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[請益] 預售屋兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋兩房格局請益作者
computer833
(凋零落葉)
時間推噓23 推:23 噓:0 →:34

坪數:24.68,公設:32.2%,室內:16.7左右

https://i.imgur.com/MxZ3GZX.jpg


最近看了幾間,
這間地點跟價格上都還在守備範圍內
想請問這個格局需要注意的嗎?

補充:65第一排,面西,但選高樓層(21樓)

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.145.72 (臺灣)
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kuosos52003/23 10:35格局還可以,就是多一顆馬桶很糞

Kakeron03/23 10:39沒額外規劃室外機位子,所以室外機洗衣機熱水器都要放陽

Kakeron03/23 10:39台,這樣陽台有點小。

Kakeron03/23 10:40另外廁所沒對外窗,可能要問一下是怎樣的排氣,能單間排

Kakeron03/23 10:40最好XDD

jone75520003/23 10:43室外機沒有放陽台啊,有專用的地方放~

xxxcat03/23 10:46如果需要,1.5衛可以拉成2衛.

如果可以,好像更好

Kakeron03/23 10:46圖片看不出來是哪裡。

yesyesyesyes03/23 10:49這個格局是遠雄吧! 你的電器櫃做在哪

yesyesyesyes03/23 10:51如果浴室有做排氣管,問他怎麼跑,看起來會經過主臥

yesyesyesyes03/23 10:52

了解,謝謝

baritone00203/23 10:54這全坤吧 原本也有考慮這間

正解,想請問後來不考慮的原因是?

※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 10:58:17

unwillingto03/23 10:57浴室離主臥也太遠了 想像一下洗完澡還要穿過整個

unwillingto03/23 10:58客廳的感覺

這點有考慮到,不過上面有說可以考慮改兩衛

※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 10:59:08

SouthEast6203/23 10:59室外機在陽台更外側的露樑上面,不是嗎?

kiii21003/23 11:16一個半很好啊 不要改兩衛啦 我室內14.8坪有兩衛

kiii21003/23 11:16我還打算把其中一衛改成半套

kiii21003/23 11:16一個衛就吃掉一坪左右了 其實滿佔空間的

jason410103/23 11:34主臥更衣室可以改衛浴三件式

Goog1e03/23 11:35採光很差 不考慮

OtterMan03/23 11:46室內14.8兩衛好猛!好奇格局長怎樣xD

lovefisk03/23 12:06全坤離捷運站有點遠 瀚宇好一點

Inzaghi022703/23 12:08採光不好,電器櫃沒地方放,不過我蠻喜歡1.5衛的,

Inzaghi022703/23 12:08改成兩衛更好

Inzaghi022703/23 12:09餐桌不要改中島,下面做電器櫃

目前是打算餐桌改中島,下面電器櫃,可以改兩衛的話,應該會考慮,但看大家都說採光 不好

※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 12:12:56

idmaker03/23 12:18次臥面陽臺而且陽臺又深 可以當做幾乎沒採光了

次臥採光小能理解,那請問客廳呢?因為現在住的地方也是經過廚房的間接採光

※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 12:23:15

Kakeron03/23 12:34客廳要看牆邊有沒有額外做東西擋住,沒有的話客廳還算明

Kakeron03/23 12:34廳。只是沒有很亮而已。不開燈也能做事

j401f203/23 12:56這一定很暗啦 就裝潢時把照明做好一點就好 小房都這樣沒

j401f203/23 12:56什麼

cka03/23 12:58其實就是洗手台的水龍頭改成可以接蓮蓬頭淋浴就行了不用改

cka03/23 12:59缺點只是沒有乾濕分離而已

tupppp03/23 13:36公領域的收納空間值得思考一下

tupppp03/23 13:39另外個人認爲兩房1.5衛浴很好

tupppp03/23 13:39我也是預計其中1衛浴要改半套爭取收納

tupppp03/23 13:39但不是這個建案(雖然當初也有考慮此建案)

tupppp03/23 13:42當初最大疑慮是

tupppp03/23 13:42高架橋高樓層噪音不會比較少

tupppp03/23 13:42西曬 公領域收納不足

tupppp03/23 13:42但也同意這是單面採光內很不錯的格局了而且此案公設比也低

tupppp03/23 13:42 還不含雨遮

了解,可以知道t大後來看哪個案嗎?

※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 13:53:50

CHENXOX03/23 14:13廁所沒有對外窗 廚房沒有電器櫃 誰住誰麻煩

cutejp12303/23 14:21格局以開放式廚房來說不錯了啦?客廳不是間接,只是廚

cutejp12303/23 14:21房流理台好小,可以在裝潢修飾

cutejp12303/23 14:22但有一根好大的柱 所以會有很大的樑?

對,客廳那邊也需要裝潢修飾

GoToCHT03/23 14:25兩個浴室合併成一個三分離

※ 編輯: computer833 (60.250.145.72 臺灣), 03/23/2023 14:42:06

a950902803/23 15:10問就是買

SouthEast6203/23 15:50提醒一下65第一排可能是個雷點,至少我是親身踩雷

SouthEast6203/23 15:50中:目前租處正

SouthEast6203/23 15:50好就在更往南某面65超大社區的第一排,雖然窗外景

SouthEast6203/23 15:50觀絕佳,實際距

SouthEast6203/23 15:50離高架橋也有數百公尺,但車流量大時產生的轟隆背

SouthEast6203/23 15:50景噪音,與半夜

SouthEast6203/23 15:50改裝車/重機通過時製造的噪音,真的比想像中明顯太

SouthEast6203/23 15:50多,搞得臥室

SouthEast6203/23 15:50的窗終年都只能緊閉。

zealnu03/23 18:58我覺得不錯,比一些開門就沙發的兩房好太多了