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Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大

看板Gossiping標題Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大作者
cholerae
(努力)
時間推噓40 推:43 噓:3 →:69

※ 引述《dispptt (dispptt)》之銘言:
: ※ 引述《zeroBB (0逼逼)》之銘言:
: : 而在關鍵房貸利率方面,孫明德則說,台灣才升1%,南韓則是台灣的4倍之多,種種因: : 致南韓房價暴跌。
: : 反觀台灣,即使政府祭出平均地權條例、對特定地區(六都、新竹縣市)自然人第2戶: : https://bit.ly/3qYbmuJ
: 台灣房地產幾乎都是"小跌5-8% 大漲50-80%" 的循環模式
: 別說有錢人 連窮人都已經知道這公式
: 我就問房子要怎麼跌 跌你老木的老木
: 老家中南部 新透天從400漲到現在快要2000萬
: 我打個比方好了 只要房價有稍微一跌 進入1600萬的區段 我跟你保證= = 附近有錢人: 資金就全部進駐了 然後下個循環 準備邁向2500萬
: 幹
: 這種要跌個機掰毛喔 我不知道看幾次了
: 就是因為這樣 2019年1100萬新透天我們家就忍痛買了
: 結果2020年那波中南部大漲 我家就莫名其妙賺50%了 真的很莫名其妙 隨便都有人在打聽: 有人開價1700.1800 我們連考慮都不考慮 zzzzz 要就2200萬再說
: 你看 就是這種房地產循環 跌個懶叫毛啦....
: 誰都不會想當賠錢賣那隻老鼠
: 笑死 "南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?"
: 你等看看你70歲那年有沒有機會吧


真的,房價這2,3年漲了一倍以上,但其實有點好奇這些錢從哪裡來??

薪水感覺沒漲那們多,加上物價全面上漲,所以理論上實質薪資是衰退的??

那錢從哪裡來?
房貸20年變3、40年,可以貸更多當房奴。利率太低,一堆投資客槓桿式操作,抓最後一隻老鼠。 股票一直漲一堆人賺大錢??不過一樣的問題股市的錢從哪裡來? 內地房市崩盤環境不穩 ,台商拿錢逃回台灣??
還有那些理由能在大部分人薪水沒變,出生率降低的情況下讓房價暴漲阿??


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※ PTT 留言評論
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godofaluba 06/22 21:17就熱錢炒的 真的有人認為是真正居住

magomago 06/22 21:18錢從房貸族未來三十年的勞動價值先預支

Ralfchen0429 06/22 21:18現在持有者該煩腦的是房子好不好脫

tomjanyan 06/22 21:18炒房民進黨不會讓房價跌的啦

lelena 06/22 21:18政府補助房貸族3萬炒房

magomago 06/22 21:18出啊

godofaluba 06/22 21:18需求漲上來的嗎 別傻了

Qaaaa 06/22 21:18就台灣看帳面薪資完全沒意義ㄚ

sbilor 06/22 21:18錢不就原本父母繳,改成三代同繳

q0325 06/22 21:18就炒的 之前我家這邊600萬 現1000-3000千

Qaaaa 06/22 21:18那麼多年ㄌ 帳面薪資完全沒法反應台實體

lelena 06/22 21:19民進黨就炒房黨

lion198 06/22 21:19台灣藍波萬

Qaaaa 06/22 21:19經濟與消費力 怎還一堆人一直看帳面數字?

不看帳面難道是黑錢嗎

R3210 06/22 21:19以前主計總處有一張圖 錢都被前1%的賺走了

hong414 06/22 21:19誰在買 就上一批房貸的人阿 爽賺再繼續

誰要當最後一隻老鼠

hong414 06/22 21:19

wwl0909 06/22 21:20台灣基本薪資才176 真的搞不懂房價怎麼領

wwl0909 06/22 21:20先群雄的

lycer 06/22 21:20消費未來的

odaaaaa 06/22 21:21就你賣掉的30年人生啊!

babuarea 06/22 21:21開槓桿借出來的,沒看央行死不升息

CharleneTsai 06/22 21:22去年一堆人領10幾還是幾十個月年終

momomom 06/22 21:24中南部透天從400-1000無誤 而且還30年透

momomom 06/22 21:24

lelena 06/22 21:26竹科一堆人增貸轉貸炒房,央行不敢升息

出事了全面潰堤吧

tigotigo 06/22 21:26虛胖的房價

lelena 06/22 21:262024 下架民進黨

lelena 06/22 21:27現在建商 炒房客,都已經明著在炒房

lelena 06/22 21:27政府跟著建商炒房

fallinlove15 06/22 21:30借未來的錢提前炒作啊 政府竟然不

fallinlove15 06/22 21:30知道以後要少子化 還放任這個泡沫

fallinlove15 06/22 21:30繼續吹下去 年輕人變少 內需為主的

fallinlove15 06/22 21:30產業萎縮是遲早的事 房價繼續炒 最

fallinlove15 06/22 21:30後爆了誰要處理 大概還是丟給政府

fallinlove15 06/22 21:30也就是丟給所有台灣人一起承擔 政

fallinlove15 06/22 21:31府現在就失智狀態啊 雖然要幾十年

fallinlove15 06/22 21:31大部分人才會痛到 房市泡沫也不是

fallinlove15 06/22 21:31台灣第一個發明的 多的是範例 也不

fallinlove15 06/22 21:31用瞎扯亂七八糟的東西

ZXCVBNM9999 06/22 21:34幫建商工作三十年有什麼好不滿的?

MixBear 06/22 21:35ceca要笑死了

amigowei 06/22 21:362,3年漲一倍?? 哪裡啊

fransiceyho 06/22 21:37一堆投資客之前都靠賣紅單獲利 幾個

fransiceyho 06/22 21:37月賺幾十萬

miha80425 06/22 21:37就一堆追高投資客在炒 不難理解吧

miha80425 06/22 21:38政府信用管制又不收緊就變成過去兩年

histing 06/22 21:38猴猴愛囤房

BaGaJohn5566 06/22 21:40台灣政府還補助房貸族炒房勒

v19791119 06/22 21:41經濟火車頭,只漲不跌

lou 06/22 21:43一般台灣買房者就貸款一千萬,其餘的自備款

lou 06/22 21:43各憑本事,說再多也沒用,市場會教如何做人

lou 06/22 21:43

vodkalime607 06/22 21:452018年中美貿易戰開打 資金回台~

大陸政經不穩台商跑回台灣有可能

victor33 06/22 21:49錢印出來的

giunrz 06/22 21:50政策支持阿 底下有恃無恐狂炒

Oswyn 06/22 21:50世界上這麼多地產泡沫不會去參考嗎

sausalito 06/22 21:55你薪水沒漲那麼多 應該不是科技業吧

sausalito 06/22 21:55去問問看科技業的朋友20~22拿了多少

也無法支撐那麼多房產阿,不快速轉手的話

jim1122 06/22 21:56很多是兄弟姐妹一起繳

cherita 06/22 21:56房價是我不投民進最主要的原因

whk1895 06/22 21:58開槓桿炒作啊,沒看央行都不敢升息

whk1895 06/22 21:59還房貸補貼,就是怕泡沫破裂

daye2012 06/22 21:59台灣人儲蓄的錢超級高,銀行放貸

dharma123 06/22 22:00炒囤房,塔綠班挺你

Aequanimitas 06/22 22:00信貸炒房阿 一堆都這樣搞

Madao0149 06/22 22:02還早,怎麼可能崩

y932987 06/22 22:06不升囤房稅根本沒用

Orisinal 06/22 22:10高槓桿讓有錢的更有錢 錢就是這樣來的

nikolas 06/22 22:13你去看一看美國這幾年印多少錢? 然後這幾

elibra01 06/22 22:14

nikolas 06/22 22:14年中美貿易一堆台商錢回流

moneychen 06/22 22:16就垃圾啊 什麼熱錢 南韓沒熱錢嗎

nikolas 06/22 22:17再加上科技業這幾年大爆發 一堆300~500萬

nikolas 06/22 22:19工程師買得起房又造就出更多有錢的地主

abiggun 06/22 22:23信用擴張的結果 錢是未來的勞動力來的

abiggun 06/22 22:24除非你是用現金買房 在來想從哪來 不然

abiggun 06/22 22:24都是大家的信用從未來借來的

kanokazurin 06/22 22:26建商 投資客 銀行 三者聯手哄抬上來

kanokazurin 06/22 22:26的 他們作高帳面數字 然後有租住需求

kanokazurin 06/22 22:26的人得付出實際數字給他們

Joelai 06/22 22:28哥布林炒房

losage 06/22 22:38剛好身邊有朋友圈手上都3-5,重點還只是

losage 06/22 22:38小資族。都靠月薪加出租。所以利率真的是

losage 06/22 22:38重點。

losage 06/22 22:40如果是那種科技新貴、醫生,專業人士,想

losage 06/22 22:40必手上可操作現金更多

nikolas 06/22 22:42還有別忘了dpp大撒幣政策幾千億

nikolas 06/22 22:42產生多少肥貓單位 網軍 側翼

nikolas 06/22 22:50記得小吃店進口快篩 還有人說疫苗賺1億鎂

但整個國家應該沒比以前有錢

k4598760 06/22 22:54現在7-8年級生買房需求比較高

k4598760 06/22 22:55人口數還沒開始下降吧

gourmand 06/22 23:17寬鬆環境熱錢大量湧出 民進黨升息半碼跟

gourmand 06/22 23:17沒升差不多

lovemoon1011 06/22 23:51被一些垃圾炒的啊

EEr404 06/23 00:16貸貸相傳堆出來的,等到無法履約的時候就

EEr404 06/23 00:16是泡泡破掉的時候

kamichu 06/23 00:34你知道這兩年台灣靠疫情賺多少嗎

kamichu 06/23 00:36今年上市櫃公司光股息就發了兩兆

kamichu 06/23 00:37賺了四兆發兩兆

但感覺最後一手都是丟給貸三十年的房奴阿

wald5566 06/23 00:51有政府 會炒房

※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:18:08 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:18:41 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:20:10 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:22:20 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:23:14 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:24:18 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:25:13

jhangyu 06/23 01:28QE啊,美國來的

MakeTheMoon 06/23 03:43你是不是不知道這兩年一大堆人靠股

MakeTheMoon 06/23 03:43票資產翻倍甚至四倍?光是台積電股

MakeTheMoon 06/23 03:43價自己看一下吧?房價漲幅根本不算

股市大漲表示錢都在股市裡吧

MakeTheMoon 06/23 03:43什麼,不要一直活在同溫層

herbert1012 06/23 05:28沒事 很快要跌了 什麼模式的這次撐

herbert1012 06/23 05:28不住了

zx610176 06/23 05:32一直貸 往上貸上去 銀行資產持續增加

x58420 06/23 09:06太小看台灣了 噴四成

rononz 06/23 09:28鬼島是不崩der

lose116315 06/23 12:46炒房仔啊

bnn 06/23 15:04鈔票不值錢貶值啊 你要不要換算買幾顆雞蛋

※ 編輯: cholerae (101.136.38.238 臺灣), 06/23/2023 15:17:30