[閒聊] 學區宅的必要性如何?

EvilJustice03/03 10:36中正這麼刁鑽？這難度已經比考上台大還難

abyssa103/03 10:38有權狀有優先吧 那個全戶設籍應該是沒優先的

kevinkc403/03 10:38金華國中已追上

kevinkc403/03 10:39目前金華國中學區房台北市第一高房價

marsonele03/03 10:39考台大比上建北簡單 認真

abyssa103/03 10:42臺北市公、私立國小畢業，設籍在我們學區，父、母與學生

abyssa103/03 10:42三人共同設籍在同一戶籍（全戶設籍），我們依學生的設籍

abyssa103/03 10:42日排序分發至額滿為止。非臺北市國小畢業生，一律改分發

abyssa103/03 10:42，但其二等親(父母.祖父母.外祖父母)名下有我們學區內的

abyssa103/03 10:42房子除外。

abyssa103/03 10:43直系二等親有房屋權狀是可以開外掛優先的

abyssa103/03 10:43五、「外縣市—其二等親名下有我們學區內的房子除外」:

abyssa103/03 10:43新北市等外縣市或國外回來之國小畢業生,其二等親（只限

abyssa103/03 10:43父母、祖父母或外祖父母）在入學國中前一年的 12 月 31

abyssa103/03 10:43 前，取得建物權狀並全戶設籍(可參說明三)其內，可入學

abyssa103/03 10:43中正國中，不受名額限制。

kndl03/03 10:45中正常年穩居榜首 不香嗎

kevinkc403/03 10:47中正不靈嘞~~~~~~~~金華國中房價大家等著看吧

buffon03/03 10:48必要性就看你對孩子的期許 或是會不會被同等級的家長影響

buffon03/03 10:49資訊時代 很多必要性是因為你知道了其他人都會怎麼做

kevinkc403/03 10:50以總資產來比較:忠孝和平金山復興圍起來的區域不敗

sagarain03/03 10:52先看自己小孩什麼料

abyssa103/03 10:53師大附中學區比較貴吧

kevinkc403/03 10:55師大附中學區是稀有性較高 但房價還是金華國中最高

Leylah202103/03 10:57現在好學校錄取率比以前高很多，不管是念建北或台大

Leylah202103/03 10:57都比以前容易得多，所以選學校不是從升學率的角度去

Leylah202103/03 10:57看，而是從避免小孩接觸到不良誘惑甚至避免霸凌的角

Leylah202103/03 10:57度選學校。

minikai03/03 10:58金華跟中正去年建北都是15%，但是加上附中金華是27%遠超

minikai03/03 10:58中正20%，27%意思是妳小孩的同學四個就有一個是建北附，

minikai03/03 10:58雙北一堆學校一間都出不了一個，這樣真的不重要嗎？

kevinkc403/03 10:59換個角度想 從小在溫室中的花朵 其韌性於成人時堪慮

kevinkc403/03 11:01希望子女將來是leader, 不用了解一般死老百姓的想法嗎?

una28303/03 11:03中正學區是你想卡還沒有得卡的

abyssa103/03 11:04說真的不一定吧 不然真貴族學校畢業都無法當leader?

kitten63103/03 11:07你怎麼有學區=溫室的錯覺

abyssa103/03 11:08同學是同學你是你 唸台大同學100%都台大又怎樣呢？

abyssa103/03 11:08沒有保證你人生成功啦，而且中正金華畢竟還是公立學校

abyssa103/03 11:08弱勢學生還是會有的

tswen03/03 11:12末日黃花。已經沒加分了

minikai03/03 11:12我是看不懂kevin大的言論到底在講啥啦

EvilJustice03/03 11:12不要講一些一聽就知道你不是在學區的評論

sagarain03/03 11:12成功的是洗國外碩士

jill9803/03 11:14北市私校不一定考的上, 雙北資優班也不一定考的上

jill9803/03 11:152.買個中正國中學區房是正解,保值又投報率高

supereva03/03 11:16明星學區是溫室？ 反了吧XD

kevinkc403/03 11:16我是無名小輩 大家真不要在意 我是隨便說說 哈哈哈...

supereva03/03 11:16明星學區才是最競爭最卷的

jill9803/03 11:17如果能考上雙北資優班, 那就看看過去的榜單你滿不滿意啊

jill9803/03 11:18如果評估後在雙北資優班能上前三志願, 那何必跑遠去中正?

ChikanDesu03/03 11:19為什麼需要了解窮人想法 Leader不都嘛菁英出來的直接

ChikanDesu03/03 11:19空降？

ChikanDesu03/03 11:21窮人摸到醫牙電資就祖先保佑了 有錢人小孩保底就要接

ChikanDesu03/03 11:21手一間公司 怎麼比

fluffyradish03/03 11:21難怪少子化現在養小孩太痛苦了

sagarain03/03 11:21你能不能成功 家庭就八成以上了

sagarain03/03 11:22你在擠台大 人家都空降常春藤

quiet9303/03 11:22送康橋啦

alisabonsai03/03 11:25雙北資優班程度差很多 有的很水

IBIZA03/03 11:25有權狀不用看入籍啦

IBIZA03/03 11:27不是啊 不管你送哪 都不影響你買一間啊

IBIZA03/03 11:28有權狀不用看入籍日啦

minikai03/03 11:29好了啦，會討論學區的人就是先不考慮把小孩高中送出國的

minikai03/03 11:29人，不用進來扯常春藤三小的

greeniguana03/03 11:29金華學區的房價太難入手

kevinkc403/03 11:30空降常春藤的資產 大概是台灣前0.01% 才有機會

sagarain03/03 11:30常春藤沒有那麼難啦 主要是教育路徑

IBIZA03/03 11:31這篇就是沒看懂滿額國中名單的意思

kevinkc403/03 11:32sagarain 我強調是空降! 哈佛都可以空降是真的!!!

quiet9303/03 11:33有權狀就不用比入籍先後？！

oldntu03/03 11:33讀了台大也沒怎樣

jill9803/03 11:34不論讀不讀,買間中正國中的套房治百病,投報上達3-4%還可以

charge77200003/03 11:35我是讓兩個小孩都讀再興

charge77200003/03 11:35一個小三一個今年上幼幼班

charge77200003/03 11:35直接一條龍到高中

charge77200003/03 11:35省去考國中跟高中這兩次的準備

charge77200003/03 11:35他們的直升會淘汰後15%

charge77200003/03 11:35復興國小也是差不多的淘汰率

charge77200003/03 11:35除了升學率

charge77200003/03 11:35各學校風氣也可多比較

kndl03/03 11:38少子化趨勢已形成，我認為學區宅以後勢必會消退，大概就剩

kndl03/03 11:38頂尖幾間能撐，不如好好看看醫療宅長照宅吧！未來老人天下

IBIZA03/03 11:38也沒甚麼治百病 就買一間而已

EvilJustice03/03 11:42說到長照，雙北離醫院近的，也都price in 了

quiet9303/03 11:43台北市的私立學費真的便宜

angeleye1203/03 11:432、3、1雙北資優沒那麼強

Anyotw03/03 11:48權狀大於其他，你掛借住算子宮都沒用

Anyotw03/03 11:49但以後少子化可能還是會上，結論早早躺平別瞎忙了。會上就

Anyotw03/03 11:49是會上

william82603/03 11:53聽老闆講空降常春藤現在價格是140萬美金 會這樣搞的

william82603/03 11:53不是大哥就是財團

kusomanfcu03/03 11:53你捐一個building 就一定能空降常春騰

william82603/03 11:54擠學區 大多要拼頂校 完全不同吧

kusomanfcu03/03 11:56所以有人在說 少子化鄉下學區會贏頂級學區的？

alohaboy03/03 11:56少子化政府會減班的 尤其這些滿額學校 學校都擠爆了 減

alohaboy03/03 11:56班改善教學品質也好

kusomanfcu03/03 11:56如果爸媽山寨王的話我相信

orz81101703/03 12:00少子化 少成這樣 沒有必要性 但安森附近環境還不錯

Anyotw03/03 12:00我家附近的前任超級滿額學校，去年說-3個學生要減班。歡迎

Anyotw03/03 12:00大家轉進來XD少子化威力

orz81101703/03 12:03這一兩年是因為最後龍年多子化才比較競爭

a12345469803/03 12:08學區不止是小孩以後上明星高中的機率比較高而已，更

a12345469803/03 12:08代表的是當地的居民素質，因為高素質的居民，通常比

a12345469803/03 12:08較重視小孩的教育

IBIZA03/03 12:08其實出生人數會增減班 競爭的原因還是有多少人想搶

IBIZA03/03 12:08中正國中不再需要權狀 主要還是因為權狀一張太貴

IBIZA03/03 12:10大安森林公園週邊一張權狀的基本門檻現在可能是在1500萬左

IBIZA03/03 12:11右 如果要正常一點的房型大概要3000萬起跳

fireheart98803/03 12:13復興跟再興差在那邊？商跟政的差別？

IBIZA03/03 12:13政跟商都是復興 再興就普通私校

fireheart98803/03 12:16喔喔了解 謝謝IB大

sagarain03/03 12:41因為沒有太多新房吧 我印象中文山區反而要增班了

sam21sam2103/03 12:42北市私校中慘首選就是薇閣.延平

plumber103/03 12:46選雙敦

toto12303/03 12:59我以為中產 是 公立國中

mayko03/03 13:07大部分的公立國中是中產,台北top 5,在台北市的超級蛋黃區

mayko03/03 13:07在那邊買得起房的是中產嗎XD 所以規劃裡的金華公宅會很有趣

dracula8318303/03 13:08最後的龍年效應已經過了

dracula8318303/03 13:08前幾年是因為虎年過度到龍年

IBIZA03/03 13:09金華公宅蓋好我就來抽一間

toto12303/03 13:14住得起大安區 就有錢??一堆都是爸媽早期買地想太多了

toto12303/03 13:14台北市賴家一堆好不好ZZZ

toto12303/03 13:17台北市人口外流 就是後代也買不起了XXD

mayko03/03 13:23後代外流..該念書的時候還是掛在阿公阿嬤家..直接二等親自

mayko03/03 13:23有住宅...比買房空降方便多了.

dracula8318303/03 13:29https://i.imgur.com/3uQtoTJ.jpeg

dracula8318303/03 13:30https://i.imgur.com/QJty6Yt.jpeg

dracula8318303/03 13:32可以看到兔龍年到頂，接著一路下滑

dracula8318303/03 13:33問題是，最後的龍年效應已經過了

mitsloanboy03/03 13:38資產比較重要啦反正孩子智商不到讀什麼好學校還是

mitsloanboy03/03 13:38撿角嘻嘻，讀世新也沒什麼不好不好啊遇到加州富二

mitsloanboy03/03 13:38代爽一輩子屌幹台大畢業的輪班陽痿仔

dracula8318303/03 13:41https://i.imgur.com/2LkW4Xl.jpeg

dracula8318303/03 13:42頂多壓力衍生到小龍年（蛇年）

z541103/03 13:49私立門檻必較高吧 公立比較好近吧

dracula8318303/03 13:52進公立是爸媽努力（錢），進私立是小孩努力

ProTrader03/03 14:08請問為何沒有人說美國學校 感覺美國學校也可以吧

ProTrader03/03 14:12我個人覺得 金華---延平資優>附中 中正---建北...

gliga03/03 14:26先看孩子是不是那塊料吧

gliga03/03 14:26十幾年來一堆新北仔父母到處求中正戶籍不累嗎

peterzumthor03/03 14:36就是老破公寓啦，學區宅好聽而已，跟共生公寓一樣騙

peterzumthor03/03 14:36騙文青的

peterzumthor03/03 14:39現在都馬送康橋了

dcdc03/03 16:32現在選系比選校重要多了...

a956420803/03 17:10有錢應該直送外國

amino012003/03 17:58您好 金華只是當備案 還是送出國跟私中才是首選

amino012003/03 17:58中正金華龍門敦化 是要當你小孩考不上私中送出國又怕

amino012003/03 17:59風險的時候當作一個相對安全的退路

xxio03/03 18:11小孩若小三已入北市資優班，念哪都前三志願了。超修的考上就

xxio03/03 18:11沒必要，上高中還是被屌虐

xxio03/03 18:13中正周圍住的台大醫師 法務部的宿舍 那群都是台灣最會考試的

xxio03/03 18:13族群

xxio03/03 18:15小孩還是要有點能耐，不然進去被同學用成績霸凌，上學也是痛

xxio03/03 18:15苦

xxio03/03 18:16回家跟你說：爸，胖虎說我考這麼差，拖累全班

xxio03/03 18:17這種對小孩絕對會有陰影

nctufish03/03 22:11私中適合直升，公立適合拼建北附

abelyang03/04 00:35中正幾乎年年昇學第一，金華常常連敦化都輸，有一兩年

abelyang03/04 00:35還掉出5名之外，希望大家不會碰到