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[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?

看板home-sale標題[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?作者
B0038412
(LITTLE)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:19

如題
原先看上一間房子蠻喜歡的
當天加我有四組看房
其中兩組看第二次了
一組原先想買那建案的其他樓,但沒買到
我自己先前看過,這次帶長輩一起看

長輩看完也覺得不錯
和房仲了解了一下細節
就到超商領了斡旋金出價
因為和屋主的底價有些落差
還在和房仲諜對諜中

但越想越奇怪
看屋當時長輩有注意到臥室天花板中間有一道漏水的痕跡
詢問後,房仲說是五六年前外牆漏水
現在已經沒事..
房子不到二十年,也不是頂樓
外牆漏水漏到裡面來?
為什麼說已經沒事了卻沒有修補呢?

因為房仲持續打電話過來請我們加價
說離屋主底價還有差距,強調屋主開價很低,所以殺價空間不大
我們順勢又問了一次漏水問題
這次說是因為冷氣管線問題造成的
那是不是代表管線埋在天花板裡面
管線破了才造成天花板漏水!?

越想越不對...前後的話對不上耶
現在有點反悔,想收回斡旋
請問是該據實以報,還是就死不加價讓談判破局呢?

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※ PTT 留言評論
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edward490405/19 17:43不想買就別加啊

fo11ow05/19 17:44可以不用收回 如果斡旋價是你們願意買的價格 就跟房仲說

fo11ow05/19 17:44剩下空間是留給小房間的 死都不加 進小房間還是死都不加就

fo11ow05/19 17:44好了

fo11ow05/19 17:45如果斡旋價買到 其實處理漏水二十萬就差不多了 實際上搞不

fo11ow05/19 17:45好還會剩

tenorlan05/19 17:48沒給你看簽回就直接說退就好了啊

dhm52005/19 17:49我比較好奇房仲怎麼會把重點放在加價而不是漏水

curance05/19 17:51你傳訊息給房仲說要收回斡旋,就可以收回了

curance05/19 17:52還沒簽約前都可以,斡旋金也能拿回

GiantChicken05/19 17:55那就別加 真的原價成交 漏水疑慮就再加進去合約內

blargelp05/19 17:56趕快傳訊息說要收回 先傳先贏

blargelp05/19 17:57萬一他跟你說 屋主已經退讓到你的底價。你不要就是賠錢

blargelp05/19 17:57你在這之前講就沒事,傳訊息訊息時間點為證

了解 感謝

Mithra05/19 18:06先丟訊息問"屋主簽斡旋單同意出價了嗎?"

Mithra05/19 18:06通常仲介會跟你說 還沒阿 你要加價 3小的

Mithra05/19 18:07馬上跟他說我要撤回 然後截圖 盡速跟房仲約時間拿回斡旋單

Hall05/19 18:37主要是如果是非頂樓的樓上漏水不好處理

lantimes05/19 18:44屋主沒簽 就收斡旋 撤退

Keade032505/19 18:59先發制人 確認屋主是否簽了, 取得對話 解除斡旋

Keade032505/19 18:59簽了就一毛都別加, 差額剛好用來修漏水

ChikanDesu05/19 19:00無法接受就不要加價阿

rex070705/19 19:30直接說要退就好了 先傳訊息先贏

motan05/19 20:31還沒答應就收回啊

p2077029905/19 21:03之前有人說非頂的漏水很easy

kizzle05/19 21:24看地點 如果中南部都很少下雨那種 打針就可以撐一陣子

kizzle05/19 21:25如果基隆汐止就不好說了

kizzle05/19 21:25下週剛好梅雨來,會有疑慮就再去看

j824600005/19 21:38屋主沒答應就能退

licklabium05/19 21:51又還沒談成,不要加價就好了啊

losmith05/19 22:36就打死不加價讓他破局就好了 XD

backpacker1805/19 22:59退斡就好了

buike05/19 23:28文字訊息趕快傳

physicsdk05/19 23:34這篇推文好多經驗分享 讚

長知識了

ppiigg41905/20 01:31通常屋主都不會簽名啦,簽了怎麼再叫你多加點錢

sspider082905/20 08:03退斡而已 ..

※ 編輯: B0038412 (49.216.139.22 臺灣), 05/20/2024 11:13:29