Re: [新聞] 管制房租:萬元租金年增不逾二百
這政策在台灣現階段不適合
好意是希望降低租客因漲租而頻繁搬家
實際上台灣跟其他國家相比,目前有兩大問題:
1.租屋市場不透明,房東逃漏稅嚴重
2.房屋稅2.0相較其他國家,養房成本依然過低
這政策就好像一個人還不會走路就想要他跑
未來可能會造成台灣空屋率上升、租屋市場黑市化
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※ PTT 留言評論
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台灣租客很幸福
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租屋市場是不透明在哪 XD
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養房成本低? 到時候成本高起來也就全部轉嫁而已
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不然你弄一個租屋版實價登陸好了XD 那你猜猜會發生啥事
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反正沒人會做賠錢生意 當屋主發現成本和風險都被拉高後
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一定會轉嫁的
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不然你問問便當店 當人事成本被政府強制調整漲基本工資後
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便當店會不會漲價…..
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尤其這三年條款內涵了遇到租霸收不到租2-3年風險 這風險
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極高 如何降低這風險 當然是會拉高租金. 等著看吧
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所以應該要租屋實價登錄,對吧!
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591比一比價就大概知道行情在那了,是有多黑市
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講得好像房東很委屈一樣~沒報稅的一堆,要申請補助就
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威脅漲房租呢~^_^?
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還是沒課稅=黑市
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台灣攤商表示:
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你應該搞錯了 你用租捕應該是原價 你沒用租捕房東才給你
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優惠價 如果一開始說不租捕要優惠價 後來又說要租捕 那
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當然就是回復原價
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為了公平正義,贊成攤商全面課稅
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蟲蟲表示:人家有做的我不一定要做,人家沒做的我為什
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麼要做^_^
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市場攤商 豬肉商 菜商 憑什麼不用繳稅? 當然支持全面課
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稅
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要租屋版實價登錄嗎
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講的好像房客不會ㄧ邊要求免稅價ㄧ邊申請租補,做
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兩面手法一樣,所以我早早就含稅不二價,省得理這
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些嘴念經手摸奶的咖小
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房東:撐不住要漲價(X),賺不夠多我要漲價(O)^_^
噓
哇 有些爛房東真敢大聲說話欸
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Re: [新聞] 租屋族淪二等公民?黃國昌曝政府補貼短租屋市場改革. 你不用期待租金可以降. 你唯一可以做到的就是壓制租金未來不要噴太誇張. 以及政府收的到稅金. 直接看房客和房東怕甚麼.![Re: [新聞] 租屋族淪二等公民?黃國昌曝政府補貼短 Re: [新聞] 租屋族淪二等公民?黃國昌曝政府補貼短](https://i.imgur.com/TP8KA71b.jpg)
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[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數6
Re: [爆卦] 崔媽媽基金會 FB這題那天國昌請Ours上直播就講了 租金補貼執行率只有五成 政府叫租客申請補貼跟入籍都不要跟房東講 通常下場有兩種: 不續租/漲租![Re: [爆卦] 崔媽媽基金會 FB Re: [爆卦] 崔媽媽基金會 FB](https://i.imgur.com/C4x6A5Tb.jpg)
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Re: [新聞] 租屋市場透明化! 內政部:明年1月公布現在是這樣 租補+抵稅+實價登錄 讓租屋市場完全透明化、檯面化 從經濟面角度來看,讓市場行情更有效率,更能反應出物件價值 再來就是,有些房東為了6年400萬自用免稅額6
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧先說自殺根本沒用 自殺的人變多 那房東就是要嘛漲租 (高風險高報酬 要嘛 以後租房要簽保證人 變凶宅請保證人負擔房價折損 提供幾個有效的方法![Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧 Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧](https://i.imgur.com/EkTaO6lb.jpg)
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Re: [新聞] 指出房價高、租屋黑市、房屋稅低3困境有時候我對這些完全不洞悉市場的人 感到非常敬佩 什麼都不懂 躲在房間裡空想 想出一些偏離市場的解法 還被大聲讚揚 房價高、租屋黑市、稅制低 一環扣著一環 稅低->租金房價比低(台北市2%)4
Re: [新聞] 鄭文燦:租金補貼常態化 預算若不足政院又要助漲租金了,恭喜房東 然後租金一高, 投資客又進來囤房出租, 房價跟著再炒一波,恭喜炒房客囤房發大財 2024再讓這些人把持,房價噴到宇宙了3
Re: [討論] 租金補貼應該要取消掉我也覺得應該廢除掉,因為這個已經變相的助長了房租向上。台灣常常這樣子做事都是做 半套,結果事情反而更糟。 租屋市場長期黑市,這個部分絕對不會有政客敢去碰,房東超過八成都在逃漏稅,誰敢碰 誰選不上。 補貼下去變成房東把成本轉嫁給租客,租客變成從政府口袋掏錢轉給房東的人頭,沒有受