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[閒聊] 預售屋,建商沒有提供任何履約保證?

看板home-sale標題[閒聊] 預售屋,建商沒有提供任何履約保證?作者
monok
(堅強)
時間推噓13 推:15 噓:2 →:12

最近想換房,中部

看了十幾件預售屋,資金問題只能看預售


大部份都有履約保證,就五選一


今天看到一件,地點,建法都很喜歡
但代銷表明,沒有做任何履約
也就是,所有交屋前的款項都是匯建商戶頭


這建商在地方,已有近十年,六建案已完工
並且評價很好

看的這案目前建照還沒下來,有優惠價
能買嗎?風險大嗎?


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※ PTT 留言評論
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Kaskade04/11 23:27緩跌買預售 蓋好剛好打個九折 運氣不好建商跑掉

roxiang04/11 23:40沒履約保障 我不敢買

thinmon04/11 23:41風險太高了

aocboy04/11 23:54可以賭人品試試看阿

nqj04/11 23:54你可以去市府建管處檢舉,市府會開罰並限期改善

Anyotw04/11 23:57所有履約都是防君子無法防小人。但...連遮羞布都不給也太

Anyotw04/11 23:57小氣,槓桿全開?太刺激了吧

monok04/12 00:09所以沒有五選一,是違法的?真心不懂,請賜教

joea200304/12 00:555選一沒有 可以去檢舉了

Nightu0504/12 01:46履保五選一我還要挑 完全沒得選我不會買@@

pilot198204/12 01:48一堆人搞房產,開槓桿獵地開賣,十幾年也差不多該破了

pilot198204/12 01:48,又不是人人資產雄厚的大建商。大量空屋在投資客和包

pilot198204/12 01:48租公之間轉來轉去互相套利有可能持續多久?有錢人是不

pilot198204/12 01:48少,但哪來這麼多鋼需

JuanWang04/12 04:42跟你說 中部某知名建商也是沒作履保 房子照樣賣很好

JuanWang04/12 04:42基本上 沒履保就看你要不要跟建商賭看看會不會落跑

JuanWang04/12 04:42老牌知名建商我會賭 不過你建商才10年就斟酌看看吧

leecoco04/12 10:23拿你的身價賭人品?

ckgodboy04/12 10:56看你平常有無多做善事...建商哪家?

zzz4143204/12 13:12龍寶也沒有履約保證 你敢買嗎?

Nightu0504/12 14:09龍寶有名也很有錢吧? 不怕跑路可以買啊

Nightu0504/12 14:10但其他建商還是慎思 最好的是原po直接說哪家

Airuace04/12 15:44如果是台中,建議提供建商給大家評估,或者私信問一下

Airuace04/12 16:02預售屋有三種 履約保證 信託 同業互保

Airuace04/12 16:05台北以信託為主 3種方式都是政府認可 所以...應該是還好

neverli04/13 00:23五選一已經很廢物了 他連五選一都不肯 可想而知水準多高

miranda11106/14 00:21今天去看了員林的預售屋,惠眾建設的,銷售小姐說沒

miranda11106/14 00:21有履保,還講了很多冠冕堂皇但不合理的話…他說買房

miranda11106/14 00:21就是信任二字嘛!可以去問看看我們建商的風評啊。