[請益] 房屋稅2.0的問題
剛剛才知道
房屋稅2.0下房子沒出租就是3.2%的稅起跳
本來北市老家要翻新很多錢想說乾脆空著
現在這樣寧可便宜租人拿1.5%稅率還比較划算
是否在3/20之前找到房客簽約申報
就來得及?
我知道申請公益出租人的話可以馬上改
但是一般出租人不知道是否一樣
有人跑過流程嗎?
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※ PTT 留言評論
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推
你現在出租是明年房屋稅可以減少 不是今年
來不及了嗎，但是用公益出租人稅率的怎麼都來得及改
※ 編輯: logen (223.136.247.105 臺灣), 03/06/2025 15:00:30推
拍謝 我不應該說那模篤定 還是要跟地方稅捐機關確認
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這個是我去年收到公文打去問 當時的印象 囧
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我的印象是可以 變成跟地價稅一樣 那天之前申請就是
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全年課那個稅率
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[閒聊] 公益出租人請注意資格是否喪失房板首po， 希望各位看完後可以避免重蹈我們家的覆轍，也算是功德一件。 小弟最近在處理家母房屋出租問題。 家母年輕時買了一戶公寓，購買後即出租予他人使用。 108年，房客自行申請租屋補助，我們家成為公益出租人，享有地價稅 房屋稅 所得稅減免，並且近幾年各項稅單都自動帶入公益出租人身份，未曾想到這竟是一個陷阱。13
[問卦] 租屋補助免經房東同意 問題根本不在這吧如題 小弟早上看到一些類似標題的新聞 大意是在說 申請租屋補助免經房東同意![[問卦] 租屋補助免經房東同意 問題根本不在這吧](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/06/1688125030981-3a95d77d0f1846808039ce5c896b9c5c-1200x900.jpg?unShow=false "[問卦] 租屋補助免經房東同意 問題根本不在這吧")
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Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?小妹理解如下 租客申請補貼，有過的話，房東會自動變成公益出租人 享有每月1.5萬免稅額、房屋稅、地價稅適用自用稅率 但公益出租人不等於社會住宅 社會住宅要找包租代管業者去申請的![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i.imgur.com/gCC8lNZb.jpeg "Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?")
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[請益] 公益出租人?各位帥哥美女好，小弟這一兩年有一棟透天在出租給學生，這幾天有學生說要申請租屋補貼 ，然後說我會自動變成公益出租人，我聽到當下滿臉問號，因為第一次遇到這種事情，也不 知道公益出租人是什麼，上網查了後一整個條文繁瑣，只知道房屋稅跟地價稅比照自用，房 屋每棟免稅額1w5，一年申請一次，如果承租人未申請公益出租人身份就會自動消失，想請 問公益出租人對房東本身還有其他的利與弊嗎(已幫學生申請了)。![[請益] 公益出租人?](https://i.imgur.com/ogRIMEOb.jpg "[請益] 公益出租人?")
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[問卦] 公益出租人政策是不是很智障政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹，可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入4
[請益] 非自用住宅讓房客申請租屋補助是雙贏？各位房版前輩晚安！ 想請問目前有一間非自用住宅（大樓）準備出租， （過幾年會賣出，中期投資） 在非自用的情況是否讓房客申請租屋補助對彼此都好？ 公益出租人目前查/想到的優缺點：4
[請益] 合約內房屋稅增加的稅金，能夠要求租客最近收到這張 沒有貸款，入戶籍進去也可以，也沒人住。未來有考慮出租，然而出租不是會有一個公益出 租人嗎？公益出租人是不是稅率跟自用一樣呢？ 現在我住在跟家人共同持有的房子，戶籍設這邊收信比較方便，也不用在那邊寫通訊地址跟![[請益] 合約內房屋稅增加的稅金，能夠要求租客](https://i.imgur.com/0mUH0tlb.jpeg "[請益] 合約內房屋稅增加的稅金，能夠要求租客")
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[請益] 公益出租人的計算方式？溫拿們大家好 我是新手房東，在台北市有一整層，後改三間房間出租，目前是有三個新房客，每間都是80 00元 第一位去年112畢業的房客申請租金補貼，初步理解是成功後我就自動變成公益出租人，每 月免稅額15000元，那另外兩位房客沒有跟我申請1
[請益] 公益出租人，房子賣掉稅會有影響嗎？如題 有看到「公益出租人資格認定作業要點」 房東租給租金補貼戶即為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高新台幣1萬 元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減 免。
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