[請益] 台北買學區房 預算8000W 請大家推薦

iele11/18 14:42文山可以，那買文山區還可以剩很多啊

iele11/18 14:42買政大那邊，念政大附小政大附中

tfct11/18 14:44富享榮華吧 其他可能都破億

junior02048611/18 14:44狂 8000萬

yychiuchang11/18 14:46應該是San Jose 回台的高階主管。200-300萬美金很正

yychiuchang11/18 14:46常的價格。如果美國房子早起買的現在有賺一筆

bornwinner11/18 14:47預算真高，羨慕

QuantumHsia11/18 14:48功課自己做

leefengynh11/18 14:48聖荷西的房子賣掉 再加點錢 就能買8000了

junior02048611/18 14:48希望我四年後也能像你這麼狂XD不過台北市7000萬以

junior02048611/18 14:48上那條豪宅線麻煩欸

tfct11/18 14:52https://reurl.cc/3eEY90

tfct11/18 14:53很多案子都是懷生國中......

gogodwf11/18 14:54大安區的大安昕境學區蠻好的，預算也在範圍內，實際使用

g11121s11/18 14:54台北套房須要8千萬？

gogodwf11/18 14:54也超過30坪

ChinkFilmsZZ11/18 14:58回台念學區房?

ChinkFilmsZZ11/18 14:58不念私校 美國學校?

zzxcaa111/18 15:00大安尚玉

dochibi11/18 15:07沒那收入沒有這煩惱 哈哈

hau11006411/18 15:12親家JIA

heidifans11/18 15:14這題超綱了 抱歉

diskdie704511/18 15:17這種身價跟身份不是應該直接進美國學校嗎？

krit100911/18 15:20對富享榮華有興趣可以找我

paul7631811/18 15:27坦白說中正敦化新案子這條件很難7000內

lovemaygen11/18 15:34這些錢拿來讓小孩念新加坡的國際學校還比較值得吧

cutbear12311/18 15:41美國學校

cksai11/18 15:42預算不夠買室內這麼大的

cksai11/18 15:44能捏到8000萬，你肯定有4-5000萬自備款了

yiempt11/18 15:46開這種條件真的是國外回來的 以為7000可以捏一點到8000

topaaron1211/18 15:48狂

cksai11/18 15:53權狀50坪，預算7000-300車位，單價134萬內預售屋精華區困

cksai11/18 15:53難

liangjr11/18 15:59科技大樓的冠德安沐居全新三房+車位7000萬左右

diablojonn11/18 16:04鑄慕

panzer122411/18 16:04TAS或是康橋吧 唸什麼公立

lovefisk11/18 16:04羨慕

maypcc11/18 16:07七千跨到八千要的自備款不同耶...

maypcc11/18 16:072成和6成自備 手上有4800萬?

h4907200211/18 16:12文山沒有明星學區阿

benson50211/18 16:13有錢直接唸私校就好了，學區要幹嘛

h4907200211/18 16:13都是住豪宅送小朋友去再興靜心或是康橋

yiempt11/18 16:14安沐居的學區是???

paul7631811/18 16:27我猜是龍門

diamondd11/18 16:30這個預算還上來問是請鬼拿藥嗎

maplefoxs11/18 16:35直接說想讀哪間就好了 沒有買不到的

sss70030411/18 16:36上來問這些窮酸人幹嘛

Stockholder11/18 16:40安沐居可以念金華國中的樣子

cutesuper11/18 16:52介壽可以考慮 附近幾個軍宅爽買 離南京三民也近 還有

cutesuper11/18 16:52長庚與松山醫院

lucky46611/18 16:56這預算真的超強

northsoft11/18 16:56中正首賦

ganninian11/18 17:00台北市精華區 近捷運 又新又大 8000萬沒有隨便買吧

u4fu311/18 17:17北市真明星國小現在設籍應該也進不去了吧！不如直接送美國

u4fu311/18 17:17學校或私立，也不一定要買正市區了

cjwu1102511/18 17:18拿飛鏢出來射，射到的那間就可以

Vladivostok11/18 17:22假發文真炫耀，笑死

stealk11/18 17:26不要買過豪宅線吧

cksai11/18 17:30豪宅線內精華區室內30坪就已經接近空集合了

jackyzhes11/18 17:318000萬 應該念私校吧

e766023911/18 17:50美國學校實在

newwaveflow11/18 17:58如果小孩未來還是要出國，TAS, TES, DIS, Morrison

newwaveflow11/18 17:58等外僑學校先去問一輪，再考慮國際學校（復興、康橋

newwaveflow11/18 17:58等）

ddeeiv11/18 18:28好奇受薪階級的話，從美國回台是要做什麼才能有美國這種薪

ddeeiv11/18 18:28資水準（要考慮學區的話聽起來也還年輕？）

amordelcor11/18 18:30XD 好像沒有

amordelcor11/18 18:32https://i.imgur.com/HTSCQIJ.jpg

amordelcor11/18 18:33預售更貴

abbei11/18 18:348000萬出國準備讀藤校了，在臺灣卷幹嘛

amordelcor11/18 18:36=.= 怎麼只有cksai知道8000也是…？

checkman11/18 18:515000買私立靜心附近 剩下錢給小孩唸書 划算

ninatseng11/18 18:51感謝大家推薦，主要家人在台北沒考慮出國，國際學校也

ninatseng11/18 18:51沒研究 至少想卡位好的公立學區先，私立也要挑學校才會

ninatseng11/18 18:51比較好，鑄慕有去看過各方面都很喜歡，唯國小有點不確

ninatseng11/18 18:51定，安沐居不太喜歡大廳無印風，若是各方面都很好的整

ninatseng11/18 18:51體預算再高一點也可以，謝謝！

ripple012911/18 18:54人家家裡搞不好有礦，幫回答問題就好在那邊幫人煩惱X

ripple012911/18 18:54D

chen33811/18 19:228千萬去新加坡或日本吧

Eleen865111/18 19:26唸私立不用管學區

minikai11/18 19:278000萬買奇岩重劃區啊，可以買到80坪雙車位了，離捷運站

minikai11/18 19:27近，有雙語國小清江國小，國中開始就直接送薇格也近

LINPINPARK11/18 19:30TAS 很難卡進去 真的 現在有護照也是要等

LINPINPARK11/18 19:31我會建議 序 看看40-50坪

Cookie11/18 19:41看有無想讓小孩高中大學走台灣制度 不然讀外僑好銜接

carolgilbert11/18 19:42可以很虛弱的問一下，怎麼有辦法賺到7000萬嗎？

kevinkc411/18 19:57TAIWAN一堆鄉民不知道大安區精華區有多有錢多安全多方便

yychiuchang11/18 20:09前幾大科技業外商部門在台主管破千萬沒問題。

washilan11/18 20:12讀靜心薇閣就好，不必500萬

jkokpcu11/18 20:41又在我朋友，又沒列幾個給人推薦，什麼都鄉民規劃

vito041111/18 20:56日健邸學區國小不錯..國中一般

a1985110611/18 21:00作夢文

naohcl11/18 21:09大安區小巷子很多

QuantumHsia11/18 21:19有這種預算會需要上PTT問？真有趣☺

benson50211/18 21:29台灣一堆身價幾十億也是住台灣，一直叫人家出國幹嘛=

benson50211/18 21:29=

benson50211/18 21:31小孩讀頂尖電機系畢業出路也比國外名校更容易領高薪了

Mei556611/18 21:34念私立請司機

hundredfly11/18 21:58政大一半預算就夠了

jessicaabc9811/18 22:06文山？？

liocorno11/18 22:16天母

heater11/18 22:29華固大安學府<8千附平車國北師附小和平實小+龍門國中

heater11/18 22:31安沐居只有2個戶型室內接近30，中正區就富享榮華吧

abyssa111/18 22:35華固大安學府應該比安沐居適合家庭

justin194311/18 22:38你知道7000跟8000實質上差多少嗎？

bearedison11/18 22:41我家旁邊 大安傳家

abyssa111/18 22:43大安傳家主建物坪數才24太小了吧

b1988011511/18 22:44你賣假啦你。

abyssa111/18 22:45台北市中大坪數新建案真的少，條件一多根本空集合

abyssa111/18 22:45其實可以把需求拆兩塊，實際居住跟學區設籍，會好找很多

narf11/18 22:45應該唸私校或美國學校吧

abyssa111/18 22:45尤其你這個預算根本限貸後的推案真空帶

amordelcor11/18 23:05有人預算7000-8000萬 去設籍通勤的嗎？ XD 別鬧了

rgbff11/18 23:10有錢塞私校比較好吧，公立有很多錢派不上用場的時候

BLUESKY10111/18 23:13竹北高鐵 30分可以到北市

ztdxqa11/18 23:13好奇灣區40歲軟體業主管階級的身價大概多少？就是8000萬

ztdxqa11/18 23:13嗎？

abyssa111/18 23:24會啊為什麼不會 通勤不一定遠 也只是階段性的事

abyssa111/18 23:26預算七八千萬會被學區硬條件綁死選項才是罕見

abyssa111/18 23:26至少私校會是備案，學區絕不是剛需

abyssa111/18 23:27台北一般來說是四五千萬的買方才會把學區條件卡這麼硬

javabird11/18 23:38這個預算台北蛋黃區就比較沒問題了. 璞園丹陽查一下,

javabird11/18 23:39快蓋好了.

ninatseng11/18 23:40代朋友回、再次感謝大家推薦，已有備案私校但非頂級私

ninatseng11/18 23:40校，頂級私校其實也很不好進，有看到一個雙敦學區預售

ninatseng11/18 23:40蠻符合需求，只是還不確定敦化國小要多久前設籍，另外

ninatseng11/18 23:40明星公立我認爲裏邊素質不會比私立差

Jackey5201311/18 23:40我比較想知道怎麼賺錢的

abyssa111/18 23:42你如果有權狀 就有優先 當年度3/20基準日之前設籍即可

amordelcor11/18 23:45預售就自己看交屋時間 沒辦法交屋設籍=沒有

javabird11/18 23:50來不及就先送私立.

amordelcor11/18 23:53私立要考試

cksai11/18 23:54有權狀都沒問題,入學前一年12月31號取得房屋權狀即可

dxdy11/18 23:54你朋友憑什麼有8000萬預算? 真的有這種有錢人?

solidmiss11/19 00:06別人賺錢還要跟網友報備喔樓上==

Evonn11/19 00:23看看科技大樓附近的華固大安學府有沒有已購戶要釋出吧,和

Evonn11/19 00:23平實小/北教大附小/龍門國中學區

earlwu11/19 00:358000萬真的沒很多 推文在誇張什麼

inAAtauAA11/19 00:57北市額滿學校要越早入籍越好，且父母要共同設籍且有居

inAAtauAA11/19 00:57住事實，不然就會在審查時被刷掉

abyssa111/19 01:00有權狀就是優先 不用實居 沒有設籍時間先後問題

abyssa111/19 01:01審查就是拿得出直系親屬名下的權狀優先入學

abyssa111/19 01:01沒有優先權的寄戶籍才要比設籍先後

inAAtauAA11/19 01:02有喔 敦小的資訊 臺北市112學年度公立國民小學新生分發

inAAtauAA11/19 01:02相關問題與解答 https://www.thps.tp.edu.tw/uploads/1

inAAtauAA11/19 01:0267660917740306ycDyKf.pdf

inAAtauAA11/19 01:07https://i.imgur.com/ivrMJ3j.jpg

abyssa111/19 01:10inAA, 你把辦法完整看完 不要斷章取義

abyssa111/19 01:10優先權資格有哪些 最後設計日公告資料

abyssa111/19 01:10設籍日

abyssa111/19 01:11今天這篇是在討論買房 買房就是有權狀 有權狀就有優先

abyssa111/19 01:11你要看完整規則 不是截一段問與答

mayko11/19 01:14大多數的學校,在實際居住事實,認定的項目之一就是房屋所有

mayko11/19 01:17權狀.其它像租約,多數要求要公證.水電費帳單需改為小孩父母

mayko11/19 01:19名字.學校真的去實查的機率不大...

abyssa111/19 01:19那個「寄居」是古早的寄戶口 把小孩寄養在別人家戶口下

mayko11/19 01:21有整家人寄居的...我年幼時戶口名簿上看過,十有八九是三重

mayko11/19 01:21跨到台北市上國小.

mayko11/19 01:22這個也是藉戶籍,現在為了省麻煩都是拿水電帳單弄獨立戶.

Francix11/19 01:25敦化有房在前一年底前設籍就來的及,問題在來不來的及交

Francix11/19 01:25屋

inAAtauAA11/19 01:25是阿 有權狀是基本的 辦法上就寫的很清楚 按照優先分發

inAAtauAA11/19 01:25條件跟設籍先後依序分發不是嗎？所以當然是越早越好阿

Francix11/19 01:28台北的規定不是單用設籍前後，是先有順位，同順位才看設

Francix11/19 01:28籍先後

Francix11/19 01:29有些特殊身分順位很前面不談，一般人身分，有房父母共同

Francix11/19 01:29設籍第1，有房父或母共同設籍2，無房父母共同設籍3，無房

Francix11/19 01:30父或母共同設籍4，一般額滿學校1、2都是一定進的，多數滿

Francix11/19 01:31到3，也就是無房父母共同設籍，而3的這群再去排設籍順序

abyssa111/19 01:31優先資格還要比設籍時間的國小只有一間潭美國小

abyssa111/19 01:31https://tpenroll.tp.edu.tw/Home/Announce/12

abyssa111/19 01:33其他的不管是 新生/幸安/敦化/市大附小通通不用優先資格

Francix11/19 01:34應該是說優先資格(有房)必進，非優先(無房)比設籍日期

mayko11/19 01:40現在反而是重劃區有房還得比設籍日.台北市高房價下倒沒有

abyssa111/19 01:42台北市蛋黃區多數屋主都老人…還不一定有孫子要上學

Adam661311/19 03:02華固大安學府之前版上有人說賣完了 而且54.多坪總價都超

Adam661311/19 03:02過8000

waitrop11/19 03:17羨慕!我老婆在591都看台北2000萬左右的房

waitrop11/19 03:17我是看3000萬左右的台北房,但是一直無法下定決心

Ripper11/19 05:59w大你是打算搬回台灣還是純投資？

waitrop11/19 06:09單純回台灣的預備房,之後還是會回台灣

tfct11/19 08:24都去了美國 還回台灣是為何？

miruw11/19 08:38到底有要住還是只是要學區？

tsai11111/19 09:32仁愛新城、石園，都是中正國中學區，如果要新生國小，就

tsai11111/19 09:32買金華街，青田街一帶

jamieissmart11/19 09:39仁愛新城不是中正學區吧

Creeping11/19 09:42台北是沒有房仲了嗎

abyssa111/19 09:51仁愛新城跟石園新城都是弘道國中學區

AquaEnergy11/19 10:12富享榮華、中正首賦

dcdc11/19 10:35安沐居室內沒30坪啊XD

benson50211/19 10:48頂級私校真的難進，有注意的這個，真實度很高

Ripper11/19 11:20在美國賺錢快速累積資本，可能40多歲就能回台灣享受財富

Ripper11/19 11:20自由的生活。何苦一定要待美國，天天省吃儉用，可能生活品

Ripper11/19 11:20質連台灣的一半都沒有。

abyssa111/19 11:27台灣的股市資本利得稅跟贈遺稅是免稅天堂等級

abyssa111/19 11:27資本累積到了之後台灣可以過得很舒適

impromptu11/19 11:36據我所知石牌的昭陽天際和恆河江山都有地主要賣，石牌

impromptu11/19 11:36國中小學區（步行距離）供參考

fukku10011/19 11:36w大太客氣了吧

ninatseng11/19 11:54代友回 會問設籍時間是因爲熱門重劃區或額滿小學要提

ninatseng11/19 11:54早好幾年設籍才念得到，這個資訊要問學校或當地人才知

ninatseng11/19 11:54道，看到上面有人說敦化國小前一年設籍就可以、感謝資

ninatseng11/19 11:54訊！所以一開始才鎖定最晚1-2年蓋好的預售，若晚點才蓋

ninatseng11/19 11:54好的就只能讓小朋友考慮念到一半轉學或先念一般國小了

ninatseng11/19 11:54，也回答一下上面預售8000左右是可負擔的、若國小普通

ninatseng11/19 11:54國中好也能看看，再次謝謝大家提供意見

waitrop11/19 11:56我一定會回台灣,我們夫妻雙方所有的家人都在台灣

waitrop11/19 11:57雙方父母年紀大了,可能之後申請回台灣分公司

waitrop11/19 11:58或是這波股票有賺到的話,就回台灣創業,反正一定會回台灣

mayko11/19 12:22最後設籍日其實各縣市教育局都會公告,只是不會像台北市公告

mayko11/19 12:23上會註解..因為台北通常有實際居住證明(ex:權狀)就能唸,新

mayko11/19 12:24北的重劃區或是像桃園A7與青埔,有實際居住證明還要比設籍時

mayko11/19 12:24間...台北市房價高是另類的門檻..

heater11/19 12:59敦化學區範圍較大，但附平面車位的案子要找，若加上自住要

heater11/19 12:59挑建商其實案件也近乎真空，雖說私校是選項，但不是每個小

heater11/19 12:59孩都適應或卡得進去

abyssa111/19 14:00有權狀有優先的時程就是

abyssa111/19 14:00前一年12/31之前取得權狀+當學年度3/20之前設籍

abyssa111/19 14:00優先審查的時候提供文件證明 然後就可以入學了

hipark11/19 14:17在美國沒混好

una28311/19 14:58可以搜尋有雙語班的國小記得兩年內回國有優先入學

una28311/19 15:01https://bit.ly/47l36VJ

una28311/19 15:07目前看來只有老大有機會摸到科學園區的雙語入學

una28311/19 15:08老大出生的月份不在小學入學訂立的兩年內回國不適用

una28311/19 15:09比較厲害的額滿小學可能是要兩歲以前設籍

una28311/19 15:12後來才看到最新台北市公告兩歲以下錯誤，抱歉

cksai11/19 16:33印象中敦化國中、金華國中借戶籍都不難進

imagine100211/19 17:44新隆國宅買2戶等都更啊，旁邊是中正國中

imagine100211/19 17:45但實施者是三圓，這我不好說XD

cutemico11/19 18:39現在台北市少子化，熱門學區就算額滿，大約你入學三年

cutemico11/19 18:39前有公證租約或是一年前權狀，應該都是優先順位～～所

cutemico11/19 18:39以原則上國小學區比較不用太擔心～

cutemico11/19 18:42比較重要的問題是，你要選擇哪種學校？公立學校，小學

cutemico11/19 18:42一～二年級要花在注音國語的時間很多～小學三～六年級

cutemico11/19 18:42，要花在國語數學的時間無敵多，然後自然社會的考題是

cutemico11/19 18:42父母看到會昏倒的那種，長住美國的科技人士，真的會選

cutemico11/19 18:42擇這種教育環境讓小孩學習？

cutemico11/19 18:44但是重點是私立學校品質並不會比較好，私立學校很多的

cutemico11/19 18:44更極度壓縮小孩的生活空間，更小的校園，更填鴨的教學

cutemico11/19 18:44，更密集的考試，學習探索閱讀英文的口說都消失無影無

cutemico11/19 18:44蹤，就連我都無法接受私校的教育，只有父母{完全}沒有

cutemico11/19 18:44空可以教育小孩我才建議丟給私校～

cutemico11/19 18:47沒有辦法培養小孩口說能力的雙語班，我一律認為他們是

cutemico11/19 18:47騙錢，說穿了，雙語班國際班在台灣很好賺家長的錢，但

cutemico11/19 18:47家長沒有能力沒有時間審核評鑑小孩的英語口說是否進步

cutemico11/19 18:47，業者也可以持續賺錢，只能說一個願打一個願挨～

cutemico11/19 18:50如果你是科技背景的家長，應該還是要評估美國學校會比

cutemico11/19 18:50較合適～我們台灣注定要考台灣的大學的小孩，才需要這

cutemico11/19 18:50麼辛苦跟國語跟數學社會自然奮戰12年

paul7631811/19 20:35仁愛新城我印象是有分中正跟弘道學區的

abyssa111/19 21:31仁愛新城國中學區就是弘道 沒有中正

tfct11/19 21:58樓上cutemico說的真好。 所謂雙語到底是真雙語還是假雙語？

tfct11/19 21:58能打聽嗎？

CCben11/19 23:07去找新美齊在天母的預售屋案，會有你要的

LearnRPG11/20 08:01這種身分念公校 ??

javabird11/20 12:32法拍屋試看看 https://www.toro591.com/index.php