[請益] 賣方隱瞞土地被套繪

Robben04/27 13:17問律師

zoo202004/27 13:24他板事務

una28304/27 13:26這問題有點麻煩

una28304/27 13:28賣方無告知並不是天條

qqq784004/27 13:31先請仲介去談無條件解約吧

HSTim04/27 13:36如果是土地相關的買賣 套繪是很重要的 一定可以解約啦

papamonkey04/27 13:36哇學到一課，這也太陰險了，我猜仲介也不知道

kusomanfcu04/27 13:37直接去找消基會

kusomanfcu04/27 13:38快點喔 時間在跑

zeroyaking04/27 14:01這個很麻煩耶....

onejune04/27 14:04可以訴訟 下次記得分割乾淨再下定

ice101504/27 14:05可以先寄存證信函表示交易內容有疑慮，為主張我方權益等

ice101504/27 14:05，可以無視合約時間在跑的問題嗎？

Anyotw04/27 14:14這應該是重大瑕疵

Anyotw04/27 14:15這肯定出大事了

wiggyc04/27 14:26一定要取消買賣的

b8952015804/27 14:37找地政局調處，專業

rivera556604/27 14:47方向大略如下，契約這部分可以主張有權利瑕疵擔保，另

rivera556604/27 14:47外也可以主張重大動機錯誤（不動產的價值在於土地的最

rivera556604/27 14:47大開發利用），小弟剛上榜菜鳥律師兼地政士，供您參考

sagarain04/27 15:02被套繪 要分割不是要檢討嗎

sagarain04/27 15:03這兩邊是原屋主嗎？搞不好兩個屋主都不知道 那就

derdevil04/27 15:28r大正解，不過這需要透過訴訟解決

samm332004/27 15:35這麼複雜的問題對方不願意解約你只能找律師吧

yyc21004/27 15:35買之前要申請無套匯不是蠻基本的？

pipigy04/27 15:56https://bit.ly/3n6P3Bg

b0301200204/27 16:04仲介連這個都沒有去查清楚，有夠兩光

dorabmon92304/27 18:56不知道你們是簽房屋買賣契約還是土地買賣契約，如果

dorabmon92304/27 18:56是有做履保的土地買賣契約，履保合約書制式條款就有

dorabmon92304/27 18:56一條賣方須保證無套繪的瑕疵擔保

sfish04/27 19:00謝謝樓上D大，我剛趕緊翻出來看，屢保沒有這一條..

sfish04/27 19:01看起來是房屋(不動產)的履保

cobrabaton04/27 22:47土地買賣契約是誰幫你簽的....這個外行吧

cobrabaton04/27 22:47仲介也沒查這個也外行

sdhpipt04/28 10:48房仲不懂土地很正常 就算是房屋都不懂也很正常 專業不在

sdhpipt04/28 10:49這些地方 房仲的專業是撩撥情緒促進成交

wcptt04/28 12:28覺得有成立詐欺的可能

losmith04/29 18:00如果是透過仲介可以解約吧 因為現況說明書跟現況不符