Re: [請益] 賣方隱瞞土地被套繪

vava5566 發表於 2023/4/27 下午2:30:46

看板home-sale標題Re: [請益] 賣方隱瞞土地被套繪作者

(開心)時間Apr 27 14:30:46 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:4

之前我朋友賣一塊土地

買方開了兩個旦書條件

1. 無套繪證明

2. 具備建築指示線

這樣才是完備的方式，你買的時候沒有加旦書很正常，因為正常人都不會有這種知識

所以之前宜蘭的農地，也不少人買到被套繪過的，土地價格減半也沒法使用了。

非常之悽慘阿。

你的狀況就解約吧，他不解約換你毀約，因為被套繪過的土地是不能用的，

除非你要拿來當空地停車。

※ 引述《sfish (如實安住)》之銘言：
: 各位版上大大好
: 有一個問題想請問這裡的高手，看看是否能解決
: 我前陣子買了一個透天，土地和隔壁，持分各1/2
: 那整塊土地是20坪，也就是，雙方各10坪

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.50.97 (臺灣)

推

sfish04/27 16:43感謝V大的指導！下次一定這麼做！

推

xup654z04/27 19:22遇到兩光仲介...宜蘭買到套繪農地,肯定是遇到白癡仲介

推

sixtysixbear04/27 22:54請問具備建築指示線是什麼意思呢？謝謝

推

zeroyaking04/28 01:46才能確定能不能蓋房子是否有出路到公有馬路或是出入

→

zeroyaking04/28 01:47經過的路地是否有持分或是有蓋通行權

推

ice101504/28 07:52這個就算交易完成後，能透過訴訟解決嗎？

→

ice101504/28 07:52解除套繪似乎要隔璧地主同意。

→

sagarain04/28 08:53解除套繪要看套繪的建築物現狀總之是要重新檢討法規

推

sdhpipt04/28 10:47有些是老建照有套繪但是沒有蓋起來套繪過期了

→

sdhpipt04/28 10:47能不能蓋房子這個影響超級大

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