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Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否

看板home-sale標題Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否作者
snowish
(雪の冀)
時間推噓47 推:61 噓:14 →:252

※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言:
: 問個問題
: 先不談滴水線法律見解
: 會特別去吵隱形鐵窗的反對方
: 通常是什麼原因?
: 認真想知道
: -----
: Sent from MeowPtt on my SM-S9110
:

為什麼以前可以裝鐵窗現在不行?
因為火災死過人,所以修改法規

以前沒特別想過不能裝鐵窗怎麼辦
不能裝就不能裝啊,又不會怎樣
大人大種了,除非刻意,誰會跳?

後來看社區住戶在那吵
說家裡有小孩,擔心怎樣怎樣
合理,所以簡單查了一下法規

除了符合條件可合法裝設隱形鐵窗外
好像還有有方法可以規避、鑽漏洞
(就你們說的滴水線內 balabala)
當然也有集體違法鐵窗施工的社區

------

一開始我也不太開心不能裝鐵窗
欸,可以遮陽、防風沙、防蚊蟲
弄好一點,搞不好還有一點點收納可用
陽台通常不大也不好收納,多棒

直到聽到消防員的苦口婆心
我決定配合政府的規定
他說:
「在火災發生時,差一秒,可以救人也可能死人。」

---以下簡述法規制定過程---

不能裝鐵窗了
那老人小孩在高樓
易發生危險怎麼辦?

畢竟沒有方案是完美的
要如何在緊急逃生和平時安全之間取得平衡?

所以有了防墜圍籬(隱形鐵窗)這個玩意兒
然後政府訂定了規範
主要著重在透空率、逃生動線
並且在有條件的狀況下合法裝設

然而,在災害發生時
破壞隱形鐵窗還是需要時間
濃煙密佈的狀況下
還可能影響位置判斷

回歸到消防員的那段話
不管是住戶還是消防員
他們都是寶貴的生命
為了在那個萬一發生時
盡可能不影響救災,我願意守法

如果大家認為法規制定不夠周全
那就提出更好的建議,大家一起進步

------

另外就是顧及到建築法規:建蔽率
陽台通常不計入建蔽率中
只要圍起來就當是室內空間
這就又牽扯到很多問題,不贅述

------

還有為人詬病的外觀市容
你要說隱形鐵窗看不出來,沒差

好啦,遠看是不明顯
但要是邊框顏色、鋼絲線規格密度
或是裝整面的隱形紗窗、左右上下開
每一戶都長不一樣
您再說說外觀有沒有影響

由於滴水線內有產權問題
所以才又牽扯到公寓大廈管理條例

如果社區住戶有共識 (不管違不違法)
那就區權會大家討論好
違法、違規、檢舉、風險全數週知
(路人看到也是可以檢舉,不是社區講好就沒事)
不要在那邊當少數背骨的鄰居

整個社區就你跟別人不一樣
不僅觀感不佳,還造成管委會管理困擾
不討人厭才怪

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.237.197 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: snowish (101.10.237.197 臺灣), 07/23/2025 19:16:46

PassinBy07/23 19:17正義魔人 給你一個讚

reiborei07/23 19:31我陽台門都不鎖就怕消防員晚一秒進來

junior02048607/23 19:38不是啊,一堆老舊社區,電線都不更新,然後在那邊

junior02048607/23 19:38怕隱形鐵窗,真的搞笑

自己決定要不要更新啊 風險不都自己擔嗎? 要是你家變成火源燒到別人家 也是你要賠別人捏

PassinBy07/23 19:42這個鬼島你不占別人便宜 就是別人占你便宜 不要傻傻的

4,您說得對,所以能逃的都逃了不是?

jc76112807/23 19:42管好你自己.jpg

若大家都能管好自己的話 那真是太好了!

Dontco07/23 19:43正義魔人 萬華中正一堆老屋等你監督

既定違建干我屁事 請地方政府處理好嗎?

※ 編輯: snowish (101.10.237.197 臺灣), 07/23/2025 19:51:44

jaricho07/23 19:51老舊社區 如果自家電線更新 其他樓上樓下鄰居都沒更新 這

jaricho07/23 19:51樣效果如何?

前面答了 至少你家燒了別人家的機率降低 別人家燒到你家可以請求賠償

k121517807/23 19:58隱形鐵窗要逃生還要剪我不太懂紗窗影響逃生什麼嗎?不要

k121517807/23 19:58鎖打開一秒都不用欸?

您可以查一下裝設隱形鐵窗還要配什麼附件

PassinBy07/23 20:13對呀那你是逃不了還是留下來當活菩薩?

規劃中唷~ 不過愛呆丸是種罪,嗚嗚嗚嗚

silentsand07/23 20:27北市其實有判例,只要社區有規約確定不可以裝隱形鐵窗,

silentsand07/23 20:27並且報府通過,就算滴水線內也是違法,但是,一般來說,社

silentsand07/23 20:29區的規約第五條是可以選擇可不可以加(隱形)鐵窗(北市)

我不在北市,不知道還有這個選項 依稀記得桃園沒有

silentsand07/23 20:31,一般區權會大家都不會勾選不可以,因為新大樓有不少住

silentsand07/23 20:31戶大都40歲上下,有小孩或者即將有小孩,你看購屋平均年

silentsand07/23 20:32齡就知道,而我們社區大多數住戶勾選可以加裝滴水線內,

silentsand07/23 20:32然後報府,因此是合法可以加裝隱形鐵窗,所以先決條件是

silentsand07/23 20:33請看你自己大樓的社區規約,然後看有無報府通過

silentsand07/23 20:34請找北市108.06.20府訴二字第1086102858號訴願決定書

silentsand07/23 20:35建管也是依據社區規約報府和構造物時間來判斷是否違建

silentsand07/23 20:35並非加裝隱形鐵窗就是違建云云

鐵窗基本上現行係屬違建 隱形鐵窗就看住戶條件、社區規約、現場施工狀態、主管機關核判

silentsand07/23 20:37https://reurl.cc/VWDjaY

silentsand07/23 20:38提供訴願的檔案連結網址給大家參考

badfood07/23 20:47樓上大大你提的案例是裝氣密窗 和隱形鐵窗差很多 內政部

badfood07/23 20:47的社區規約範本 第2-6條讓社區選擇能不能裝鐵鋁窗 第2-7

badfood07/23 20:47條讓社區選擇 家有老人小孩前提下 對隱形鐵窗有沒有顏色

badfood07/23 20:47等相關限制 這是不一樣的東西

silentsand07/23 20:48謝謝,這是我所能找到最接近的,就如同L大在這系列文章

silentsand07/23 20:49所言,他請版友找出一個隱形鐵窗違法的判例,沒人提出,

silentsand07/23 20:49北市的規約範本第六條就是大家選可以不可加(隱形)鐵窗

silentsand07/23 20:50我剛剛打成第五條了

silentsand07/23 20:50重點在,你各位住的社區有無規約,規約有無報府通過

silentsand07/23 20:59各縣市的規約範本略有不同,北市府聰明的不列隱形鐵

silentsand07/23 20:59窗,懂的就懂

4,懂的就懂

badfood07/23 21:00如果你提這個案例是要破除滴水線內無敵論,確實如你所說.

silentsand07/23 21:02謝謝B大

licklabium07/23 21:11水滴線內是個人產權,為什麼在你口中就變成鑽漏洞?

licklabium07/23 21:11隱形防護網在你口中叫影響外觀,那各家的窗簾也影響

licklabium07/23 21:12外觀了。就說找一個水滴線內裝防護網被法院判拆的例子

licklabium07/23 21:12找不出來,一直東西扯西,就只為了硬凹自己的論述

licklabium07/23 21:13以後法規會不會改成不行,我不知道,就像你舉的鐵窗

我不知道以後會不會改 反正我就守規矩,不用擔心被檢舉

licklabium07/23 21:13以前可以,現在不行一樣。但現在的法規,水滴線內就是

licklabium07/23 21:14可以安裝隱形防護網,這樣很難理解嗎?

讓您理解什麼叫鑽漏洞好像有點困難(攤手

yha07/23 21:15這些人就是機掰人 社區素質有這種人就是會很差

yha07/23 21:17先隱形鐵窗 再來說鋁窗很棒 也看不出來 再來就是室內亂敲亂隔

yha07/23 21:17 到處挖洞 社會就是有那麼多雞掰人

軟土深掘的具體表現 www

licklabium07/23 21:18這一串討論,從頭到尾沒人說鋁窗好棒好嗎

badfood07/23 21:20如果是這樣的話 當初立法委員何必修法讓有老人小孩住戶可

badfood07/23 21:20以裝隱形鐵窗 如果滴水線內就可以裝 何必修法.

yha07/23 21:20柱子在自己專用範圍內也可以打掉嗎 什麼產權內不能管 胡說八

yha07/23 21:20道。

licklabium07/23 21:22柱子在自己家打掉,是用「社區規約」嗎?很愛硬凹捏

licklabium07/23 21:22我就問社區規約怎麼約束你住家內裝設隱形防護網

licklabium07/23 21:23然後你舉一個完全不相同概念的,我難道是說自家內可以

licklabium07/23 21:23「違法」嗎?現在在談的是隱形防護網,沒辦法論述?

licklabium07/23 21:24badfood,當時立法委員怎麼思考的我不知道,但現行法

licklabium07/23 21:24規就是如此,要嘛就是直接找一篇判決來討論

yha07/23 21:25社區規約是有法律效力的 母法就是公寓大廈管理條例 只要是經

yha07/23 21:26過完整的程序訂立 不違反國家法律 社區規約等同你們社區的法

yha07/23 21:26

licklabium07/23 21:26可以不要說一些大家都知道的事嗎?直接找一篇判決來

yha07/23 21:27連禁養寵物都可以 你只是沒被管委會上法院告過 大家好鄰居不

yha07/23 21:27想撕破臉

licklabium07/23 21:27這麼多人回應討論了,包括原PO,有沒有人社區規約是

licklabium07/23 21:27明定水滴線內也不能裝隱形防護網的?

台灣那麼多個社區 我是不知道哪個社區有明訂的啦 問題也無法明訂不能裝設 因為如果家中有小孩老人符合法規裝設條件 社區是不能阻止的 規約無法凌駕法律之上

physicsdk07/23 21:28柱子如果是裝飾柱不影響結構安全還真的可以打掉喔 實

physicsdk07/23 21:28務上裝潢打牆的經驗 有的是RC牆經建築師評估後可以打

是,像非承力剪力牆可拆 只是要申報格局修改

physicsdk07/23 21:28同理你隱形鐵窗比起鋁窗更沒爭議 緊急情況很好破壞 根

physicsdk07/23 21:28本不影響安全 有什麼好不能裝的笑死

physicsdk07/23 21:30你拿其它真的會影響別人的案例來說明“就你最特別”比

physicsdk07/23 21:30較恰當 像是喜歡在公設洗衣服曬衣服亂擺自己東西 機車

physicsdk07/23 21:30亂停 這的確就是不恰當造成別人困擾 阿人家依法家裡有

physicsdk07/23 21:30老人小孩為了安全裝隱形鐵窗也沒造成其他住戶不變 有

physicsdk07/23 21:30什麼好拿來類比的? 還是你自己家裡沒小孩沒跟長輩一

physicsdk07/23 21:30起住 就要排擠那些有的人說他們不合群?

我從來沒說不行裝吧? 符合條件就可以裝啊! 況且不照規約自己加裝 不也是造成其他住戶和管理困擾嗎? 隱形鐵窗相較固定式鐵窗好破壞很多 但也是要時間處理 緊急狀態下不會緊張? 若消防員的話您無法接受,我也尊重 倒是政府才是在歧視家裡沒小孩老人的 為什麼他們就不行裝? 如果家裡誰有精神病,有自殺疑慮勒?

licklabium07/23 21:31就說又來了~禁養寵物和不得裝設隱形防護網,究竟有什

licklabium07/23 21:32關聯?想反駁我的論述,直接找一篇判決出來不是最快?

physicsdk07/23 21:34覺得推文那些嘴秋的要嘛自己遇過很雷的鄰居 然後所有

physicsdk07/23 21:34事情混為一談 不然就是其實自己才是那個最難搞天天找

physicsdk07/23 21:34管委會碴的住戶XD

silentsand07/23 21:35大家消消氣,實務上兩種規約的社區都存在,有認定滴水線

silentsand07/23 21:35內可以裝隱形鐵窗,也有認定滴水線內不可裝的社區,兩方

silentsand07/23 21:35各自住各自喜歡的社區,應該是不用吵啦,消消氣

silentsand07/23 21:36至於認定不可裝的社區,就看主管單位接獲檢舉如何判定

silentsand07/23 21:37應該也不是我們能決定的,大家消消氣

確實,找自己適合的社區住最快了

licklabium07/23 21:38silent大,想請教,認定不能裝的社區,有人安裝的話

kuosos52007/23 21:38隱形鐵窗又看不太出來,所以反對主因是影響火災救

kuosos52007/23 21:38援嗎?我比較想了解的是反對原因

本人沒有反對喔,單純遵守規矩 社區住戶自己決定自己的社區長怎樣 社區規約是所有住戶的共業 至於完全反對的我就不知道了

licklabium07/23 21:38是否有被依法拆除的案例呢?

SouthEast6207/23 21:38規約裡面應該會有寫不得變更建築外觀構造、顏色的

SouthEast6207/23 21:38字句,但是比較微妙的是所謂「構造」到底有沒有包

SouthEast6207/23 21:38含加上原來不存在的隱形鐵窗呢?規則不會寫這麼細

SouthEast6207/23 21:38有點自由心證。但別忘了,如果你在沒有獲得同意之

SouthEast6207/23 21:38下跑去吵,區權人其實可以開會把精確的「禁止未經

SouthEast6207/23 21:38同意在滴水線內假裝隱形鐵窗」這種針對性的字眼寫

SouthEast6207/23 21:38進規約裡,跟建管報備,然後你就得乖乖遵守了。所

SouthEast6207/23 21:38以重點還是要事前溝通,會比硬幹之後已經打壞關係

SouthEast6207/23 21:38了,害得有轉圜空間一點。

是,想方便,也要給人尊重 有的是會玩文字遊戲的人

badfood07/23 21:39確實 不同社區 不同主管機關 不同法官的看法都可能不同

法規給模糊地帶就會變這樣

silentsand07/23 21:39恕小的愚昧,我舉不出來,況且,我社區的規約是可以裝的

licklabium07/23 21:39South大,這個我們社區早就吵過了,吵的結果是,贊成

silentsand07/23 21:39這個問題,請網路上各位先進指點了

licklabium07/23 21:40可以裝的住居是佔決大多數的,我自己家沒裝,但我也

licklabium07/23 21:40贊成可以讓住戶們安裝,委員也是全數贊成的

licklabium07/23 21:41我一直問說不能裝的人說,有沒有判決案例,就是如此

SouthEast6207/23 21:41有共識當然最好啦!我也說了,如果是我家的社區有

SouthEast6207/23 21:41人硬幹,我會要求強拆,但先來提案討論的話我會投

SouthEast6207/23 21:41同意,因為重點不是隱形鐵窗,重點是大家有沒有尊

SouthEast6207/23 21:41重彼此的共識。

licklabium07/23 21:42再更進一步說,社區規約如果明定不能安裝,但我家有小

licklabium07/23 21:42孩、老人,所以依法又可以安裝,這樣規約不是在搞笑?

licklabium07/23 21:42我如果裝了,你要求我強拆,我一定不拆直接槓上的

SouthEast6207/23 21:43沒有搞笑,因為規約裡一定有寫如果有老人跟小孩,

SouthEast6207/23 21:43有資格不經同意就安裝。

licklabium07/23 21:43要不然就是直接上法院來仲裁,就是這麼簡單

silentsand07/23 21:43L大,這就規約不能優於母法的概念

是,規約無法凌駕法律之上

licklabium07/23 21:43那就找一個判例,是在水滴線內、沒老人小孩,被判拆的

licklabium07/23 21:44所以我就說了,我家沒老人小孩,我硬要裝在水滴線內

licklabium07/23 21:44有沒有委員會提告,後來法院判得拆除的?台灣這麼多社

silentsand07/23 21:45推SE大所言"彼此尊重"在先

SouthEast6207/23 21:45我家的預售屋合約書裡面,同時寫了禁止更棟建築外

licklabium07/23 21:45區,這麼多年來,這麼多人,一個判拆除案例都找不出來

SouthEast6207/23 21:45觀構造與顏色,與家中有老小時允許安裝防墜設施的

SouthEast6207/23 21:45條文。兩邊是共存的。

licklabium07/23 21:46水滴線內耶?!和變更建築物外觀有什麼關係?要不要連窗

licklabium07/23 21:46簾顏色都納入社區規範?

kuosos52007/23 21:46所以south大你不反對隱形鐵窗,但是要求先通過管委

kuosos52007/23 21:46會同意對吧,我感覺這算另一個議題,不算在反對隱

kuosos52007/23 21:46形鐵窗這個議題內

flamer07/23 21:51這串就一堆無限上綱的 只要我不用別人就不准用 反正你們都

flamer07/23 21:51是臭刁民啦 啊就真的像L大說的 判例找出來討論啊不要在那

flamer07/23 21:51邊自己幻想兼情勒 然後與母法牴觸者無效我以為是基本常識

licklabium07/23 21:51我不贊同這是什麼尊重的問題。所以A有來問,可以裝

licklabium07/23 21:51B沒有來問,所以不可以裝?這是什麼社區規約,搞笑嗎?

能不能裝跟問不問一點關係都沒有吧?

licklabium07/23 21:52本來就是,這麼多篇、這麼多人討論了,義正嚴詞講一堆

licklabium07/23 21:52我就問究竟有沒有被判拆定讞的判決書出來討論一下

不違法、有爭議,要怎麼判? 隱形紗窗平常關、稽查時打開,怎麼判?

SouthEast6207/23 21:55是另外一個議題,但是你問為何有人會反對,我就點

SouthEast6207/23 21:55出反對的理由,不見得是加裝與否,而是程序問題。

SouthEast6207/23 21:55我會這麼說是因為多年前我曾經在新竹買過一間社區

SouthEast6207/23 21:55型透天,那個社區的住民素質算是當時一等一的,都

SouthEast6207/23 21:55是早期到園區與工研院「拓荒」的外地人,平均學歷

SouthEast6207/23 21:55超高。有次有住戶在未經同意下自己加裝了採光罩,

SouthEast6207/23 21:55說他願意罰款懇求管委會別拆,報上區權會之後全體

SouthEast6207/23 21:55舉手,然後就強拆了。可是強拆完之後有人動議允許

SouthEast6207/23 21:55加裝採光罩,最後通過可以在幾個固定的位置、加裝

SouthEast6207/23 21:55固定設計的採光罩。所以重點不是採光罩能不能裝,

SouthEast6207/23 21:55而是你有沒有先斬後奏。

程序和奇摩子的問題,完全懂

licklabium07/23 21:57採光罩是另一個議題,因為它會明顯改變外觀

badfood07/23 21:57我也問有沒有被法院判不用拆的判決書

licklabium07/23 21:57但隱形防護網是另一個議題,不該混為一談

SouthEast6207/23 21:59那個是30年前的事情,那時恐怕公寓大廈管理條例和

SouthEast6207/23 21:59沒有這麼詳細的規定。

SouthEast6207/23 22:01「明顯改變外觀」中的「明顯」恐怕不是一個可以用

SouthEast6207/23 22:01來分類的度量,因為它很模糊,你覺得隱形鐵窗不明

SouthEast6207/23 22:01顯,但我覺得很明顯,那要由誰來判定所謂的明顯到

SouthEast6207/23 22:01底是明顯不明顯?

是,所以人治很麻煩,何況模糊邊緣

licklabium07/23 22:01bad,我找不到任何判拆、或不用拆的判決先例,那代表

licklabium07/23 22:02至少我找不到有因為隱形防護網上法院的

licklabium07/23 22:02South大,所以我一直問,有沒有判決書啊,由法院判啊

licklabium07/23 22:04鐵窗、採光罩、鋁窗…這些都有被判拆除的,但隱形網?

badfood07/23 22:08鋁窗新北有一個案例是法院判免拆的 經常被引用

licklabium07/23 22:09bad大說的是108年的那個案例。但鋁窗和隱形網還是不同

licklabium07/23 22:10我覺得要討論,還是就事論上,就針對隱形網

badfood07/23 22:13隱形鐵窗沒有看到任何判拆或不判拆的判例 無法討論吧

SouthEast6207/23 22:14在問法院判決之前應該是先去查有沒有人被開罰,因

SouthEast6207/23 22:14為依照搜尋來的資訊,判定合不合規約是社區自治權

SouthEast6207/23 22:14的範圍,但建管單位會依照社區的決定開罰單……

darkangel11907/23 22:14對啦 你是對的 記得家家戶戶去檢舉起來嘿

a2253072207/23 22:14不是斜口鉗就能剪破的東西嗎.........................

嘿呀,您再看看閃燃來不來得及剪

CMCC07/23 22:16隱形鐵窗非構造物且在私領域內,法律上管不了。

CMCC07/23 22:16要用規約硬來,就遷入戶籍用法律打回去。

CMCC07/23 22:19用軟釘子就好,想硬上也行,但會造成社區觀感不佳,沒必要。

licklabium07/23 22:19怎麼會無法討論?隱形防護網都多少廠商、賣多少年了

licklabium07/23 22:20MOBIE01上都還有人DIY教學分享了,然後找不出任何判例

licklabium07/23 22:20這樣叫無法討論?那沒有人因為呼吸被判有沒有違法的

licklabium07/23 22:20不就無法討論呼吸有沒有違法了?

badfood07/23 22:20我也覺得很奇怪 台灣這麼多社區 這麼多年 這麼多人 怎麼

badfood07/23 22:20會找不到一個被法院判不用拆的判決書

licklabium07/23 22:21South大,我沒有找到有水滴線內隱形網被開罰的,你有

licklabium07/23 22:21找到嗎?

licklabium07/23 22:22bad你確定要這樣詭辯?所以這麼多年來,怎麼沒有找到

licklabium07/23 22:22呼吸有沒有違法的判決呢?

licklabium07/23 22:23如果一個議題,沒有判決,那最可能的就是這個議題從來

licklabium07/23 22:23不曾上過法院,不就是這樣子?

SouthEast6207/23 22:25不知道,但我懶得找,因為我沒有反對裝隱形鐵窗(

SouthEast6207/23 22:25而且我家有小小孩,無論如何我都有自行安裝的資格

SouthEast6207/23 22:25),我在意的重點並不是隱形鐵窗本身。

reiborei07/23 22:32再吵下去連滴水線內的盆栽都要移除了 種了外觀差超多

盆栽會被算在綠建築範疇(? 不過日本有限制不行影響逃生動線 無法像台灣一樣在陽台種得滿坑滿谷

joseph422907/23 23:01原po有一個誤會,不是所有陽台都是逃生平台或可作為緊

joseph422907/23 23:01急逃生出口,消防員進來的路徑是建築物設計時即規劃的

joseph422907/23 23:01,不一定用到陽台,更多的是面向外側道路的窗戶,因此

joseph422907/23 23:01用影響逃生一缸子打翻所有隱形鐵窗的設置並不合理。

這我不懂,那法規幹嘛限制陽台? 另外,我沒有認為設置隱形鐵窗是不合理的喔 有必要且符合法規就“得”設置 也就是要不要裝可以自行決定

※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/23/2025 23:47:06

sorcxnegi07/23 23:44您說的都對,都是現實世界現況不對xd

p2077029907/23 23:46嗯 你慢慢當正義魔人 我繼續裝爽爽

physicsdk07/23 23:55沒有喔 人家在自家裝隱形鐵窗根本不會影響其他住戶啊

裝鐵窗也不會影響其他住戶啊 為什麼不行?外觀很主觀的嘛

physicsdk07/23 23:55如果這樣違反規約 那是管委會吃飽太閒管太多 并不是違

沒人檢舉,通常管委會不會吃飽那麼閒 最好都沒事,天下太平

physicsdk07/23 23:55反規約就會造成其他住戶的困擾 要看具體事件 有裝當然

physicsdk07/23 23:55比什麼都沒有麻煩還要破壞 但隱形鐵窗的設計本身就是

physicsdk07/23 23:55在安全和救災可行性上做出取捨啊 適度保留可拆 平時又

physicsdk07/23 23:55達到安全防護 不像早期鐵窗是完全阻礙逃生 基本已符合

是啊,所以沒了鐵窗 換成隱形鐵窗不是? 內文講得滿清楚的捏

physicsdk07/23 23:55救災需要 然後我的立場一直都是整天質疑別人家有沒有

physicsdk07/23 23:55小孩老人是很雞巴的行為 所以你說家裡確實有其它需求

physicsdk07/23 23:55要裝 我贊成 對我來說就算你家沒老人小孩 我也不會檢

physicsdk07/23 23:55舉你

physicsdk07/24 00:00我也看過有的雞巴住戶自己毛太多一直提案限制這個限制

physicsdk07/24 00:00那個 那社區能不能選出正常人出來管秩序 住戶踴躍參與

physicsdk07/24 00:00表決把很爛的提案擋下來就很重要了

如果想裝,住戶也有共識 那區權會大家討論要怎麼裝 這樣比較站得住腳吧?

nedbob07/24 00:00母法第八條第二項就講明沒有小孩老人就要恢復原狀

nedbob07/24 00:06守法真的很難!? 難怪路上的違停一堆,選擇性守法

對,我也不理解 其實就只是為了自己方便 不想走那麼多程序罷了

※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/24/2025 00:11:15

physicsdk07/24 00:10我沒質疑這點啊 立法者可能是基於認為小孩和老人是常

physicsdk07/24 00:10見合理的需求才這樣訂 但就算隔壁鄰居裝了不符合 先裝

physicsdk07/24 00:10了小孩長大了或是老人走了 沒礙到我我幹嘛管他 違停有

physicsdk07/24 00:10造成交通堵塞事故風險所以需要改變 裝隱形鐵窗有嗎?

我跟你一樣不會去檢舉 但問題就有人會去檢舉 盡可能減少麻煩不好嗎? 守規矩很難嗎?

physicsdk07/24 00:10還是法條一條條背起來只知道違反就要出來叫 孰輕孰重

physicsdk07/24 00:10都不會分

不就是因為相對其他違建無關緊要 所以經常被擱置不理嗎?

physicsdk07/24 00:11台灣的問題才不是選擇性守法 而是執法標準不一

恐龍法官不是叫假的 有牌流氓你能奈他何?

j05623707/24 00:12補血,一堆低能兒搞不清楚狀況,違法還一直覺得自己沒問

j05623707/24 00:12問題,超好笑

法盲很多,我只是不懂就問 很多事情就算搞清楚了 你也無可奈何 因為法律就是那樣規定

physicsdk07/24 00:14一個國家的執法單位整天在那抓小放大 就像現在你看到

physicsdk07/24 00:14的 違停不開放檢舉 然後整天讓人家用行車紀錄器抓沒車

physicsdk07/24 00:14的時侯越線 或是停路邊停車格沒打方向燈 路肩太早進去

physicsdk07/24 00:14或太晚出來 結果事故率還是一樣高危險駕駛還是照樣撞

physicsdk07/24 00:14死人

路上行動神主牌沒少過 只能自求多福

※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/24/2025 00:24:25

chimouse07/24 00:22所以我直接搬去透天 鄰居裝不裝都不關我的事

chimouse07/24 00:23現在看舊家社區,每天吵一些有的沒的,當吃瓜超好笑

chimouse07/24 00:24不過透天社區就是改成在群組叫人移車 也沒好到哪去啦…

有管委會的透天社區多少還是會有限制 獨院獨棟的那就肯定沒人雞婆啦~

Sinkirou07/24 07:00就算有鐵窗還是有白癡會跌下去

alotofjeff07/24 07:22隱形鐵窗還被看出來,也裝得太密了吧,鐵絲間隔10公分

alotofjeff07/24 07:22以上,很難注意到

查了一下,標準是間距5公分 可以視需要客製,寵物會建議2.5/3公分 10公分以上防墜效果就不太好了

joseph422907/24 08:22回覆原po:有些陽台是逃生動線、有些不是,我僅是指出

joseph422907/24 08:22不一定能用影響逃生來限制隱形鐵窗或類似設施,且就這

joseph422907/24 08:22點是有明確判例、消防局認定不影響逃生的(因為該陽台

joseph422907/24 08:22非屬緊急避難出口)

欸...我想,是不是非緊急避難出口 大部分人應該是無法判斷的 而且如果這樣的情況是少數 那麼有特殊判例也是可能的 一般住家的話,陽台基本上屬之 或許相關單位可以提出詳細說明 然後做好配套措施 比如建商設計時就要敘明逃生動線 該陽台是否為緊急避難出口 再由消防單位簽核背書之類的 之後提交立法院修改條文 然後相關單位做足逃生宣導 這樣對於裝設限制就可以放寬標準 想裝的人也不用想方設法了

CMCC07/24 08:27會判定影響逃生的例子,只看過一種。

CMCC07/24 08:27即此陽台有安裝緩降機... 還有上過新聞

SportLeo07/24 08:45防霾紗窗也會有影響嗎

隱形紗窗可以開開關關 相對是比較不會影響逃生 所以如果法規能放寬設置的話 倒是滿樂見其成的 不過詳細評估還是得交給專業的來

kaohsiung99907/24 08:47正義磨人 讚讚

Frobel07/24 09:11看噓就知道台灣人素質....XD 違規還要大聲出來吼守法的

licklabium07/24 09:11假裝中立又來了~扣人家法盲帽子又來了。廠商都敢直接

licklabium07/24 09:1230萬律師合約保固,都說有案例就找出來討論了

licklabium07/24 09:12然後講一大堆有的沒有的

滴水線內不違法、非優先處置 講半天還是不懂,無能為力了

physicsdk07/24 09:19所以原po特別發這篇那麼嗆 然後別人反駁什麼你都對對

physicsdk07/24 09:19對 講不出所以然 是要主張啥 搞得我好亂哪 想清楚再回

主張守法合規,有問題嗎? 我本文提到: 1. 概述法規制定緣由 2. 個人想法轉變歷程 3. 其他涉及法規 4. 現行概況和民眾想法 回推文內還對法規提出缺失疑問 您除了認為: 1. 沒事不會去檢舉 2. 會管的管委會吃飽太閒 請問有何見樹?

physicsdk07/24 09:19好嗎? 然後恭喜你在推文有不少同溫層正義魔人 連隱

physicsdk07/24 09:19形鐵窗合法都不曉得 自己透過社區規約變違法也在那見

有條件的合法 區權人決議如違法 也可向相關單位檢舉

physicsdk07/24 09:19獵心喜說人家素質差 改天被比你們更雷的住戶要求陽台

physicsdk07/24 09:19不能吃東西你也最好乖乖遵守不要被檢舉喔 不然就是台

physicsdk07/24 09:19灣人素質好差 哈哈

physicsdk07/24 09:21你這麼愛守法就不分三七二十一乖乖聽話 叫你不要在陽

physicsdk07/24 09:21台吃東西晚上九點前熄燈都不要有意見唷^ ^

前面有提及規約無法凌駕法律之上 不用無限上綱、為吵而吵

※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/24/2025 11:49:58

frank11107/24 11:39社區規約的初稿通常是建商寫的,建商代管期間他說了算

p2077029907/24 11:40整篇都在反對,然後留言又說自己不反對,那幹嘛PO文

陳述事實,回k大疑問,不行? 如有任何兼顧逃生、安全、實用、美觀的完美方案 當然好啊!

frank11107/24 11:40建商為了建案外觀漂亮好賣,都會禁止變更外觀的事發生

frank11107/24 11:40新管委會接手後沒特殊原因通常不會變更

frank11107/24 11:42看規約有沒有寫明,有就鼻子摸摸該拆就拆吧

frank11107/24 11:43要不就動員全社區來改規約,法盲不要再跳出來說規約無效

frank11107/24 11:45現在裝的人少了,不生又不跟老人住,裝這幹嘛?

licklabium07/24 12:40就說假裝中立了,還扯一堆,是以為只有你認識律師唷

沒假裝中立 不同位置不同立場 任何條文都無法100%完美 就算殺人也不是100%有罪

licklabium07/24 12:41就不違法了,講得好像只有你的主張才叫守法合規

licklabium07/24 12:41那麼多廠商,他們是都沒有律師顧問?人家廠商都直接說

licklabium07/24 12:41三十萬律師保固了,就是人家有信心這就是合法的

licklabium07/24 12:46你問別人的意見有何見樹,我也想問你這一篇的論點

licklabium07/24 12:46又有何見樹?一件合法的事,講得變成「鑽法律漏洞」

licklabium07/24 12:46然後才假裝中立地說自己沒有立場,是在搞笑?

licklabium07/24 12:48你管別人裝幹嘛,法令就是明訂可以安裝,關你什麼事

他文已經浪費時間跟您說明過 合法、違法、不違法的定義 不違法不等於合法 哪一條“明訂可以無條件裝設”麻煩提出 前面s大也隱晦地說「懂的就懂」 之後不會再鬼打牆繼續解釋了 再來,法律是道德最低底線 不符合條件裝設就是有爭議 你不符條件裝了,有爭議就是吵 所以要嘛讓立委修改條文 要嘛集結區權人修改規約 要嘛讓自己變成符合條件 都做不到就是乖乖守規矩 省得哪天沒事被檢舉搞事

proletariat07/24 13:15不是規約凌駕法律之上 法院是認為住戶自治 也就是

proletariat07/24 13:16如果有住戶覺得規約不合理 是打民事訴訟判規約無效

是,違法的規約出事的時候會判無效 所以要是集體違法裝設鐵窗的社區出事 那就是全體區權人一起承擔後果

※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/24/2025 13:24:41

z541107/24 13:48我想到一個東西 像是百貨公司有親子車位 懷孕或者6歲以下

z541107/24 13:49可以停 但一般不會有人去查你小孩是不是6歲以下吧

z541107/24 13:51不對 我說錯 應該是殘障車位

z541107/24 13:51你有身心障礙停車識別證在車上 但也沒人會去查你車上有沒有

z541107/24 13:52這個人吧

您說的是粉紅框的親善/婦幼車位吧? 的確是沒啥人會特意察看停車的身份 類似他篇推文提及的自由心證 至於殘障車位有沒有搭乘殘疾人士 至少人家有做到放識別證這個表面功夫 www

rc00196807/24 14:15大家都聚焦在防墜,但別忘了台灣神經病很多的,很多其

rc00196807/24 14:15實是在防丟家具出來的

rc00196807/24 14:17自己家人控制不了,這就是最後一招了

rc00196807/24 14:18我有看過游泳池天降傢俱的,好險當時沒人

rc00196807/24 14:18後來那戶就被強制裝隱形鐵窗

rc00196807/24 14:19ps.筆誤,更正為精神病

所以我前面回推文有提到 家裡有精神病的怎麼辦? 為什麼只有小孩老人可以合法裝設?

rc00196807/24 14:20你說不裝最時尚最偉大最守法?我寧可走在一樓頭上不要

rc00196807/24 14:20毛毛涼涼的

z541107/24 14:30那就不要禁封窗阿 更讚

大家一起封起來,喔耶!

rc00196807/24 14:30我本來也是不裝派的,後來也是裝了

licklabium07/24 14:53又在扯了~不違法,除非有傷害他人權益,否則就是合法

licklabium07/24 14:53哪一個案例是判決裝在滴水線內被判拆除了,請提出來

licklabium07/24 14:54沒人在跟你討論道德,不用站在道德得置高點顯得清高

licklabium07/24 14:56rc00,我社區還有情侶吵架,從二十樓丟瓦斯桶下來的

hsupaijay07/24 15:42台灣人道德低落啊,不被抓就是合法

licklabium07/24 16:02你找一個安抓隱形防護網被抓的判決來看看

licklabium07/24 16:04只會扣帽子,我說不違法,且不傷害他人權益就是合法

licklabium07/24 16:04到你變成不被抓就是合法~這樣是道德在多高尚

看不出來人家在酸嗎?wwwwww

※ 編輯: snowish (101.10.236.197 臺灣), 07/24/2025 16:37:51

LonyIce07/24 21:02推s大

licklabium07/25 06:41笑死人了,亂改別人的話,再說這是在酸,是在酸自己嗎

licklabium07/25 06:42找不出判例,就不用無限上綱到道德層面啦

licklabium07/25 06:44Z5411,身障停車位是有限的,不符合資格的人停了,的

licklabium07/25 06:44確會排擠需要的人的權益。但是隱形網並不會,不能類比

physicsdk07/26 11:34感想同254樓 真的笑死 原文論述一堆主張 在推文被反駁

physicsdk07/26 11:34了就一律“我也不是這個意思你說得對” 完全看不懂啦

physicsdk07/26 11:34隱形鐵窗本來就不違法的東西 一堆人在那無限上綱管委

physicsdk07/26 11:34會權力真的笑死

physicsdk07/26 11:39然後身障車位也很簡單 本來就是為公共場所而設 百貨公

physicsdk07/26 11:39司 公園停車場 保障身障人士優先 所以一定要出示手冊

physicsdk07/26 11:39然後不知道為什麼公寓大廈管理條例中50個車位至少需要

physicsdk07/26 11:391個身障車位的規定 竟然不分公共場所和私人建物 然後

physicsdk07/26 11:39又沒規定建商不准當私人專用車位賣 就變成實際上住戶

physicsdk07/26 11:39買身障車位停 你說他沒身障手冊不能停 但車位他買的為

physicsdk07/26 11:39什麼不能停? 這種矛盾 然後私人建物本來車位就自己的

physicsdk07/26 11:39有什麼好另外保障身障人士? 有需求的自己會買適合自

physicsdk07/26 11:39己的車位 不然身障家人有天離開了 車位突然變不能停這

physicsdk07/26 11:39樣合理嗎

physicsdk07/26 11:41真的要落實私人建物身障車位 就規定建商不准賣 併入公

physicsdk07/26 11:41設 只提供有需求符合資格的住戶登記使用 沒需求就空在

physicsdk07/26 11:41

physicsdk07/26 11:42與其這樣不如停我自己的車位 身障人士停普通車位還是

physicsdk07/26 11:42能正常上下車 我不停自己位子還另外付租金停其它車位

physicsdk07/26 11:42自找麻煩嗎?

physicsdk07/26 11:43公共場所車位沒有私有的概念 才需要保障身障人士有得

physicsdk07/26 11:43停有優先權 私人車位每個都是私有的規定個屁 笑死

CMCC07/26 14:03住宅大樓裡為無障礙車位,非身障車位。

CMCC07/26 14:06身障車位只存在於政府機關內車位、公營停車場車位、路邊停車

CMCC07/26 14:06位,依照「身心障礙者權益保障法」設置身障車位。

CMCC07/26 14:08其他建築內車位,都是依照建築技術規則,設置無障礙停車位,

CMCC07/26 14:08使用時不需要身心證。

CMCC07/26 14:11百貨業設置無障礙車位,但要求要有身心證,是百貨業自行規範

CMCC07/26 14:11並公布,視為民法契約,同意受規範者停。

CMCC07/26 14:12無障礙車位≠身障停車位,設置、管理的法規皆不同。