Re: [新聞] 快訊／央行房貸管制3大鬆綁　排除繼承

peter08080810/09 20:10沒三成這麼扯吧？

championbad10/09 20:18有三成不錯了 現在排隊6個月起跳 6個月後貸款還沒下

championbad10/09 20:18來是你家的事

coolfishman10/09 20:19評估不過就是不過 換我搞你

wang5610/09 20:21這故事認真？

supereva10/09 20:21為什麼銀行要跳過這個人給首購啊

championbad10/09 20:22央行：首購和新青安優先

supereva10/09 20:22銀行還是評估你是不是優良的客戶吧 又不是首購就最優

supereva10/09 20:22良

a12345469810/09 20:24說不認真的願聞其詳

supereva10/09 20:24首購一樣有人貸不到好條件 一個一個都是個案

dans10/09 20:24因為除了首購外都是限貸戶，傻了才會一般戶不做做限貸戶

supereva10/09 20:25你站在銀行的角度思考

supereva10/09 20:25照規則來啊 限貸多少就給多少

joy2105feh10/09 20:26站在銀行角度思考就是做限貸戶只是找自己麻煩

supereva10/09 20:26又不是說首購就是好客戶

supereva10/09 20:29這篇的例子跟我身邊正在辦貸款的差很多

quiet9310/09 20:29願意吞銀行更多條件的就是好客戶啦

elven10/09 20:29現在聽說?

quiet9310/09 20:30願意寬限期更短，願意利率更高，願意購買其他商品，就是

quiet9310/09 20:30好客戶

supereva10/09 20:30才不是這樣 銀行還是看你工作 年收 信用

jinso741010/09 20:31正解，有些銀行就是這麼硬

YAYA665510/09 20:31聽說現在非常嚴格捏？ 最好是空白無房的最好

dans10/09 20:31銀行承辦就是金融界的公務員而已，站在銀行角度思考，銀行

dans10/09 20:31會傾向什麼非常明顯

quiet9310/09 20:32工作跟年收信用不是基本的嗎？這個求偶一樣，有基本條件

quiet9310/09 20:32不足以當選阿

dans10/09 20:32前面一篇爆文就告訴你，只要是特例，就要額外多少情形需要

dans10/09 20:32處理，你覺得承辦很閒嗎

supereva10/09 20:33銀行怕風險啊 說的好像首購就能凌駕一切客戶條件一樣

supereva10/09 20:33 客戶穩定能還款才是最沒風險的

quiet9310/09 20:33而且又不是不會有第八波第九波，幹嘛給自己找麻煩，錢不

quiet9310/09 20:33夠這件事情不會改變阿

dans10/09 20:33從我接觸房地產十多年來，跟銀行辦貸款就是跪著要飯，是這

dans10/09 20:33幾年房版教壞太多人觀念，以為銀行都傻逼很好搬錢

quiet9310/09 20:34願意吞無寬限跟利率高，不代表不能穩定還款阿XD

joy2105feh10/09 20:34又不是每個首購都做 首購正常戶目前的確凌駕限貸戶

supereva10/09 20:35你講的跟事實相反啊 客戶信用收入條件愈好 貸款條件

supereva10/09 20:35還會更好

dans10/09 20:36銀行承辦只在乎麻煩度，風險高不高只要全照著總行規定，違

dans10/09 20:36約也不干他們事，要怪也是怪精算師算錯風險成數

vict110/09 20:36前幾年銀行真的跟傻逼一樣啊 無限轉貸大法 搬搬爽

WTS2accuracy10/09 20:36事實就是光給條件好的首購額度就不夠了

BJkiller10/09 20:37聽說

vict110/09 20:37你可以同時掛一跟掛四 因為鑑價變高

supereva10/09 20:37你遇到的銀行是這樣吧XD

gogoegg10/09 20:38水位就是不夠 政府只顧新青安 其他放牛吃草

eknbz10/09 20:38首購也會照規矩審啦

gogoegg10/09 20:38貸不到錢 是你的問題 不是銀行的問題

supereva10/09 20:40首購的確比較優先 但現在銀行也不是單憑是不是首購決

supereva10/09 20:40定要把錢借誰

jeromeshih10/09 20:40這說法有點像銀行內部自行將風險權數針對不同貸款情況

supereva10/09 20:40客戶的條件仍然很重要 就這樣

jeromeshih10/09 20:40做內部規範的調整?

Dontco10/09 20:46現在是一堆人求著銀行借錢，又不是銀行求你來借錢，一堆

Dontco10/09 20:46菜鳥以為打專線申訴會有用嗎= = 對銀行來說，你問題這麼

Dontco10/09 20:46多就滾開，反正後面一堆人要借，根本沒差你

vm3gjp410/09 20:46未來1年有一堆條件好的首購在等交屋 以為每個首購都吃素?

dracula8318310/09 20:47申訴的人不就擺明告訴銀行我是奧客嗎？斷了自己的

dracula8318310/09 20:47後路，有人會這麼笨嗎？

vm3gjp410/09 20:47正常銀行就是優先保留給首購 誰管炒房客多好

vm3gjp410/09 20:48新青安還有2年可以慢慢玩

panmomo10/09 20:49真的如此！就排隊，三趴以上

flycarb10/09 20:55錢荒

william82610/09 20:57我朋友貸款金額年收x10 利率3.6%

william82610/09 20:57基本上這利率 新建案 拿來投資根本不划算了

william82610/09 20:58管理費 稅費等等加起來 根本不合

vict110/09 20:58還好啦 明年就降息了 過年後存款又會變高了啊

VSshow10/09 21:29聽你在扯

twin210/09 21:47別擔心啦，照明後年預售屋交屋狀況跟交屋價格，錢荒還很久

twin210/09 21:47而且越來越荒，你現在有閒情逸致去玩房子本來就風險自負了

twin210/09 21:48降息存款會變多？房版邏輯是不是不太一樣

lusifa200710/09 21:50新青安 首購就是最優先 只是成數由銀行判斷

bigair88810/09 22:09這就是去年跟今年上半年榮景超級好貸款，現在就是沒錢

bigair88810/09 22:09貸啦

supereva10/09 22:12哪有超級好貸款 我去年底貸就有銀行不收要排隊了

supereva10/09 22:15水位問題一直都有 去看每個月的水位表就知道了 只是

supereva10/09 22:15現在政府要用這個當題材把房市打冷而已

illidan710/09 22:40下限難以想像

colinfeng10/10 00:10首購的信用正常人還沒消化完是不太會理限貸房蟲

EvilJustice10/10 00:19有專業的算一下，水位什麼時後開始會下降

dcmin00210/10 00:55水位下降很難了啦，以往貸款年限維持在20～30年左右，

dcmin00210/10 00:55自然還款都還可以讓水位維持在健康的狀況，現在新青安

dcmin00210/10 00:55貸款年限拉長到40年加上五年寬限你覺得水位要怎麼降？

A80211ab10/10 01:12不會降 後面等交屋的一堆

pluto995102010/10 08:29人家沒有義務要借錢給你 申訴幹嘛

zzyzx10/10 09:53笑死 銀行這麼多 好怕拒絕往來喔

Edison8124410/10 16:51這篇大實話