[請益] 新莊副都心學區兩房建議

DwyaneWade10/28 11:101500兩房車難度頗高

optyqwerui10/28 11:35預算考量不能機械也得吞 不然就拉高預算吧

asdf092310/28 11:42看你要妥協什麼，購物條件還是預算，總要取捨的

lovemost10/28 12:071500兩房平車，頭前靠近產業園區一定有

eastereaster10/28 12:40建議歐洲村，屋齡15年左右，房子可以大一點，不用

eastereaster10/28 12:40擠鳥窩，生活機能也好太多太多。

NTU30315019510/28 12:43優點是沒啥543店家

lefan10/28 13:12可以考慮麻煩一點，買台北市學區房租人，自己再租一間自住

lefan10/28 13:15台北和新北國中升學率差異比想像中大

lefan10/28 13:15台北老公寓其實1500還是買的到的

F9393510/28 13:311500台北你要買哪個學區？

Freighter10/28 13:55文山區有幾個國中小升學率很好

lavendersea10/28 14:25不如住新莊國中學區中古屋

ibaby10/28 14:371500要捏台北學區可能只能捏套房了..

dragontwo10/28 15:301500台北老公寓慢慢要變過去式了

IS098710/28 15:31正歐洲村都是中信（國小）跟中平（國中）學區

IS098710/28 15:31沒有新泰的問題

IS098710/28 15:32只是中平這兩年都額滿學校要稍微注意一下規定

IS098710/28 15:32不過該區我知道的是10個小孩有8-9個都是唸榮富國小就是了X

IS098710/28 15:32DD

IS098710/28 15:34你1500預算要買在正副都心+車位，坦白講都是一些鳥的物件

IS098710/28 15:34居多，不如退而求其次往旁邊新古屋找找

dragontwo10/28 15:351500挑商業宅還有

IS098710/28 15:36歐洲村那邊本來是靠中平路價格高越後面越靠高架價格越低，

IS098710/28 15:36但是這一陣子拉上來差不多了，其中一個原因是溫仔圳計劃通

IS098710/28 15:36過，後面一些道路跟之前沒開發的地會一起徵收開闢新道路，

IS098710/28 15:36那邊的里長有公告年底前會開始施工

IS098710/28 15:40那邊最近的價格也不低，過去一點榮富國小旁邊的案子，上

IS098710/28 15:40個月剛開出來賣的榮馥大院一坪開58-63左右，其實我覺得cp

IS098710/28 15:40 質比較高的是去年的璽園，一坪42左右而已，一開賣馬上被

IS098710/28 15:40買光了

F9393510/28 15:40那店面不就噴飛了

IS098710/28 15:40反正我是建議你再多看看

F9393510/28 15:40好爽喔 前幾天看到那個樂章的店面覺得真可惜

IS098710/28 15:43那邊怎樣都爽啦～我親戚當初買那邊住宅一坪才15萬= =

IS098710/28 15:44原本住中平路對面，有2-3個跑去買，也有2-3個沒過去買嫌

IS098710/28 15:44太盤，結果現在逢年過節碰到QQ

IS098710/28 15:52F大講的那個巴黎樂章也是要開通之一

IS098710/28 15:52 https://i.imgur.com/mLBEI4u.jpg

IS098710/28 17:40歐洲村大多都茂伯的，介不介意看個人，如果介意就剩沒幾

IS098710/28 17:40個好選了，只是那邊大概也都10-15年的屋齡了有沒有問題其

IS098710/28 17:40也大概都知道了，我還是建議你先去看看再說，那邊現在丟出

IS098710/28 17:40來賣的也很少

IS098710/28 17:41其中一個原因是太好租，可以說都直接秒殺

F9393510/28 18:37 https://i.imgur.com/GnDDNjZ.jpg

IS098710/28 19:03我也有看到這篇

IS098710/28 19:05同樣那篇下面

IS098710/28 19:05 https://i.imgur.com/rCynRsB.jpg

aaboutt10/28 20:15新都悅1500萬以內兩房平面車位一大堆阿，怎麼會難找?

aaboutt10/28 20:15還不用1400萬，1300多萬就有

IS098710/28 20:58要找不是沒有，但就回到我上面說的，多半是有抗性的物件

IS098710/28 20:58新都悅旁邊那個公寓0.0

fish020400710/28 21:28新都悅還有租客太多，常常警察救護車消防車光顧，另

fish020400710/28 21:28外有部份地主戶和住戶不好搞！太刁了

IS098710/28 21:41新都悅戶數不少

peter402210/28 22:36歐洲村的確都是中信學區 小一家長路過

activist10/28 22:59冠德一層有4戶兩房的，但坪數很小，印象中22坪而已

activist10/28 23:06啊，還有一戶是30坪左右，也是兩房

shoshobe10/29 00:50兩房住戶主力本來就是租客 冠德NY新都悅都不少出租

jpwd10/29 02:44新莊那有學區？一堆8+9出沒，治安超差

jpwd10/29 02:45我宏匯附近上班，吃早餐常碰到阿尼基

jpwd10/29 02:46紅綠燈參考用，一堆+9闖紅燈

jpwd10/29 02:47擔心學區不如擔心小孩生命安全。

jpwd10/29 02:49副都心？笑死。只有建案，沒有安全。

jpwd10/29 02:541500買景美景興或是麗山明明附近老公寓

jpwd10/29 02:54*明湖*

jpwd10/29 02:56這些北市額滿學校比三重新莊蘆州好太多

jpwd10/29 02:58不然買興隆路三段老屋念靜心。

jpwd10/29 03:00為了小孩著想，遠離新三蘆，+9集散地

sdhpipt10/29 09:201500萬要買麗山或明湖學區其實有點拚

sdhpipt10/29 09:20除非找到比較小的戶型 不然3X坪老公寓有點難

sdhpipt10/29 09:21新莊小學的話 以前是榮富國小比較好 現在似乎昌平好一點

jpwd10/29 09:42591，老公寓3x有，不然27-8也不小。

jpwd10/29 09:44總比新三蘆好，滿街龍鳳光頭平頭到處跑

jpwd10/29 09:46還有當舖比較像堂口，中港大排附近就有

jpwd10/29 09:47孟母三遷是看居民，不是看房屋大小

polarsamoyed10/29 09:55NY隔音要注意

activist10/29 11:22我上面說的是風尚沒錯

polarsamoyed10/29 15:47我不是住戶～但朋友住高樓層有去拜訪過五六次，幾

polarsamoyed10/29 15:47乎每次都被鄰居申訴，樓下鄰居是說晚一點（約十點

polarsamoyed10/29 15:47後）連走路都有聲音，但不知道是他們太敏感還是隔

polarsamoyed10/29 15:47音真的不好....至少我在那邊沒聽到什麼聲音，也可

polarsamoyed10/29 15:47能是個案，您參考看看～

MunezSu11/01 19:10榮馥大院 25坪2房坪坡車，目前早鳥好像53/p

MunezSu11/01 19:11小車位235,這樣算起來總價1560

MunezSu11/01 19:15家家富SC鋼骨，4F,2房帶中央空調，B6坪平車，總1600 （

MunezSu11/01 19:15屋主開的我沒買）

MunezSu11/01 19:15榮馥大院好像雙學區的樣子