Re: [新聞] 銀行限貸房價不跌 專家警告：股市斷頭
實際上股市崩盤拋售不動產是要"現金"去救維持率
所以除了自己手骨夠粗現金儲備夠多 還要有門路告訴你誰要拋
跟首付20%還要等房貸下來的小資族完全無緣吧==
金融風暴時 本魯媽就有接過這種case撿到一間
當然也有聽過有人跳樓的
只能說愛惜生命 謹慎槓桿
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※ 編輯: cutbear123 (1.162.48.65 臺灣), 08/05/2024 17:46:39
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同意，這才是買房的好時間
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"現金"才是真正值錢的
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補倉或是還房貸都需要透過"現金"
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真的斷頭潮的話 確實是能遇到要全現金但甜甜價的
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我有現金 需要的可私
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樓上推文小心
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救維持率做啥？攤平賠更多？
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賣房要1-3個月怎救？
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夠便宜的話 就簽一簽馬上給款 後續就只是跑流程
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不用貸款 賣房可以一個月搞定吧
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[閒聊] 房市恐反轉不要嘴人 直接看基本面 1.股市崩盤 指數一天跌快千點 護國神山也撐不住倒地 2.銀行限貸 緊縮貸款 很多人都跳出來抱怨 只能貸超過3.5%的給貸 3.年輕人買盤結束 捏懶趴上車的年輕人都上車了 剩下的連也沒能力上車 股市有句名言 營建股接最後一棒..這兩年進場房市的 成本比別人高的人 自己保重 多儲備![[閒聊] 房市恐反轉](https://i.imgur.com/EaX2Ah1b.jpeg "[閒聊] 房市恐反轉")
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Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大真的，房價這2,3年漲了一倍以上，但其實有點好奇這些錢從哪裡來？？ 薪水感覺沒漲那們多，加上物價全面上漲，所以理論上實質薪資是衰退的？？ 那錢從哪裡來？ 房貸20年變3、40年，可以貸更多當房奴。利率太低，一堆投資客槓桿式操作，抓最後一隻老鼠。 股票一直漲一堆人賺大錢？？不過一樣的問題股市的錢從哪裡來？ 內地房市崩盤環境不穩 ，台商拿錢逃回台灣？？ 還有那些理由能在大部分人薪水沒變，出生率降低的情況下讓房價暴漲阿？？34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [閒聊] 竹北會不會有漲價過頭的疑慮43 : 1.預售屋鎖房或者加價賣，所以到底有幾成新屋還在建商手上沒人知道，會不會到時突然倒貨跟2014頭前重劃區一樣 : 2.因為漲太快，大家無法換屋，導致出售的房屋大家只好加價買少數出售的物件 : 3.園區幾間公司業績好，大家擔心貶值，因此資金都進房地產保值，變成有點像整體鎖籌碼的情況，但是否反轉後大家拋售也難說 建商現在手上物件一定沒有多少，竹北漲這麼快主要原因是物件稀缺![Re: [閒聊] 竹北會不會有漲價過頭的疑慮](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 竹北會不會有漲價過頭的疑慮")
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[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?如題 最近好像出現一些少年股神自殺的新聞 這些少年股神會搞到要跳樓都是因為開了槓桿 股價一跌 營業員馬上就margin call了 恐怖的事情來了![[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?](https://i.imgur.com/v9NhXz7b.jpg "[問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?")
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[請益] IB槓桿投資ETF請益小弟使用的是IB portfolio margin account，原本是利用融資投資 VWRA, WSML達到資產1.3倍左右槓桿。想法是如果股市大跌，尚可以快速信貸補足 資金，斷頭風險應該不高。 但日前才發現原來於股市大跌時，IB會大幅度提高VWRA等交易量小ETF的維持率 到100％。如此可能連匯款都來不及就被斷頭。 因此又趕緊轉回VTI+ VXUS的組10
Re: [請益] 能接受信貸投資法嗎？原本想寫勸世文的, 但是後來發現我其實沒資格勸世, 因為我自己就是一路槓桿拉滿的那種, 所以還是以過來人的身份, 分享一下經驗與提醒一些重點![Re: [請益] 能接受信貸投資法嗎？](https://i.imgur.com/gKrfftQb.jpg "Re: [請益] 能接受信貸投資法嗎？")
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Re: [心得] 為何搞無限QE因為主要不是怕錢不流動 是很怕這一波殺下來 階級產生流動 有錢人大爆死 窮人失業是會死更多沒錯6
Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?去年各國都在升息 房價也在跌 除了中國有人跳樓了嗎 跌了就跳樓的只有槓桿全開的投機仔 不是死在房市也是死在其他地方 台灣的房貸違約率是世界低的 離跳樓還有很大一段距離 最後說一句 緩著陸跟崩盤不一樣1
Re: [問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？與其考慮房價斷頭 不如考慮股票斷頭吧 2002因為SARS大跌2成 2009金融海嘯大跌1成 2016政黨輪替大跌2成 2020新冠肺炎大概大跌...2%？![Re: [問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？](https://i.imgur.com/vfaKS6Kb.jpeg "Re: [問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？")
![Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大](https://i.imgur.com/3Ve8CHKb.jpg220.143.199.111 "Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大")