[請益] 自建工程款給付問題
因為第一次蓋廠房,從來沒有經驗,不知道工程款給付的比例這樣是否合理
謝謝大家
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.122.91 (臺灣)
※ PTT 網址
推
面積多大?
推
大致合理
→
也許訂金可商量少五趴
推
交屋?使照很重要吧
→
驗收才對
推
細節不記得了,我只記得最後那一個是五%
推
前面太多後面太少,應該再多押個保固一年款
→
你是要問對誰合理?對他來說當然合理啊
→
好啦我跟你說,第7項會佔了總費用約30%,結果這邊只有
→
3%
→
1-6最好做,我覺得這工程做完6後就準備放管了好爽
推
其實5我會擺在最後做
→
我跟建商承攬通常是使照10%、交屋再10%
推
明顯頭重腳輕,你自己想想做到6完廠房算距離能用還差
→
多遠? 然後竟然已經拿95%了他可以放爛不管耶
→
壓鋼構就直接壓鋼構完成 什麼鋼構進場完成再10% 進場
→
有什麼好當checkpoint的你成果有做出來嗎?
→
喔不對是再20% 笑死
→
前面領太多了 保障很低
→
到04 就賺了..後面誰管理
推
已違反預售屋定型化契約了,可以去申訴
21
[問卦] 新竹草包棒球場,給過嗎?新竹 草包棒球場 名字不是我取的 有一個草包給他取的, 98%工程款,都讓草包給付掉了 留剩下2% 等驗收完再給9
[請益] 該告建商嗎?該告建商嗎? 前情提要: 我們小公司108年左右買了一間廠辦,原訂109年12月取得使用執照,但因疫情以及營造廠跳 票關係,建商延遲了3-4年,直至今年113年1月才取得使用執照。 中間我們有簽同意延遲至111年,所以依照合約,建商應賠償給我們400多萬的延遲利息,但7
[請益] 預售屋蓋到一半換建商之前下訂了預售屋。工程款等都有按時繳至履保帳戶 後來建商反應要由另一家建商承接 因此聯絡說要變更合約 目前合約可能更動的部分:1.由不動產開發改為同業擔保 2.價金變更(因病毒疫情而原物料價位高漲)7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100,請問你有追問過後續的付款情況嗎?如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書,這是之後你更改實價登錄的方法,沒 有這張才是玩檯面下的。5
[請益] 預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致各位偉大的鄉民們,因為本人是第一次買預售屋,對於繳款流程不是很熟悉,故上來本版 請益各位高手,再麻煩幫忙解惑,謝謝。 狀況如下: 一開始繳納預售屋頭期款時,代銷提供的繳款帳戶為:XXXX銀行受託信託財產專戶,近日 來到收取工程款的階段,代銷提供的工程款繳款帳戶卻變為:XX建設股份有限公司,如果4
Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台外送仔只是演演戲而已 他自己也清楚不可能1換1,沒有建商會接case 議會演一下代表他盡力了,住戶才會感恩戴德 另外議員說要基泰付工程款蓋回原本五層樓公寓 問題是住戶不願意啊!他們就是肖想住電梯大樓啊!3
[請益] 正常交屋是繳完工程款後多久因為現在建商都是把交屋期直接拉到最長 小弟買的預售也是 不過建商那邊也有說不是一定那麼久才會完工 所以想問一下正常交屋大概都是工程款結束後多久 像小弟的建案是24年中工程款就繳完了,不過交屋期是26年初,感覺實在很久1
[問卦] 工程延宕追加工程款合理嗎有時候預售屋蓋很慢 建商說國際建築材料上漲 必須追加工程款 否則不繼續蓋或是直接毀約 這樣是合理的嗎2
Re: [討論] 吊路燈的未來其實本魯認為,吊路燈是很有未來的 想想拿了20億工程款到處炒地皮蓋公園 利用蓋公園的機會到處樹立路燈 某位前任市長已經示範過了 按照臺灣人的居住習慣,喜歡房子旁邊有公園