Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？
看到這篇文章，小弟我也工作了5年8個月與他時間相近，以下是簡介：
職業：建築業現場人員
環境：台中市，公司提供住宿，包含中餐
工時：前4年，月休4，後1年8個月，只休重大節日（血汗，人手嚴重短缺），平均早上7:45-晚上9點
106年8月到職至今，我有記帳的習慣，106-110每月給1萬的家用
年份 薪資（含年終）+其他收入-開銷=淨收入
106 14.1 + 2 - 14.6 = 15.6
107 62.4 +11.5 - 51.6 = 22.3 （買二手車）
108 60 +43.2 - 97.8 = 5.4 （買重機）
109 62 +54.6 - 72.4 = 44.2（贊助爸換車）
110 76.2 +58.3 - 34.7 = 99.8
111 111.6 +46.7 - 46.1 = 112.2
112 53.1 +67.3 - 10 = 110.4
目前 投資公司約310萬 ，手上現金約92萬
由於投資公司的錢無法隨意使用，目前打算明年初領完年終+存款+其他收入，打算湊200多萬頭期 買人生第一間房。
購屋需求 ：
（務實考量）總價1000-1200之間，屋齡20年內，室內坪20-25間，要有車位。（不考慮海線）台中市周邊，74環線附近可接受。
（理想）總價1300-1500之間，屋齡5年內，室內坪25-30間，要有車位。（不考慮海線）台中市周邊，74環線附近可接受。
未來景氣短縮，收入可能會降至 85-100/年左右（114年後），不知道我可以選擇總價多少的房子。
第二個問題，如果40年的透天跟5-10年的大樓，大家會如何選擇？感謝
--
來新竹打拼幾年就可以買房了，歡迎您
新竹的建築業也是蓬勃發展，但新竹人生地不熟，有點害怕
好奇是做什麼的，從14萬薪水升到111萬
哦哦，看到了
第一年一個月薪資只有一萬初?
第一年一定是工作幾個月 會不會看一萬多外勞都沒那麼廉價
第一年 8月-12月 四個月 最後一年 1月-4月 四個月
※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 12:35:44針對第2點 看地點和樓地板面積大小決定 面積大舒服
我工作十年才買房，而且極省，加油
前年公司開價21/坪，半年全賣光，今年新案36/坪，買不下去….早知道前年就買了
有夢最美
先拿透天來改(你是相關行業有優勢)，再拿大樓
你只能買460萬的房子。
只能買套房的意思嗎….
※ 編輯: ty5323pig (111.83.207.194 臺灣), 04/16/2023 13:10:16海線哭哭
去過梧棲的工地幫忙，那裡的風真的太大…而且跟我的工作地點還有生活圈離太遠…
其他收入比薪資高耶
你在相關行業怎麼沒早點出手 囧
剛入行的前三年，收入不多，剛出社會就買車買重機，圓學生時代的夢想，結果安定下來 想買房時就井噴了
投資公司的錢不能拿回一部份嗎... 你這樣簽約款夠嗎...
工程款可能比較沒問題。
打算明年初 存到200-250左右，付頭期買中古屋
這樣只能挑低首付的。
要買中古就只能湊滿自備阿。
公司的建案內部員工沒優惠就是了？
目前開價 都36-38/坪，員工價還是要33/坪 左右，含車位都要1200以上，想說買中古屋 況不要太差，省裝潢費…總價1000-1200間最好，比較沒有壓力
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:38:15買公司的案子能建商貸嗎
之前的前輩們好像沒跟公司借過，不知道可不可以
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:41:10想辦法追董事長女兒好了（誤）
不同世界的人，他女兒大我一輪了….
房價在漲的時候同事都不會找一起買xd
很多同事都有買來投資….我當初不知為何，不敢下手…
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:45:17我以為建築業可以自己先買？
有建商自己的預定戶（數量限制），還有剛開賣可以第一手選樓層跟位置
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 13:51:16建議還是新成屋
大一輪確實困難 大兩輪就簡單多了
阿姨我不想努力了
都自己公司在蓋的一定可以自己先買阿XD
投資自己公司那塊是買公司的股票嗎?
公司沒有上市上櫃，公司內部基金投資分紅，看當年度公司獲利%數
投資公司的錢當時買公司房子現在不知道賺幾倍了
後悔，買房的漲幅遠大於公司投資分紅 但是投資公司也是向心力的表現….主管很積極鼓催入股
建商貸要是不行，就只能跟公司問投資的金額了。
大部分都沒拿出來，都放在裡面滾錢，極少數有拿出來買房
這個應該是屬於內規，你自己拿捏吧
記得算裝潢跟家電傢俱費用 只有200只能買空屋，建議
湊300-350比較好…
想說買1000左右的中古屋，200多頭期，其餘貸款，有人裝潢了，買些簡單傢具就好，慢 慢再擴充，真的不行，還是會跟公司提議拿回部份投資金額使用
買重機跟車子的錢當初都夠買了，好啦至少你還圓夢啦
同時期我拿重機錢差不多買預售結果漲了六台重機 還有拿
兩台重機買中古屋，漲幅是15台重機 現在應該能應該開個
重機行了
再最關鍵的大漲期，把錢拿去做錯的決定，造就幾年後資產的差異……
感覺是合x，，，
我的公司不是合X,不過應該是同集團的…
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 18:26:59有圓夢還可以啦，年輕有重機跟中老年有重機還是有點不
同
仿賽重機年輕才有體力體驗，我也是買來騎個兩年，然後現在忙於工作，根本沒時間騎… 所以就脫手了，有體驗過就好了…
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 18:28:44不過看收入，你買理想中房子應該也沒什麼問題，景氣下
探期間你還在寬限期，影響不了什麼
不過你就算買新房的預算也別兩百多全下，有些基本家電
跟生活預備金還是要有，例如明年存款250萬，你頭期丟兩
百下去差不多，貸八成總價就是一千萬，我自己是這樣抓
然後去看房，比較不會亂看
我設定1000萬預算，但是在591上面，看不到相近的物件，還是上面的開價太高了還要打 折
看看自己每個月能夠負擔多少房貸，反推回去就知道了
目前是抓一個月3萬左右的房貸
主管怎不先叫沒自住房的先買一間 真神奇
主管只有小提一下，但是我沒有注意到
我存款比你少大概100但還是咬牙買了預售
一起加油
買在台中嗎？可以分享一下你的收入，還有房子總價嗎？讓我有個參考
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/16/2023 21:40:281000萬台中跟你公司買33/P也夠了吧
直接買包裝璜的
你自己再添點冷氣跟家電就好
買樣品屋的意思嗎
你買一坪價差5萬耶，去買10年屋沒比較划算。
就差在中古屋有裝潢跟傢具，新屋新的，但是空蕩蕩的
老透天沒錢翻修你會更吃力
591要往上設定，很多芭樂開價的
開價打9折開始談，可以嗎，上面掛的物件感覺都加價賣的感覺
在相關產業還這樣，真的QQ，尤其買重車這些真的是晚幾年
買，現在你早能增貸買更好的重車了….滿手好牌被你打殘
回歸主題，公司開33的地點要看在哪，中古屋你要陷入仲介
陷井輪迴，你確定你有時間來玩這個？
要花更多心力去跟仲介殺價，跟談價，感覺很累
19年買的 幾乎都翻倍了
有買的同事，各個笑開懷，買一間，勝過辛苦工作3年
※ 編輯: ty5323pig (111.83.211.93 臺灣), 04/17/2023 12:36:41選擇比努力重要
阿姨我不想努力了
※ 編輯: ty5323pig (61.224.134.29 臺灣), 04/18/2023 11:54:32大概就是樣品屋，我之前看預售也有分毛胚或樣品屋的裝璜
樣式作給你，每坪再多加一點，還能刪去你不要的。
3
很努力了，也不算會花錢 說真的，買不起房不是你的問題 大環境就是這樣 不過，過去六年你也還是有地方住吧， 應該不是流離失所，6
再講一次好了 出社會大家是比身家 誰再跟你比月薪 只有月薪五萬 在台北PR絕對低於20 所以買不起房是正常 你只是沒認知到自己PR太低而已
存錢速度比不上通膨速度啦，除非你薪水很多!!! 6年前 我的年薪60萬+存款20萬+中古老透天(20年前120萬買來的) 不過我家老透天住太多人..父母兄一家 所以我狠下心買了預售大樓，錢當然是東拼西湊。83
就說. 用存的怎麼存? 你一個月存一萬. 買房子開槓桿一萬是快300萬的30年本利和. 而只要一個波動.![Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？](https://i.imgur.com/Lj2uC9Eb.jpg "Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？")
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月薪5萬8 年終算你一個月 年薪75.4萬 六年不就 452.4萬17
這麼巧 肥宅我住新北，2016年4月開始工作，工作到去年滿6年8個月，起薪44k現在59k，跟你的 條件差不多吧，可是我存了247萬 雖然住家裡沒給孝親費，但是家裡的水電瓦斯管理費都我在出，再加上買一些全家生活用 品，一個月平均下來也至少要個6千，交通費1280月票打死，伙食午晚餐都吃外面8-9千不![Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？](https://i.imgur.com/ghVPeDLb.jpg "Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？")
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先跟你說 現在這個社會 努力是狗屎 比你有錢的人都在努力 請問你要怎麼憑努力超過他們? 你會買不起房 無非兩個原因 1.你爺爺奶奶外公外婆爸爸爸媽媽不夠努力 2.你眼高手低![Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？](https://i.imgur.com/G98Rs4qb.jpg "Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎？")
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Re: [心得] 房價越高，貸款越多，大家極限到那呢？哪有分什麼自住套利的 30歲你買一間房子打算住到死都不換？又不是古代人 既然會換，那房子總價就不是重點了 重點是還款能力 假設2間格局相同、離你上班交通時間相近、屋齡也相同，生活機能差不多的房子![Re: [心得] 房價越高，貸款越多，大家極限到那呢？](https://i.imgur.com/hLxHHLWb.jpg "Re: [心得] 房價越高，貸款越多，大家極限到那呢？")
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[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇最近兩個月，想要購入台北市大安區第二間自住房，非投資，有看過幾間，但不知道應該 怎麼選擇？只有一大一小要入住，之後也不會有新增人口。 1.華夏：屋齡50年，有電梯，室內45坪，無管理員，平面車位，非明星學區，5樓邊間（ 共7樓），開價5000+萬，需要重新裝潢，忠孝復興站。 2.電梯大樓：屋齡10多年，有電梯，室內22坪，有管理員，機械車位，明星學區，13樓（X
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[心得] 雙薪家庭理財請益文長，先在此謝謝大家 家庭成員： 夫妻32歲 小孩4歲與3歲 每月薪資收入：夫143000 妻75000 年度獎金收入：夫70萬 妻：34萬 （獎金穩定，最少4個月最多5個月，8
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