[閒聊] 大新竹地皮接下來要炒哪比較好
1.關埔二期感覺像是中華電信 穩定定存股 一坪開價70萬 老實說 爆噴機會不高但就是穩定收租緩漲 保守型
2.芎林 感覺很有機會 現在一坪才20幾萬 變芎林區之後就是新竹小竹北了
目標能炒到45-50萬
3.新竹香山 其實沒研究 但是升格一樣能吃紅利吧 大家怎麼看
4.竹南運動公園 能吃到大新竹天龍國外溢效應 又有竹苗大安森林公園環繞 公園第一排目標也是5字頭
大家來討論 下一波要買哪裡
希望堅哥帶領大家起飛 上車了
另外要解決塞車 慈雲路高架道路比較有機會 高架道路 可能讓面慈雲路的房價有抗性 但是對竹北是大利多
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司馬庫斯
山上人家
你在做夢吧
竹北西區啊
大霸尖山
花次長，快把他抓起來
芎林或竹北西區
竹北西區
竹北
關埔二期起碼100還有空間啦
竹北西區，滿滿一大片田
有陽交大就是不一樣
看千甲有沒有機會吧，被多個都市計劃區包圍
但就是沒有他的份
寶山鄉或竹北西區也可以炒唷
竹中覺得會重劃起來的
千甲
竹中或千甲吧
千甲確實不錯 旁邊都是精華重劃區
芎林不是有人說可能有斷層經過?
芎林是逆移斷層，新竹曾經在1935年發生過大地震
房蟲哥要貼圖貼這張市價比例表就好
配合漲幅寫文字 稅基不到8%
除了關埔二期 我都不看好
竹南先拿掉了 以後更多竹科人會選竹東區
你寫的那些都不痛不癢，還有房屋造價標準表 這兩個和
市價比就對了
寶山啦....
竹南不錯 不過竹南5字頭...
系列看下來一堆在那邊想偷渡頭份竹南
大新竹真的發生 新竹縣各蛋白蛋殼齊漲
有沒有合併跟苗栗根本無關啊
竹北西區不是特定農業區嗎
把喜好帶到投資上就會被市場打擊
反正俺是直接把斷層周圍2-3公里的標的直接排除...
竹南頭份真的別想混進來欸 乖乖當苗栗國的一份子
芎林
橫山
竹南頭份石化煙囪..路燈要人認養 現在還是算了吧..
當然是寶山
斷層跟炒房沒關係吧 真的大地震 芎林跟竹北有差嗎 不
都倒光
對，但對於周遭的居民是完全不想去嘗試離多近沒事
有過陰影的完全不想碰
竹北西區的社北重劃區啊，新劃出來的住宅用地還不少
芎林+1
千甲+1
居然沒提到火熱的二重埔，專業點
竹南公園飆到50p/p
我想台灣會有大型暴動
代表政府的角色失靈了
不過也不是不無可能拉
想當初竹北王不也是被噓到爆XD
坐等關西起飛
芎林還會再噴一波
漲漲漲
芎林20/p你是沒走過吧? 里白開到多少了
這篇可以轉PO到小英臉書
關埔二期一定爆噴，已經很多建商進不來卡位，就知道未來
很恐怖
五峰鄉！五峰鄉！五峰鄉！哭了，都沒人提
二重哭哭
華興都噴成這樣了 竹北一直往西噴是必然趨勢
新豐不炒嗎？
94穹林
比起慈雲路高架，還不如另外從介壽路開一條高架往竹北
竹北高鐵以外 其餘免談
坑爹
芎林都透天根本不好炒 現在是初級市場 只有建商賺
之後要轉手的自住戶利潤很高機率會輸大樓 光等實價就等
死你 成交量太少並不好炒 戶數少也影響建設 要賭璞玉
買透天幹嘛 投報超低 要賭的都是買地好嗎
看炒地狀元－鄭x輝 炒哪裡呀
以關二為中心，沿著公道五向西至千甲，向東竹中、二重
埔、穹林。
竹北西有個大型賣場再說吧= =
大地震園區直接崩，股票也崩，房子跟著崩，想這個投胎
比較快
華興這幾個月大爆噴耶
離台元近的價值被看到了吧
竹北西 中華路替代道路已經在執行 這條路從新竹北 竹北西
到新豐 路有了 才會有發展 芎林只有文德可以蓋大樓 而且
地不多 其他都不能蓋 大家是不是以為生醫旁邊就可以蓋
芎林道路建設很糟 會比二重埔慢
港南重劃區
關鋪二 寶山 竹中 離園區近
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[閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事？2010年 新竹市和竹北一坪不到20萬 開始喊貴 2015年 關埔一坪25萬 買不下手 2020年 今年疫情想說房價會掉 結果新案金雅27萬 關埔32萬 竹北高鐵35萬起 連南寮都要突破20萬 這一年搞得全台投資客都來新竹炒高房價...新竹均價站上30是不是遲早的事......50
[閒聊] 新竹縣市合併升格對房市影響最近最火熱的討論，新竹縣市合併升格直轄市，到底對新竹房市有什麼影響？或甚至對苗栗 有什麼影響？ 竹北：原本就井噴了，多了頭籌分配款會不會真的建設成跟台北市一樣，捷運一條接一條蓋 ？ 芎林：突然門牌不再弱勢了，近高鐵優勢，再漲一波？![[閒聊] 新竹縣市合併升格對房市影響](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "[閒聊] 新竹縣市合併升格對房市影響")
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[問題] 縣市合併後，接下來的區域發展？新竹版的版友大家好，雖然小弟我也是不太希望合併的那邊 不過就政府的態度來看，這次併下去的可能性很高 所以想和各位版友討論一下要是合併了，原新竹縣/新竹市可能會怎麼發展 目前看到蠻多人說重心會整個往竹北移動，個人是覺得竹北的市政府好像有比較氣派 前陣子要處理法律相關的事務，新竹的簡易庭已經不受理了需要到竹北去![[問題] 縣市合併後，接下來的區域發展？](https://i.imgur.com/a6sFXP6b.jpg "[問題] 縣市合併後，接下來的區域發展？")
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Re: [心得] 連假新竹竹北預售屋看房分享[恕刪...] 想起十多年前竹北新屋大約 16~20 萬/p，台北市除去豪宅大約50~80萬/p 以倍數來看台北市大約是竹北的 3~4 倍。 惠宇這物件位子不錯，建商又有口碑，開價 72~80w/p，對比大安森林公園附近 巷弄內某小基地推案開 170w/p，倍數已經不到3倍了，漲幅來說新竹勝。33
[問卦] 新竹房價會炒到多高呢？新竹房價，蛋黃區， 關埔、竹北，炒到7字頭在喊要追上雙北。 蛋白區，香山、竹東、芎林、新埔、新豐、湖口，去年還在2字頭，今年新案已經炒到4字 頭有些上5字頭。 新竹房價會炒到多高呢？![[問卦] 新竹房價會炒到多高呢？](https://i.imgur.com/eWgMwieb.jpg "[問卦] 新竹房價會炒到多高呢？")
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[閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲 從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產，一路看到現在一坪大概漲個四五萬 連香山新案都能開到28-30 不二價 老家在香山靠近竹南的內湖，當初第一份工作也在竹南，最近和前同事吃飯。看一下實價登錄 其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌3
Re: [新聞] 竹市慈雲路空橋計畫翻盤 林智堅：擬蓋地其實空橋如果最後沒有用到 不如把這些已經蓋好的空橋改成高架車道 這些空橋的寬度其實都夠車行 而且關埔的新建案都有空橋的設置，連好市多都有 如果市府能把兩側空橋改成高架道路使用3
Re: [新聞] 林右昌拋「北海市」 基隆拚升格！併新北7我阿肥啦 笑死 台北可以嫌基隆雜魚 殊不知 現在新竹縣根本不想跟新竹市併啦
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