PTT評價

[請益]大家對央行的期待是?首購好貸二屋也好貸?

看板home-sale標題[請益]大家對央行的期待是?首購好貸二屋也好貸?作者
JessicaKuo
(JessicaKuo)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:25

市場上有幾種人

A. 無房無貸 首購
B. 有房無貸 繼承或已繳完
C. 有房有貸 換屋. 換屋這個最容易塞規則. 有子/無子
ex: 有子 可簽切結書一年內賣掉. 無子搬家方便就自行處理
D. 有房有貸 單純二屋三屋似屋 置產兼投資


現在央行是給首購貸款但銀行拖拖拉拉 利率拉高要求額外保險之類的
造成首購貸款在1130919前後差很多
其他BCD類人就更不用說了 連見面都不給見面了

大家期望央行怎麼對待ABCD類人呢?

例如:
AB. 都當首購不受限35%. 基本2.2%/8成/寬3. 依照條件可放寬至公務員貸款等級
C. 有子可簽切節一年當首購. 無子就用現行規則 5成無寬受限35%
D. 5成無寬受限35%

這樣至少不會被首購換屋罵, 比現在被全部人罵好一些吧




--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣)
PTT 網址

jinso741008/31 09:04成交量活絡起來就好

那要屋主願意賣 買方願意買 這是從業人員的願望吧

※ 編輯: JessicaKuo (122.100.93.247 臺灣), 08/31/2025 09:07:11

DHPdotD08/31 09:11首購好貸,利率低8成,打首購根本沒道理

jayemshow08/31 09:30我自己符合新青安資格的首購條件, 明年六月對保不要搞

jayemshow08/31 09:30到我都好

offstage08/31 09:32期待央行什麼都不要做就好

offstage08/31 09:32如果人人都當地主,沒人當佃農,那誰肯認命的種田

alexstag08/31 09:35硬要去劃分本來就有很多狀況是沒法弄很好的,B那個

alexstag08/31 09:35繼承跟我自己買房然後要再買第二間根本沒有太大差

alexstag08/31 09:35異,可是央行卻說可以放鬆,其實就是新青安有補助

alexstag08/31 09:35,非新青安照市場規則就好了

MuadDib08/31 10:39對央行的期待就是人為干預越少越好 經濟本身就有韌

MuadDib08/31 10:39性能自動調節 央行插手往往產生蝴蝶效應 越弄越糟

MuadDib08/31 10:39然後藉口要金融穩定再插手更多 問題是自始至終央行

MuadDib08/31 10:39根本沒有證據證明他的干預比自由經濟更好

jot7032008/31 10:40現在連繼承的也不算首購了嗎Q_Q

physicsdk08/31 10:55每個人狀況不一樣期待自然不同 但央行的本份是讓交易

physicsdk08/31 10:55市場穩定 其它都不是首要

loopdiuretic08/31 11:39有能力的買 沒能力的滾邊 銀行會自己判斷

loopdiuretic08/31 11:40搞干預的建議龜頭都去切一切

kklarinet08/31 12:28期待就是頒布命令不能溯及既往

offstage08/31 14:15拋棄繼承就不影響首購了阿,這麼簡單的問題。

Idiopathic08/31 19:35銀行?你相信銀行能自我管理?WTF你對一個以營利為主

Idiopathic08/31 19:35的人治機構相信他能自我管理 那不出第二個2008金融危

Idiopathic08/31 19:35機才有鬼 你覺得銀行能自我管理自己去評估風險,不會

Idiopathic08/31 19:35出事?那你肯定也相信人類不需要警察也不需要法律大家

Idiopathic08/31 19:35都很守法囉?事實絕非如此啊!如果沒有監管,銀行會造

Idiopathic08/31 19:35成莫大的金融危機然後由人民承擔後果好嗎?不要太天真

Idiopathic08/31 19:35啊~

offstage08/31 20:17所以央行的任務是兼管銀行治理,而不是干預房價,更

offstage08/31 20:17不是拿納稅人的錢去補貼新手小白買房。這不是線上RPG

offstage08/31 20:18為了避免老玩家長期累積資源造成新手永遠無法超越,

offstage08/31 20:18營運方會刻意提供新手禮包來縮短新手跟老手的差距耶

physicsdk08/31 22:44以盈利為主的單位為什麼不會自己評估風險 你以為開公

physicsdk08/31 22:44司要賺錢這麼簡單哦? 銀行就不會自己挑客戶 不會擔心

physicsdk08/31 22:44客戶借錢還不了?