[請益] 預售屋2房格局請益
大家好
想請問這間格局有什麼要注意的
目前自己有注意到的是廚房沒有連接到陽台
不知道這樣格局是否常見
圖片上為北方
坪數 19.多 （扣公設坪）
https://i.imgur.com/j7wLhMG.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.75.38 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a2655379 (110.28.75.38 臺灣), 04/17/2020 10:26:03
推
這只能算2+1房吧
→
不好意思 是兩房 我筆誤 抱歉
推
如果上方是朝南的就很好
推
不錯了 而且排煙管拉到後陽台也不算遠
推
座向不好，朝北一般不用考慮了
推
兩房這格局很好 再嫌就沒房子買了啦
→
如果廁所跟廚房可以交換...我覺得不錯 都是水區應該可
→
糞管應該不會讓你移
推
這應該沒辦法用瓦斯爐 廚房沒窗戶
→
原po又沒說這個建案地點 何以見得朝北不好？
推
不錯了
推
單純格局二房算很好了
推
這格局幾近很多三房的配置方式了 只是少一房
→
滿不錯的 而且竟然三面採光 兩衛都有開窗
→
還有前後陽台 請問是何建案?
推
也想知道在哪個城市~
16
首Po最近看了預售屋27坪，實際18坪左右 格局滿方正的，這樣配置ok嗎？ 餐廳如果不放餐桌還能規劃檯子嗎 還有進門鞋櫃適合放那邊呢？ 謝謝![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/IV27Wx7b.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
11
首Po各位房產前輩們好， 上次有來請益2+1房的格局，也感謝各位的建議～ 但因為本身預算問題，詳細考慮後， 想退一步考慮另一間比較小的2房格局， 坪數：23.48坪，公設約32%，![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/0DB5QLKb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
13
首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 2房，室內約18坪 坐北朝南，棟距約13米 地磚為60x60![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/vQN4Sndb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
6
首Po近期工作地點的關係，看上一個預售屋2房2衛的格局 但建商的格局圖尚未正式公佈，找了同建商別的建案類似的格局圖 房屋為單面採光，座東南朝西北，從圖面上看來的缺點除了西曬以外， 衛浴都沒有對外窗，但有單層排氣，想請問各位大大這個格局還有什麼問題?![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/LfFlvxfb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
4
首Po大家好， 這建案地點我很喜歡，想請問格局有沒有什麼方式可以改的更好，還是格局太爛沒救了建 議直接跳過，謝謝 室內+陽台約19坪 喜歡的點有：離捷運2分鐘、面東南有很大的棟距![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/boSNiVxb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
13
首Po大家好 最近開始試著看預售屋，這間離工作地點很近覺得不錯，室內約15坪，因為只有一個人住，目前構想大概是： 1、把次臥室弄成書房+收納空間(覺得一定要有書房) 2、應該會常在電視前吃飯，原本放餐桌的地方拿來放電器櫃 請問這樣的格局如何？或者有什麼我沒注意到的地方？感謝各位大大~![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/O9HRTtXb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
9
首Po預售屋室內16坪， 規劃2房格局， 有想了兩個隔間方式， 原始格局 隔法一![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/u1ToVndb.png "[請益] 預售屋2房格局請益")
6
首Po這間很符合我們預算需求 地點也不錯 只是看房時就一直在思考 這樣格局的設計 客廳沒有完整的空間![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/JPEvDHwb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
8
首Po約25.6坪，室內17坪 目前是小夫妻，還沒有寶寶，預計生1～2位 因仍對於室內格局設計部分尚不熟悉，特此來請教各位是否有改善空間？ 目前只有看到一些問題：![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/h7pxrDlb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
54
[請益] 預售屋三房格局請益扣掉公設19坪 想請問這間預售屋有沒有需要注意的地方 還有邊間會不會有格局不方正的問題？ 感謝大家![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/olNY5Zdb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
32
[請益] 預售屋兩房格局請益我主要看兩房，這間格局如何？ 總坪數25.86坪，扣掉公設16.53 現在已知就是暗廳，這間是邊間不曉得是不是真的很暗 然後就是下方的臥室應該會改開另一個方向 我看的房也不多，想請問各位大大有哪裡需要注意的![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/9jeoppEb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
29
[請益] 兩房格局請益各位大大，小弟近期看上了一間預售屋，偏偏剛剛打去訂的時候被買走了，剩一樣兩房但 是坪數較小的，原本的格局如下：（28.38坪） 現在改看這間（26.38）![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/ZT4riNwb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
24
[請益] 預售屋三房格局請教最近去看了房子 比較喜歡的三房格局如下 坪數是42.83坪(未扣公設) 比較在意的是廚房是開放式的 想請問是此格局是否哪裡還有比較需要注意的缺點![[請益] 預售屋三房格局請教](https://i.imgur.com/fgTuu7ub.jpg "[請益] 預售屋三房格局請教")
22
[請益] 三房格局請益最近看房看到一間滿心動的預售屋， 但目前還是新手， 不知道自己有沒有沒注意到的部分， 希望大家能給一些意見， 非常感謝！![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/QT9LzRsb.jpg "[請益] 三房格局請益")
13
[請益] 三房格局請益 （預售）各位大大好，目前看到一個三房的房子（預售屋） 主加陽約25坪左右，有幾個格局的問題想請教 在想這個格局是不是 1.客廳太小，不夠深，壓迫感重 2.廚房沒有空間放家電（感覺放冰箱就滿了）![[請益] 三房格局請益 （預售）](https://i.imgur.com/lawuH4ab.jpg "[請益] 三房格局請益 （預售）")
11
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好： 我們是第一次買房，這間是預售屋頂樓（9F)，想請教這間兩房的格局優劣。 位於廚房陽台側會面公園，另一側客廳是面馬路。 長輩認為格局不夠方正，較難做規劃。 請各位前輩給予指教，謝謝！![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/LCoOxTEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
8
[請益] 預售屋兩房格局請益前幾天請益2+1房的格局，被大家勸退了 三房爆預算，只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局，都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/2mntH0Fb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
7
[請益] 預售屋2+1房格局請益目前看這間的格局還算滿意 房間、衛浴皆有開窗 格局方正採光也不錯、公設簡單 考慮要下訂 請各位幫忙看看有沒有哪裡需要注意![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/ZJUqMM4b.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
3
[請益] 三房格局請益最近在看房各項評估後蠻喜歡 扣公設含陽台24坪左右 請問這間格局有什麼大問題嗎？ 暗廳問題，但廚房跟客廳間有開小窗 後陽台位置是在客廳有點麻煩![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/lROrQe5b.jpg "[請益] 三房格局請益")
99
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/ZIP5AIib.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
41
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
41
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階38
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇![[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇](https://i.imgur.com/uYWK3M0b.jpeg "[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇")
19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎![[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎](https://i.imgur.com/NB1gY5Gb.jpeg "[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎")
22
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
11
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞![[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞](https://i.imgur.com/X8XzXjbb.jpeg "[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞")
16
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階32
[請益] 民權西路站vs 石牌站![[請益] 民權西路站vs 石牌站](https://i.imgur.com/nR6BfiEb.jpeg "[請益] 民權西路站vs 石牌站")
13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階22
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基![Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基](https://i.imgur.com/a2NLcUCb.jpeg "Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基")
8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢14
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
10
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題20
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?4
[請益] 這樣算有盲點嗎?14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
4
[請益] 房貸方案請益4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
2
[情報] 資金狂潮 買商不買住1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧![[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧](https://cf.creatrip.com/original/blog/6638/2dygs4k3lpath18zbufa362ducfl35wy.png?d=1300x700&q=75&f=webp "[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧")
1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")