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[請益] 中古屋,簽約前告知漏水

看板home-sale標題[請益] 中古屋,簽約前告知漏水作者
wsx1983
(Life)
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想代替朋友請問一下

看房時,房仲告知之前有漏水,
但屋主自稱都已修繕完成,並提供保固。

現在朋友已下斡旋並且與賣方達成成交金額共識,
但未和賣方簽約。在簽約前一日房仲轉達屋主,房子某處房間有漏水問題!

所以想請問一下各位帥哥美女,我朋友該如何是好?

1. 針對漏水處殺價(但不知道處理行情)
2. 直接不買,退斡旋金(這樣有賠償嗎?)

謝謝

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Jerry46906/27 23:08疑屋不買 除非有愛

GiantChicken06/27 23:13看怎樣的漏法 中間樓層漏的就別碰了 搞死你

koyo16706/27 23:45如果是透天比較好修 可以殺價 如果是大樓或公寓常涉及

koyo16706/27 23:45上下樓層 會很麻煩

wsx198306/27 23:53補充一下,30年透天。謝謝各位

qwe3163306/27 23:5630年的房子要都沒意外屋況很難,

qwe3163306/27 23:56會建議處理方式1.師傅估完折價金自己修2.屋主修好

cym101170906/28 00:16殺價就好,不然叫原屋主弄也不知道他找什麼樣的工班處

cym101170906/28 00:16

sirloin06/28 01:27為什麼中間樓層別碰?低樓層呢?

qqq784006/28 06:59先去帶師傅去現場看,看自己能不能接受。然後談折價金漏

qqq784006/28 06:59水你自己處理

qqq784006/28 07:00你反而要高興至少是先發現,30年房子也很有可能你買過去

qqq784006/28 07:00過幾年開始出問題

k093977075206/28 09:55可以自己處理的折價,要鄰居處理的 看鄰居是否能處理

k093977075206/28 09:56不是甚麼大事,只是怕鄰居的話不讓處理

smoothapple06/28 12:46一切都是買價決定,買便宜,自己修,買貴就會怪東怪

smoothapple06/28 12:46西

smoothapple06/28 12:49我買46年透天,屋主已3年前經整理一輪,價格到目標

smoothapple06/28 12:49價,就直接簽無擔保瑕疵

coburn06/28 15:29殺價 至少要殺20萬 老透天誰沒漏水

coburn06/28 15:29他說有修 就是打針那種普通做法而已

coburn06/28 15:29這種我們不會怕 殺價有殺到比較重要

F123981006/28 16:10殺價....然後跟他說,如果不給殺就退掉

S2606/28 19:13便宜治百病~~殺不到價不買

wsx198306/28 20:42謝謝大家。朋友還是選擇不要。

losmith06/29 22:39自己有門路可以處理就殺價 不能處理就請屋主/仲介處理好

losmith06/29 22:40雖然說仲介都會有配合的水電,但是不知道工程品質就是了

losmith06/29 22:40而且交屋後漏水保固只有半年,會擔心又沒錢處理就PASS吧