「請益」預售屋驗屋水泥地板空鼓問題

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不專業驗屋文 以下是在驗屋公司待了一年，驗了大約200間房屋的經驗分享 都是我個人的觀點，不代表任何驗屋公司觀點 驗屋公司所驗的大部分是新成屋，本篇也以新成屋為主 會特別說明是因為新成屋相對單純，其實屋主是可以自行驗屋做到

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因為是第一次買房沒經驗， 想請問各位先進一件事情。 之前買的預售屋 建案到了驗屋階段， 我因為工作忙，排定驗屋日只能抽很短的時間驗， 於是在前兩天的周末，我自行先去看，

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最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於，在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑？ 前陣子驗完屋，驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失，都可以寫成一本書了，項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕，排水孔有水泥碎塊阻塞，牆壁不平整，磁磚空鼓...等等，不過驗屋廠商跟我說我這間算還好，問題就是大部分都會有的問題（同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋） 我就在想說奇怪... 我買的是新屋，要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎？今天如果我不驗的仔細一點，是不是交屋之後就只能自己吞下去了？建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎？ 就好像我訂了一台新車，車商也不會快做好的時候把你找來，請你看一看，跟你說啊對不起，保險桿忘了裝，車窗有不小心刮到

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最近看很多建案在驗屋 都被驗屋公司貼整片 例如空心磚或空心地板、空心樑柱 想問在施工上空心會造成什麼不良的影響嗎 感覺每間都被驗出這個

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因為第一次買房 對於驗屋或是該注意什麼都不是很熟悉 且怕反應問題後被找理由搪塞過去 所以還是找了驗屋公司幫忙代驗 經過收集資訊後

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房屋去年底才交屋 大約七月10號發現這樣的問題 可能之前就有都沒留意到 且木作的部分也吃到水了 地板是舖spc石塑地板比較後的7mm

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首席驗屋 人生第三次買屋，第一次買新成屋是十年前什麼都不懂，隨意看了就下訂也不知道什麼是 驗屋公司。入住後有一天有一間房間的窗框旁邊有水，心想雨真大透過鋁窗滲進來了，衛 生紙擦乾不當回事。 十年後第二次買中古屋，問了仲介買中古屋有人在找驗屋公司的嗎?仲介說有半年漏水保

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請教各位大大們 我們的新家是委託建造，最近剛完成，但因為地板磁磚被工人磨損，請求賠償， 建商一開始願意賠償或磁磚美容做補救 但那時候我們氣急敗壞，找了驗屋公司來看，報告也出來了， 但他們只針對安全性去做檢查，卻沒有開出磁磚磨損的缺失

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購買預售屋，最近開始在驗屋與交屋作業 做第二次驗屋時，仍發現一些問題，要請建商改善 不過，建商一直要我趕快交屋，付交屋款（5%），有缺失的部分，後續他們會進行改善 我認為，一交屋，如果建商不處理或是拖延，對我不是很沒有保障，所以想等建商處理完 後再交屋

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同樣 本篇文章依舊為個人觀點 不代表其他驗屋公司之立場 這次想分享的點有兩個，也是對於新成屋的部分 1. 該如何與建商溝通缺失改善的部分 2 .該請驗屋公司驗屋嗎? 與建商溝通的部分 基本上圍繞著兩個想法