[閒聊] 宏盛水悅臨時區權人大會合法性問題（代po
將於8/13日召開的臨時區權人大會，有以下的適法性問題：
1. 不符合緊急事件的定義，且未依法提前公告十天。
2. 提出的討論議題中有與補選無關的議題。
違法的會議，做成的任何結論、選出來的委員，是否都是無效的？
第一次臨時區權會如果本身就違法，違法會議選出來的委員，既然是不合法，就無法召開第三屆區權會。更會導致所有付款給物業廠商的行為全部違法。因為違法選出的主監財，蓋章付款，能合法嗎？
一次的不合法，導致水悅未來所有的管委會都有可能陷於非法的危機，為何還執意要推動？
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噓
來鬧幫忙逆宣傳的喔
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遇到這種都叫那些出隻嘴的去開會
推
都一堆人跑上來問東問西了 要不要前因後果講清楚一點?
推
越鬧 外人越不敢買
噓
為何執意要推動？鄉民會知道嗎？
推
水悅總共有幾戶阿 超過300戶嗎
噓
先不管實際上違不違法（大家都是局外人哪知道你們怎麼弄
→
），po在這裡只有「喔這個社區好亂，不要買這裡」這個感
→
想而已。
推
你們這個社區還一大堆在宏盛手上吧 開臨時區權會沒有拿到
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宏盛的票你們連基本門檻都過不了 要決定什麼事我真好奇
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想幹麻也不說 一堆人上來隔空抓藥 先去找宏盛討出席率阿
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大概一千戶吧 建商好像還在賣
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能有管委會就是賣掉6成左右了 但建商手上多半是大坪數
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有什麼大問題建商出來靠北你依坪數比例你沒過2/3 1/2
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一樣是妥妥否決 我看不懂他們貼了好幾篇都沒講到建商
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到底是會不會處理事情
推
同一個區權人最高只能算五分之一
推
所以2/3 1/2=33.33 只要搞定宏盛就搞定20%
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直接要幹嘛就幹麻 不去找宏盛來這邊亂有毛用
→
K大務實
噓
甘我___事
推
我的感覺啦 就是有住戶無理取鬧 搞的主委們都不想幹惹
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無給職還要一堆鳥事 正經沒A錢的 誰幹的下去
噓
貴區真亂
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[請益] 建商跟管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg "[請益] 建商跟管委會")
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[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好因為有想要裝充電樁的住戶 今年區權會被否決掉 出席人數必須3分之2 投票必須過半才能過 失敗了以後![[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好](https://i.imgur.com/MkHdjNnb.jpg "[閒聊] 想讓社區改變，進管委會就好")
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[問卦] 建商與管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[問卦] 建商與管委會](https://i.imgur.com/LkIVP1Sb.jpg "[問卦] 建商與管委會")
[問卦] 同性戀合法 戀童違法?同性戀在台灣是合法的 甚至可以公証結婚 然而戀童反而是違法的? 為什麼? 不合理吧9
[問卦] 警察怎要的情況才是百分之百合法的盤查如題啦，最近警察違法盤查鬧的沸沸揚揚，很多警察都違法盤查，但合法違法的定義很模糊 ，所以怎樣的情況才能確定警察是百分之百合法盤查？ --![[問卦] 警察怎要的情況才是百分之百合法的盤查](https://img.youtube.com/vi/BuXTe_3xMss/mqdefault.jpg "[問卦] 警察怎要的情況才是百分之百合法的盤查")
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[問卦] 管委會要保密30年 區權會有辦法推翻嗎？某管委會設備跟財務在報表上 隱藏某些項目 碼掉經費 還說要保密30年 要30年後才能公開 大家都傻眼了 現在開臨時區權會5
[問卦] 臨時區權人大會的召集人問題社區管委會傾向建商立場的委員和主、監、財委一口氣自提辭呈，走了8個…剩下的委員 人數未超過委員數的一半… 剩下的委員任期只有四個月…不懂為什麼不執行委員遞補，再互選主、監、財委，卻要召 開臨時區權人大會…然後再重選、補選委員，再選出任期可能只有兩個月的主、監、財委 。3
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的人 : ，跟血汗企業一樣，沒事都看到委員在樓下晃，我看經理和保全皮都繃很緊。大樓有哪 裡 : 稍微髒，連攝影機鏡頭都要擦，所以公共區域一直很乾淨。連換設備都不找廠商買，找 掏
Re: [閒聊] 為何不用金融資產的方式處理管理費問題什麼方式都可以， 今天社區管理跟公司制一樣， 在不違法的情況下可以讓區權人通過 都沒問題 問題是在於這件事情吃力不討好，
Re: [請益] 管委會欲私設臨時停車位出租問題沒什麼不好過的啦 管委會的組成都是住戶 只要操作一下明年也可以當委員 管委會沒有比較高人一等 但台灣就是一堆這樣的
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