[請益] 預售屋蓋到一半換建商

keenlong 發表於 2020/7/6 上午10:49:44

看板home-sale標題[請益] 預售屋蓋到一半換建商作者

(keenlong)時間Jul 6 10:49:44 2020推噓 7 推:7 噓:0 →:10

之前下訂了預售屋。工程款等都有按時繳至履保帳戶
後來建商反應要由另一家建商承接

因此聯絡說要變更合約

目前合約可能更動的部分:1.由不動產開發改為同業擔保
2.價金變更(因病毒疫情而原物料價位高漲)

想請教一下是否有人也曾遇過這種狀況，可否提供些經驗呢?

1.承接的建商是否有義務概括承受"前建商"的合約內容?

2.如小弟不同意合約內容變更，而承接建商執意解約
我應該是有權向前建商請15%總價的解約金?
不過走到這步，應該就是要法庭見了

目前還在跟承接建商約時間談合約更改事宜

人生第一棟預售屋就遇到這種問題，實在是很鬱卒

還請經驗者提供些建議感謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.189.50 (臺灣)

推

cobrabaton07/06 11:06你需要的是消保官跟律師

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Fujiwarano07/06 11:15講白換建商就是倒閉了新手很愛買預售屋花錢學教訓

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Fujiwarano07/06 11:15等成屋再買錢是會比被騙走好嗎?

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Fujiwarano07/06 11:18還想要解約金阿? 建商都跑給你追了你錢有血本無歸危險

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Fujiwarano07/06 11:19快花錢找律師付費諮詢保護自己的方式吧別再省這種錢

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Anyotw07/06 11:332我不能吞耶

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Anyotw07/06 11:34建商跑路這種就大魔王...你房子有蓋出來，都算賺了

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givefuck101007/06 11:40二樓連預售屋換約都可扯過戶什麼鬼

→

st8728007/06 12:00解約吧不動產開發信託是最低的保障同業互保都是同一個

→

st8728007/06 12:00建商集團真的要倒了根本0作用騙騙消費者而言

推

nick4564307/06 12:25趕快找律師談

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StillSAn07/06 13:15請問是哪個XX建設公司成員大家以後小心點

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cofepupu07/06 13:29有蓋出來也不代表一定能過到你名下，搜尋案例關鍵字“

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cofepupu07/06 13:29善田笠品”

推

vicky93594507/06 13:38想知道哪個建設公司跑了？

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Edge556607/06 14:49以前國揚新杜拜好像是退款然後賣昌益

推

magpie07/06 22:55可以解約就偷笑了

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