作 [討論] 24歲短期籌備頭期款操作](https://i.imgur.com/wSWe7pab.png)
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[問題] 整合1. 欲增貸金額: 30萬 2. 還款期限: 7年 3. 貸款用途: 整合 4. 職業: 公職護理人員 5. 年收入:約70-80 6. 年資: 現職8個月2
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[問題] 求助土銀公教信貸降息疑問各位前輩大家好 最近因應疫情貸款有降息 但我的每個月應繳的金額卻變高了 打電話詢問行員兩次 兩位給的答案都不是很確定![[問題] 求助土銀公教信貸降息疑問 [問題] 求助土銀公教信貸降息疑問](https://i.imgur.com/aaCmY9Rb.jpg)
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個人信貸1. 欲貸金額:50~70萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:製造業 5. 年收入:約60萬