[請益] 預售屋三房格局請益

wowjesus11/29 22:58感覺不賴阿 除了 冰箱的位置要思考一下

sagarain11/29 22:58格局不錯 但真的很緊 要是有27坪就很棒XD

wowjesus11/29 22:59還有 有一間會被分離式主機吵

spsu11/29 23:0817.6是小兩房的大小...完全不推

spsu11/29 23:09三房室內至少也要有21坪左右才夠住

dir200711/29 23:1117.6三房？

iambeson11/29 23:13哇！現在進化到室內17.6就可以三房了

yxwchen11/29 23:13這圖例是正確的？有看過樣品屋嗎？

a994059711/29 23:15堪用，不錯了

cutefayue11/29 23:17以前住17坪2房1衛就很擠了，你這還浪費走道，完全不推

lailai031711/29 23:18客廳旁還有一個大陽台，這樣室內才17坪而已，感覺應該

lailai031711/29 23:18超過才對。

cutefayue11/29 23:19圖看起來也不止17坪，要問清楚

Unsullied11/29 23:20兩房的格局硬隔3房會很痛苦

Unsullied11/29 23:21注意看樣品屋的時候 櫃子是不是做小一號 還有床

dwu4926415911/29 23:2125-28,扣掉公設17.62-18.01坪

Jerry46911/29 23:21...厲害了 重新定義三房

Unsullied11/29 23:21基本上這樣很難用 住起來很痛苦

Unsullied11/29 23:21你完全沒有收納空間

Unsullied11/29 23:212房的案子回歸兩房

Jerry46911/29 23:21奇怪的知識又增加了

Unsullied11/29 23:22不要硬塞 會流血

stan722811/29 23:24這圖不可能17.6 絕對不可能 還2衛 這至少24

howard75311/29 23:33不可能吧...

missucrystal11/29 23:36先告訴我你看過樣品屋了嗎

missucrystal11/29 23:38不過這圖有畫磁磚 有高手要算看看484真的17.6嗎

j401f211/29 23:39完全沒有收納空間

nqj11/29 23:42如果是2大1小以內住，其中一間當儲藏室就還過得去

dwu4926415911/29 23:46建商說主臥房4坪

missucrystal11/29 23:47wtf 17.6還含附屬建物!? 這圖不太可能是真的比例

u2692105211/29 23:48加陽台17.6那室內約15隔三房二廳二衛非常不妥

ppppman11/29 23:50兩房都嫌擠了

ritchblack11/29 23:50而且這陽台蠻大的

ppppman11/29 23:51可以多看看其他三房文章 一堆室內20幾坪跟你圖看起來差

ppppman11/29 23:51不多

sa012811/29 23:53後陽台有點小 要放洗脫烘

missucrystal11/29 23:54而且另外就是公設比好低? 公寓嗎

qilar11/29 23:55這個只有17.6嗎@@

ghostdx11/29 23:57傢俱全縮水 這床你量一下 看有沒有160

ghostdx11/29 23:58然後衣櫃深我看連50都沒有

mepe101811/29 23:59這坪數做成三房兩廳兩衛～是小人國裡的縮小嗎？

HERMAN0611/30 00:00我用雙人床尺寸去推，這個圖應該有28坪以上=..=

mepe101811/30 00:00什麼都小連客廳都窄，這種起來很壓迫吧！2房就很緊繃了

mepe101811/30 00:00～～

u2692105211/30 00:01不買（結案）

dwu4926415911/30 00:02688萬，算便宜

dotober200511/30 00:05我的兩房室內約20坪 主臥才3坪

nick4564311/30 00:06含附屬建物17.6 3房兩衛還有餐桌wtf

ghostdx11/30 00:06改回2房還配有2衛 價錢ok也不是不能買

kidincar11/30 00:07真心建議17坪真的很小不要擠三房

raindayla11/30 00:08昨天在fb社團還看到問格局15坪隔三房的......太可怕了

u2692105211/30 00:09這隔局要改回2房2衛一廳有點難...找別間比較快

HERMAN0611/30 00:12好像算錯了，應該真的17、18坪左右XD

lineik11/30 00:14格局圖真的神奇，沒有25坪上下居然能有三房還二衛，不可

lineik11/30 00:14思議

Zexion11/30 00:15主附建17.6又兩陽台？前陽台那麼大？這有可能嗎？

abyssa111/30 00:16臥房跟廁所一樣大 應該沒亂畫啦 第三房根本佣人房

abyssa111/30 00:17衣櫃超小 客廳超小 都顯而易見啊

Unsullied11/30 00:18帶尺去量樣品屋吧 不忍心看年輕人被騙

chrispherd11/30 00:18要嗎是你搞錯，要嗎建商圖刻意誤導

Zexion11/30 00:19然後為何你的車位只有2.4?

Unsullied11/30 00:19這種格局你生個小孩 就準備吵架了

abyssa111/30 00:20冰箱小 廚房沒檯面 陽台開門就要打到大台的洗衣機 都畫了

chrispherd11/30 00:20對耶 車位是機械？

zxcvbnmnbvcx11/30 00:22格局好扯 建議看樣品

abyssa111/30 00:25改兩房 上面小間當主臥更衣室差不多

sagarain11/30 00:40這房間大概都是10平方啦

sagarain11/30 00:40就是大概開門頂到床的大小才有可能

childay11/30 00:50磁磚應該是45*45公分的，那右上的床長只有150公分，嬰兒

childay11/30 00:50床？

childay11/30 00:52右上那間應該不到一坪大小。當儲藏室都有點太小了。

childay11/30 00:53這格局兩房ok，三房是來騙的

childay11/30 00:54右上那間當傭人房也不行，連當監獄都太小。

Mtcat11/30 01:04不好 太小

oopsmeowg11/30 01:14這磁磚就算用50*50去算床的大小也不合理

oopsmeowg11/30 01:15別考慮了，這用圖在騙

TobeyHo11/30 01:16隔局好強

WrathWizard11/30 01:17把玄關陽台大概搬一搬當正方形估 17.6坪

WrathWizard11/30 01:17一個邊大概七米五 你數一數磁磚 這磁磚大概45或50

WrathWizard11/30 01:1845*45或50*50 圖上是150的床 寬70的房門

adsl1236711/30 01:1817擠三房真的很小哦

WrathWizard11/30 01:19長100出頭的四人餐桌 整張圖大概只有馬桶大小對

MasTerNBHD11/30 01:2317坪3房？ 你要不要去租一下2房17坪再來看看多擠

shenmue100111/30 01:2317.6坪擠三房真的是第一次看到

shenmue100111/30 01:23可以請問原PO是哪個建案嗎

MasTerNBHD11/30 01:24買不起不要硬買，頭期款到再來看，買房做功課最少一年

MasTerNBHD11/30 01:24的

Nightu0511/30 01:25比例有點怪 室內不含陽台18坪也才2大房（或2+1）2衛

Nightu0511/30 01:26變2+1時 是1大房1超小房1書房

Nightu0511/30 01:30懷疑磁磚是40公分的吧......

Morphee11/30 01:38你不要騙我 不可能

kikilolo11/30 01:38睡廁所還比較大

RaiGend051911/30 01:47右上房好慘

RaiGend051911/30 01:48三台冷氣低頻的交響曲

ZakuSIN11/30 01:48太強了 這傢俱都照過縮小燈放上去的吧

ZakuSIN11/30 01:53車位2.4坪應該是機械式車位

TllDA11/30 01:58如果磁磚是50公分的 這室內面積就差不多17p 而且比例沒問題

jc1075511/30 01:59磁磚應該是45或50

luckysmallsu11/30 01:59這個塗怎麼可能17坪還兩衛

ttlun11/30 02:00這坪數適合兩房

TllDA11/30 02:02只能說建商很厲害 我也看過18p三房1.5衛的中古屋

mepowerlmay11/30 02:0819.24 房路過

mepowerlmay11/30 02:08三房

mepowerlmay11/30 02:10這種曬衣服都有問題.........

Chuchushoe11/30 02:33雙人床寬度跟門片差不多寬？？

pussycat200911/30 02:53前陽台吃太多了吧......

nfreddy61111/30 03:09挑戰魔術大空間嗎，有一房連桌子都沒得放

nfreddy61111/30 03:13這種坪數配三房兩衛還加玄關，房子蓋起來後應該會小到

nfreddy61111/30 03:13想哭

adonisXD11/30 03:42客變這樣有沒有救? https://i.imgur.com/O3HaQsX.jpg

clasp11/30 03:43以為20坪三房已經夠崩潰了

adonisXD11/30 03:46不然就只能直接改儲藏或工作室了

rich99911/30 03:49床頭對著浴室不喜歡 不過17.6坪有這格局真的神奇

rich99911/30 03:50設計圖的比例有跟建商問清楚嗎?

rich99911/30 03:54右上那房間可能無法用來當臥房 右放壓縮機 左邊是衛浴

rich99911/30 03:54感覺會很吵不好休息 改作儲藏室或更衣間比較適合

Noopsfilm11/30 06:3717坪...不如買兩房就好 硬隔太難住了

GA38943411/30 06:55小三房或2+1 應該20-25坪

pchion200211/30 06:59建議打掉一間

pchion200211/30 06:59還兩個衛浴...

pchion200211/30 07:00主臥看起來頂多4坪

pipchan11/30 07:35請仔細看客廁淋浴間入口大小

heatsink11/30 07:37http://i.imgur.com/BxVLucL.jpg

heatsink11/30 07:38這兩間打通吧，空間大很多

kuanhunter11/30 07:39就2+1房產品

abcpiii11/30 07:45比較像塗圖上的b2b3

Qpigdog11/30 08:04https://i.imgur.com/xY5ISBp.jpg 看洗手台跟淋浴間能不

Qpigdog11/30 08:04能對調，主臥做高一點的床頭櫃，殘餘空間做收納

tim060311/30 08:08主附建17.62 那你還要扣陽台才是室內吧 兩個陽台扣一扣

tim060311/30 08:08剩16

Smoon12311/30 08:14建議先去看看樣品屋,感覺公設比低,北部也有28坪雙陽台

Smoon12311/30 08:16但應該很難隔3房 若要調整成2房 次臥空間太小...

abyssa111/30 08:23新的室外機其實很安靜 噪音應該不是問題

Whiteplus11/30 08:25好扯！數字跟圖片根本搭不起來...

yechau11/30 08:28建議你隨便去看一下別的成屋也好，21坪隔三房就很小了

runnn11/30 08:40我是覺得 看使用人數啦，不然要買第一間房，還是總價優先考

runnn11/30 08:40量

missucrystal11/30 08:502.42是平面車位?然後公設那麼低也不像是包含車道?

missucrystal11/30 08:50這建案的坪數怎麼各種奇怪?

caroline424711/30 09:07想請問客廳陽台+主臥+浴室,是不是算外推,空間才變大

ericeuro11/30 09:19紅的明顯，床的尺寸根本不對，還是他畫的是semi double

ericeuro11/30 09:19... 180x120那種...真心建議你帶尺或測距儀去樣品屋看

miniUU11/30 09:25樓梯電梯也太擠了，也沒相通?

ab3211011/30 09:3817.6是要怎麼變成三房.....太小了吧

dakkk11/30 10:07有雙衛 真好

exeex11/30 10:13格的不錯 不過有一間小得只放的下床 頂多算2+1房

pillooow11/30 10:22家具尺寸一定是錯的不要被誤導，實際上空間會比你想像中

pillooow11/30 10:22的小很多

Kayusumi11/30 10:22大毅??

abyssa111/30 10:30哇噻 陽台變室內 雨遮變陽台 這種不能買啦風險太大

linyap11/30 10:46家具如餐桌和床的尺寸是錯的 請務必參觀實體屋

linyap11/30 10:46並帶真正尺寸的衣架去試櫃子 椅子一定要坐看看

linyap11/30 10:46這種大小兩房都勉強 還硬隔三房

linyap11/30 10:49你以為的陽台實際是室內 雨遮當陽台

linyap11/30 10:49這直接違法了吧...

QQeevv11/30 10:5417.6 三房 ? 魔術師

rdu2015911/30 10:54小次臥也太憋了吧

bug91411/30 11:01這圖真的怪怪的,這樣17坪 =_=?

jackyjow11/30 11:04算了一下應該是45*45 房間真的小

piliwu11/30 11:57想知道哪一家建商

spsu11/30 12:24多存點錢再買吧，硬要買之後不要怪網友沒有勸你喔

alawoow11/30 12:46陽台變室內 雨遮變陽台 這一定有鬼..

alawoow11/30 12:47但變完以後好像17坪也合理

sakeru11/30 13:14這樣變登記太扯了，哪間建商講出來聽聽看

LionKingPub11/30 13:19藍色綠色寫反了吧...

indoman11/30 13:28果然有外推 這應該是華夏吧？ 推太多坪數貸款不一定能八

indoman11/30 13:28成喔

indoman11/30 13:29這種登記坪數低 單價會噴高 以後轉手容易被大砍 若存自助

indoman11/30 13:29 以後租人 可以考慮

iamtony11/30 13:40錢夠多就買啊，但一般人應該買不下去啦

iele11/30 14:30沒有誤會什麼，就超小的三房，你不要跟你印象中住過的三房

iele11/30 14:30想成一樣

iele11/30 14:32一定是比你住過的三房更小又更擠

iele11/30 14:33這在哪啊？？這個比台北市的小三房還小，硬規劃出來給三房

iele11/30 14:33首購買的産品

offcsp11/30 15:11真的太神奇了

Zexion11/30 15:15這坪數算法以後會虧死，現在算下來27/p，附近有這行情？

Zexion11/30 15:18美其名幫你外推陽台，雨遮變陽台，是不是雨遮也給你計價

Zexion11/30 15:18了

Unsullied11/30 16:26較他給你cad圖看一下 不然至少也給個比例尺

Unsullied11/30 16:47歐 看到外推 這....

milker11/30 17:26這格局好猛喔..........

Masahiro11/30 19:35第三房的床頭尾都貼壁？那不就很小間

mugir11/30 20:14好可悲的房子

dwu4926415911/30 20:36會嗎？以北部這價位算便宜

dwu4926415911/30 20:37理性討論

dwu4926415911/30 20:39這是在新竹市，

clement8016111/30 21:31都2020年了，還在搞違法外推，真是黑心建商

blue2808211/30 22:3517坪就是小兩房的格局，建議你先多看成屋，就會非常有

blue2808211/30 22:35概念17坪最多就是兩房一廳一衛，不可能塞下三房兩衛的

marcus198512/01 09:33我現在20坪隔三房都覺得有點擠

lovefisk12/01 12:33注意圖的比例

phyaim12/01 16:31學生宿舍?

takako101412/02 03:53看門，這個保證45*45，第三房是兒童房喔，慎思

takako101412/02 04:16主臥的那張床畫的像4*5，一般雙人是5*6，次臥較真實

kenny77101112/02 18:58太神奇了，我家20坪感覺比你小XD