[請益] 長輩要找這樣的高雄房子找到得到嗎？
長輩原本在高雄有間華廈，住了三十年膩了，先買了個農舍在旗山附近，然後把市區這間賣掉了。
但是過沒多久，不知道是手上有閒錢心癢央，還是鄉下生活不方便，也可能是幫他女兒找房子，
總之就是又想在高雄市區買一間房子。
她開出條件託我找，但我覺得蠻難的：
要有平面車位，樓層12以下，兩房到三房，坪數至少30，苓雅區，三民區近捷運，左營，鳳山要近靜思堂。屋齡10年以下。
後來又追加條件：
二樓太低，沒有陽光，沒有管理員不要。
=====
重點是她預算就1200-1500。
我覺得很難欸
因為他的這些條件都是根據她上一個房子比較而來的：
上一間沒有車位，所以現在要車位。
上一間沒有管理員，所以現在要管理員。
上一間屋齡26年，所以新買的不能夠太老。
上一間權狀60坪才賣950，
所以新買的可以小一點，可以貴一點但不能差太多。
我還是覺得很難啊，各位說呢？
如果有不錯的案件，也可以站內信一下。
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30是室內還權狀
要便宜 往鳳山找就對了
靜思堂 近捷運 就國泰重劃區吧
室內30還是權狀30?
我猜8成要室內30~~
室內30p 恩 叫他甲賽
買房喊坪數要求,應該都是要室內實坪吧XD
10年內室內30,含車位,權狀大概要55~60坪
她以前是權狀60 無車位 至於現在的要求是權狀還室內30我再問看看 不過我覺得她應該很難習慣現在的公設比 早期華夏很低
※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:04:54畢竟每個物件公設比又不同,所以直接要室內坪的機率最大
1500有可能 1200很難很難 就這樣
找找室內23坪左右的物件吧~
平車算你180 你的預算剩1020-1320 坪數-8 約47-52
30要權狀才有機會吧
我覺得卡屋齡就很難，不懂堅持的點，，，
※ 編輯: rabinson (180.217.227.108 臺灣), 04/13/2023 23:06:08很難找...大概這個
用1320算 47-52p 25-28w/p 恩..... 10年屋很拚啦
看來你這兩間都不要就只能再+100~200.
你這個卡地點啦 美術館那麼貴
荷心苑高架第一排XDDD 老人一定靠杯
這兩間是目前看到最便宜的,再來就要開架破18xx.
你室內降到25p應該就有了啦 不要硬要30p
我指整個高雄市區喔..XD
如果可以接受16年屋 協和新村實價看起來似乎不貴….
這就是人生..
三民區10年中古屋都要上3字頭了啦 很拚啦
優點是 屋齡雖然舊但你的靜思堂是全新的…..
這個我笑了，，， 長輩為了要去慈濟啦
要不就加預算 要不就增加屋齡 要不就降低室內坪數
沒有全都要的啦
鳳山可能有機會吧？！？
沒有...我大概都看過了..XD
哇 你神速欸 我懷疑你是AI很久了 哈哈
放棄吧+錢或是降條件.
除非要跑到很外面的鳳山.
因為10年內很有機率買到高雄厝 陽台5p XDDDD
華鳳特區或是靠近大寮.
大寮有，新加坡公寓才800 但問過，說大寮跟旗山對她同等級
高雄低屋齡的公設比特別高,因為高雄厝..XD
干 陽台比房間大 哭阿
打開591+信義+永慶,條件設一下就有了.
實價登陸和屋齡 有風和日麗大厦 挨家拜託他們賣你看看
用地圖找屋,不要用列表...列表太混亂.
大概找物件通常3~5分鐘就會看一個大概.
合群新村呢XD 左營近世運站！三房平車一千五應該有找！
室內加陽台應該有30p
合群爆屋齡吧.
不過合群那個地點比大寮更無聊就是惹
合群都幾年了
痾 12年 將就點唄
過12就會有選擇拉,公設比不一樣.
話說幹嘛要近靜思堂…鳳山那個直接就在捷運旁不是嗎
過12年就可以找權狀50~55.
所以我自住也是優先找1x年屋..XD...空間CP值cp3高.
很高.
你看這個實登….
基本上條件不變 她只能去研發時光機
鳳山區近正義站找，有幾個社區都在十年內，不含車權狀40
內(30*40+200)的可能有符預算，但不易有釋出或開價高，
因為預售賣到40/P。
舊的權狀60的話室內至少也有40 他應該暫時無法接受室內20
幾www
找華廈有機會，但那區沒有
明磊風和日麗
能接受屋齡30年以上的話還蠻好找的
預算不夠就住老房或小房，沒什麼都要的
我家去年買一間三民區在這價位內的廢墟（？）室內近百坪，一
樓可停三四台車但無管理員就是了
Sorry, 剛去看年限不合要求
他的屋齡條件多加15年以上 30坪是室內的話應該就有機會了
…..吧？
放寬到1X年選擇應該就更多了
夢裡最美
什麼條件都要 只能夢裡找
買不到啦，有也輪不到你買
華鳳特區有
先買台時光機
屋齡25年以上可以，而且值得
57
Re: [閒聊] 南高雄工作的買房選擇最近看了一些房，也剛成簽約一間大樓3+2+2 無車位 剛好可以分享一些心得 個人認為買房要注意的就是，1.地點 2.房型 3.自備款 4.屋況 1.地點 感覺你還滿年輕的，買房最重要的是地點，雖然你有說住遠一點沒關係35
[請益] 購屋地點、屋齡、坪數選擇最近兩個月，想要購入台北市大安區第二間自住房，非投資，有看過幾間，但不知道應該 怎麼選擇？只有一大一小要入住，之後也不會有新增人口。 1.華夏：屋齡50年，有電梯，室內45坪，無管理員，平面車位，非明星學區，5樓邊間（ 共7樓），開價5000+萬，需要重新裝潢，忠孝復興站。 2.電梯大樓：屋齡10多年，有電梯，室內22坪，有管理員，機械車位，明星學區，13樓（28
[請益] 大家會屋齡高大房換屋齡小小房嗎？假設手上只有一間30年的大樓， 當年買新成屋時四周都還是荒地， 目前已經是一級戰區門牌， 權狀近70坪，母子雙車位，公設比不高， 一層四戶有三台電梯，25
Re: [閒聊] 南高雄工作的買房選擇我最近剛買了房子 來回一下這篇給原po一點小小小小的意見 因為不想離本來的家太遠 (我住五甲自強夜市這) 所以地點在鳳山.前鎮.苓雅三區 先開出預算約在500-700左右 因為男朋友比較龜毛一點 很多要求24
[心得] 內湖畢業文北漂當房客已經十幾年了 其實也不是沒有想過要買房 但就是一直缺乏強烈的動機和行動力 如果還單身的話 我可能現在還在租房吧 背景:12
[請益] 關於新古屋與中古屋CP值菜雞有個問題很困惑，想請教各位大大 剛好又看到C大說買房是看實體，誰坪數大 CP值高誰 誰便宜就好賣，有個問題 1. 目前竹北有一間26中古屋 權狀51 車位大概佔10坪，總樓高195
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了當然買啦 我第一間房是在102年，我29歲的時候買的 頭期款是自己存，100萬，沒有贊助，和家人一起合買的20年，四房平車大樓 家人是自己的兄弟姊妹，因為父母失和，家母不願意和家父同住 我那時候的薪水不夠一個人支撐四房房貸![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：不能說買不起賓士，還是那句老話 你喜歡的買不起，你買得起不喜歡 屋齡 大小 地點 類型 這四個因素互相影響著總價 首購族想要新 想要大 又要地點好 還要便宜6
[請益] 拆掉車位再將房子賣出所需要繳交的稅如題.小弟本身住的是15年屋.電梯大樓無車位.權狀約35坪 最近看到樓上丟一間有平面車位的出來賣. 含車位大概是44坪 (車位權狀是9坪) 車位跟建物是算在一起.合在一張權狀內 目前小弟規劃如下.
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